日前，華為、中興要搬離 深圳的新聞在網上頗為火爆，企業的官方網站有意外遷，也做出了一些實質性的動作，但 政 府 卻執意挽留，雙方言論中的矛盾，讓深圳的產業 結構、高 房價 、企 業 選擇等話題再次成為公眾學者討論的焦點。事實上，深圳作為中國第一個經濟 特 區，從之前的小漁村，一躍成為中國前幾名的大都市，他的成功、他的失敗、他的熱情、冷 漠以及強迫癥，都值得全國城市學習，筆者曾站在華 強北，親眼目睹一筐筐的手機成品、配件銷往全國，乃至整個東 南 亞，這里的人可以做大生意，投資動輒幾千萬，談笑風生；這里的人也可以做小買賣，只要來消費，即便只是貼一個10塊錢的手機膜，他們也會讓人找到 上 帝的感覺。
華強北的草根具有堅韌的精神，但顯然，這不是深圳的全部，與之相對的則是，聳立于全國乃至全球的科技巨擘，中興、華為、騰訊、富士康的總部都長于深圳，根深蒂固。
事實上，深圳和一些明星企業是相互扶持，才走到了今天，過去20年也是各取所需，華為、富士康們拿到了特區獨有的 政 策、寬松的創業環境，源源不斷的人力資源；深圳則因企業而在 GD P上獲益良多，相信也收到了一些稅費，支撐深圳本身的城市建設，但隨著科技、商業模式、城市發展之轉型，深圳和他的企業伙伴們開始產生罅 隙，前者要騰籠換鳥，找到制造之外的產業支柱；后者則要維護本就微薄的利潤率，同時，也要對員工負責，于是，深圳企業遷 徙 大潮開始了，相關數據統計，前段時間共有1.5萬家企業遷出深圳，有的是讓人趕出來的，有的是知難而退，這組數據沒有針對企業規模進行分類，但可以斷定的是，1.5萬家企業中肯定有在業界舉足輕重的企業，也可以斷定“逃 離 特 區”已經成為深圳眾多企業繞不開的課題。
從現有的大背景看，中興、華為 縱然不離開深圳，也只是留下一些最核心的部門，他們需要繼續沐浴這里的政 策 春 風，同時，在第一時間獲取信息，總之，能留在深圳的企業，必定要向輕資產轉化，需要更少的地，更少的人，更高的附加值。
卓越華為：心在深圳、身在東莞
眾所周知，類似華為、中興這種綜合性集團總要林林總總地分些層次，特別是華為，這兩年手機賣得非常火，余承東經常找人弄個大廣告牌，戳到MWC上，向世界宣布：華為榮耀一定會超越iPhone!廣告雖然有點夸張，但這并不能抹殺華為在智能終端領域取得的進步，其實，他們的手機在大陸賣得挺好，受惠于電信專利儲備，他們在海外混得也不差，比如在英國，華為的Mate7就非常火，它提供了iPhone幾乎全部的功能，價格卻只有一半，更重要的是，華為的電信設備在英國享有非常不錯的信譽，大大提高了旗下手機品牌的認知度。
如前文所述，華為、中興們的核心部門需要留下深圳，繼續掌控著來自最前沿的信息和思路，這些企業的高層辦公室可能比較奢華，但畢竟需求不大，而且他們也能負擔地起深圳高額的消費，也就是說，一些研發、設計等輕資產部門，或者說叫產業鏈的上游，勢必會繼續留在深圳，而產業鏈的下游則很難在深圳找到立足之地。華為雖然不同于富士康，但隨著制造產能的增加，同樣需要建制大量的生產線，這些車間最早坐落于深圳，但隨著地價飆升，這座年輕之城似乎再也容不下巨大的工廠，畢竟，把一座工廠翻蓋成“愛情公寓”，利潤和GDP都能在短時間內爆棚，加之，深圳市騰籠換鳥的趨勢，制造業再難獲得相關的 政 策優惠，而這些政策往往是制造業低利潤率之下，仍然能活下去的重要原因，這也是為什么華為一定會去東莞建廠，事實上，他們已經同東莞建立了如膠似漆的關系，政 府 大筆一揮圈出1900畝工業用地，而華為則成為當地第一納稅大戶，我想這種甜蜜維持20年應該不是問題。
