記者3日從中國指數(shù)研究院了解到，中國指數(shù)研究院將于9月23日正式發(fā)布“中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)”，這也將是國內(nèi)首個地產(chǎn)行業(yè)的大數(shù)據(jù)股票指數(shù)。
該指數(shù)由中國指數(shù)研究院和博時基金管理公司共同編制。數(shù)據(jù)主要來源于中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（CREIS），該系統(tǒng)最早由國務(wù)院研究發(fā)展中心于1994年發(fā)起，是一套以量化方式反映全國及主要城市房地產(chǎn)市場發(fā)展變化軌跡的指標體系和分析方法。經(jīng)過約20年發(fā)展，積累了539個城市數(shù)據(jù)資源。
據(jù)了解，相較于傳統(tǒng)指數(shù)，“中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)”具有數(shù)據(jù)精細可避免人為因素影響，更好評價企業(yè)業(yè)績，發(fā)布時間領(lǐng)先于季報和年報，可提前預(yù)判行業(yè)趨勢等優(yōu)勢。
根據(jù)編制方案，“中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)”將按照上市公司的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應(yīng)的房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)因子得分。在此基礎(chǔ)上，按照綜合財務(wù)因子、市場驅(qū)動因子以及房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)因子加權(quán)得到個股綜合得分。最后，選擇綜合得分最高的、不超過房地產(chǎn)行業(yè)股票數(shù)量80%的股票為樣本建立指數(shù)，為投資決策提供參考。
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