在兩年前拒絕了Facebook提出的30億美元收購要約后，Snapchat一直在以極快的速度發展壯大。它的估值現在已經達到190億美元左右，通過7輪融資一共獲得了8.48億美元的投資。據說年僅24歲的公司聯合創始人兼首席執行官埃文·斯皮格（Evan Spiegel）目前的個人資產已經達到15億美元。
但是與當前的大多數十億美元技術公司不同的是，Snapchat并沒有將總部設在硅谷，而是放到了南加州的海濱城市威尼斯市。
Snapchat的威尼斯總部約有200名員工，截至本文發稿時，它還打算在威尼斯總部增招40多名員工以及在紐約增招數名員工。
作為洛杉磯市的海濱社區，威尼斯市一直是藝術家的天堂。此地以價格高昂的別墅、停車場嚴重不足和交通擁堵而出名。
威尼斯帕迪地產（Pardee Properties）的業主兼首席經紀人塔米·帕迪（Tami Pardee）稱：“房地產市場不斷升級，現在已經沒有多少地產存貨了。從辦公場地的角度來說，現在的供應量不可能滿足所有人的需求。”
Snapchat在威尼斯市租下的第一項地產是位于威尼斯步行街上的一幢亮藍色海濱屋。門上掛著Snapchat的吉祥物Ghostface Chillah的標志。
但是在2013年底之前，他們就搬出了海濱屋，轉移到附近的市場街。他們在市場街63號租下了6000平方英尺的辦公場地。
由于發展速度太快，Snapchat在幾個月后又租下了隔壁大樓中3940平方英尺的辦公場地。他們還租下了街對面的64號辦公樓。
1月份，Snapchat又租下了距離市場街大約半英里之遙的沿岸大道上的桑盾大廈（Thornton Lofts）中2.5萬平方英尺的場地。
Snapchat大手筆租用辦公場地的行為引起了當地一些小企業主的擔憂和不滿。據傳聞稱，Snapchat正在與相關地產業主進行談判，打算在位于藝術大道和威尼斯林蔭大道交匯處的一幢包括55個單位的寫字樓中租下4萬平方英尺的辦公場地。
目前已有30多家小公司在此落戶，包括移動廣告初創公司Briabe Mobile、無人機和機器人公司Ctrl.Me、設計代理商Clever Creative、幾家律師事務所和保險公司的辦事處。這些租戶都是按月租用辦公場地。
據幾位企業主稱，租戶們已經接到業主的通知，他們很快就會跟Snapchat達成交易，因此現在的租戶們最好盡快去尋找新的辦公場地。據說租戶們將在6月1日接到正式通知，最遲在6月底之前搬出去。
租戶們自從接到第一份通知后便再也沒有聽到相關的消息，但是據洛杉磯時報最近的報道稱，寫字樓的業主與Snapchat已經達成了交易。
Briabe Mobile在這里租下了2600平方英尺的辦公場地，公司首席執行官詹姆斯·布里格斯（James Briggs）稱：“我們都沒有得到很多消息，所有人都猜想Snapchat將租下整幢寫字樓。”
一些企業主表示，如果業主跟Snapchat的交易達成，他們將不得不離開威尼斯市。據當地房地產公司CBRE提供的數據顯示，威尼斯市辦公用地的出租價格已經比2011年翻了一倍，達到了平均每月每平方英尺5.82美元。
布里格斯表示，他將到洛杉磯西部去尋找新的辦公場地，由于價格太高的原因，公司現在已經不考慮威尼斯市的其他地方了。
為了完全避開這件事帶來的不確定性因素，海倫娜·魯芬（Helena Ruffin）已經在2月份將她的保險公司遷出了這幢寫字樓。她說：“我不能冒這個險，我們很快要增加一百多個新客戶，如果到時候需要搬公司，我們的業務會受到嚴重的影響。”
當地一些企業主擔心Snapchat的快速擴張會破壞威尼斯奇特的文化。自從在20世紀初被建立起來，威尼斯市在其歷史上擔當過不同的角色，包括游樂園、嬉皮士的天堂、現代輪滑文化的誕生地等等。
威尼斯市有很多時尚的飯店和餐館，它如今依然保持著前衛的風格。在2012年，《紳士季刊》（GQ）曾將藝術大道評為“全美最酷的街區”。
數字創業顧問公司Use All Five的聯合創始人兼首席執行官列維·布魯克斯（Levi Brooks）稱：“威尼斯一直以多元化的風格而自傲，如果你買下了所有的辦公場地，那么你就失去了小商家們帶來的多元化氣息。”
當然，并非所有人都認為Snapchat的到來會對整個社區造成負面的影響。帕迪在2013年將自己的房產以210萬美元的價格賣給了Snapchat的聯合創始人博比·墨菲（Bobby Murphy），他還幫助另外幾名員工在這個地區找到了合適的房產。
她說：“他們在網上做了大量的研究，非常尊重和熟悉市場。他們很高興能夠成為我們社區的一份子。”
她還說：“有更多的員工入住這個地區就意味著有更多人去光顧本地的飯店、旅館和咖啡屋。”
帕迪說：“小公司和大公司可以互補，尤其是在創意方面。這是一種精美的混搭，但我并不認為Snapchat過于貪婪，他們一直都是很不錯的租戶。”
威尼斯農貿市場（Venice Farmers Market）的經理吉姆·穆雷斯（Jim Murez）表示，技術公司越來越多只是經濟恒變的一個標志。他說：“Snapchat的到來一定比一家夫妻店好或者不好嗎？這都不是肯定的，這只是不同而已。”
Snapchat不愿就它在租用地產方面的談判發表評論。公司發言人稱：“我們熱愛威尼斯市，我們想成為我們生活和工作所在的社區中的一個好鄰居。”
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