深圳是一座年輕之城，但在經濟、金融、科技的領域已然是一位經驗豐富的老兵，或許，他再也留不下制造業了，他們可能也不想留，畢竟，這并不符合其下一個“五年”規劃，他正嘗試著把自己變成香港，變成亞洲四小龍，滿街都是銀行 家，以及創企孵化器里的老師，筆者很難評說，這種策略是否正確，但可以肯定的是，深圳正在流失掉一些好東西。
精英分流，中國城市需各司其職
筆者有一位朋友，去年第一次去深圳出差，短短2個月就愛上了這座年輕的城市，他常常坐著地鐵從世界之窗跑到福田口岸，再到羅湖，去年十一黃金周，這位仁兄做地鐵到后海，怒跑14公里，這幾乎是深圳灣公園沿海的全部距離。出差期間，朋友迷醉于深圳的整潔、快節奏，以及隨時出現在大街上、兼具全國特色的、衣服又穿得不多的美女，他說自己最喜歡東門一個商場里的條幅：來了，就是深圳人…顯然，這位朋友只是在短時間內享受了都市的繁華，卻不知道背后的心酸。現在，談深圳就繞不開坐上火箭的房價，這種非典型的變化影響的不僅僅是房地產領域，事實上，任何同土地沾邊的事情都會受到影響，華為、富士康們之所以要逃離深圳，最直接的原因就是制造業已無立錐之地。
深圳的騰 籠 換鳥政策，會流失掉一些好東西，比如可觀的GDP和大量的就業機會，但作為經歷過飛速發展的經濟特區，深圳并不眷戀這些，唯一讓人擔心的是，高企的房價，驅逐的并不只是制造業，還有一些飽受房價之苦的知識精英、科技精英。
相對來講，華為員工的薪資是比較高的，每年怎么也得有個30萬的收入，但無奈深圳房價向來天文，很多績效好的員工，也要付出10年、20年、一輩子來買房，更讓人難以接受的是，這些精英苦苦奮斗之后，尚不能達到一個中等拆遷 戶的水平，顯然，這有違社會 主義 公平 原則，更是讓越來越多的知識精英感到心寒和憤怒。相比之下，東莞的生活要舒服得多，一位華為員工說：剛剛建成的東莞松山園區，遠離嘈雜、風景優美、綠樹成蔭、容積率低，且周邊高樓大廈不多，工作、居住都很舒適，這種環境下雖不利于催生出華為推崇的狼性，但卻能造福一大批的員工，從冰與火的掙扎中，活著走出來。此外，科技企業的外遷，帶來的并不只是GDP和稅收，更關鍵的是一種發展理念，事實上，任何健康的科技園區都能帶動周邊社區的發展，把一種快節奏、精益求精的理念，慢慢融入當地居民生活，比如華為人的高效率，高品質，到了東莞之后，勢必會帶動周邊產業的轉變，連一些餐館、KTV的服務都會變得不同，畢竟，精英們的毛病特別多，但也正因為之于生活、工作的苛刻，也才讓他們變成精英，變成一個能影響社區的一個團體，總之，華為出逃有著極強的社會意義。
在美 利 堅 合 眾 國，想要搞 政 治，就去華盛頓；想要搞金融，就去紐約；想要搞電影、搞文藝，就去洛杉磯；想要搞工業，就去底特律；想要搞火箭，就去休斯頓；想要看庫里的超遠三分，就去金州…但在中國，想要搞啥，都得去北京、上海、深圳。所以科技企業逃離深圳，雖然有點勞 民 傷 財，也影響著一大批人的生活，但總得來說，精英分流是一件利 國 利 民 的好事兒，這會消除一些變 態 的房價，也可削減一些奮斗者的壓力，而當中國大多數城市都有自己賴以生存的根本之時，整個社會將會更加和諧以及豐富多彩！
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