近年來，隨著生活質(zhì)量和自身素質(zhì)的不斷提高，人們對住房條件及環(huán)境的舒適、便利、安全也有了較高的要求，與此同時，電子信息產(chǎn)業(yè)正快速發(fā)展并向人們生活的各個領(lǐng)域滲透，為與之相適應(yīng)，各生活和辦公園區(qū)紛紛提出了自己對集控管理系統(tǒng)的需求。根據(jù)園區(qū)自身特點，考慮對園區(qū)實現(xiàn)統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良的管理，對智慧園區(qū)集控管理系統(tǒng)設(shè)計與建設(shè)的逐漸成為首要解決的問題。
智慧系統(tǒng)在設(shè)計時主要以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算為一體的設(shè)計思路，在一定區(qū)域范圍內(nèi)警戒可能發(fā)生的入侵行為，滿足業(yè)主、物業(yè)的安全性、居住性、舒適性、耐久性和經(jīng)濟性，為業(yè)主提供安全、便捷、溫馨的生活環(huán)境，為物業(yè)管理提供高效、優(yōu)質(zhì)、安全的技術(shù)手段，打造了智能化、綜合化、信息化的優(yōu)質(zhì)生活工作環(huán)境。
規(guī)劃設(shè)計
項目的初期設(shè)計應(yīng)該遵照相關(guān)的國家標(biāo)準、規(guī)范及建筑設(shè)計，結(jié)合業(yè)主提供的具體需求，經(jīng)現(xiàn)場勘察和調(diào)查實際現(xiàn)狀后完成的。目的是確保在符合國家規(guī)范要求的前提下，最大限度地滿足業(yè)主的安全管理需求。 根據(jù)項目建設(shè)經(jīng)驗情況，系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃如下：
1.智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)
2.視頻監(jiān)控監(jiān)控系統(tǒng)
3.一卡通系統(tǒng)(門禁、消費、巡更、訪客、梯控、考勤)
4.停車場系統(tǒng)
5.周界報警系統(tǒng)
6.公共廣播系統(tǒng)
7.樓宇對講系統(tǒng)(智能家居)
8.智能噴淋系統(tǒng)
9.機房監(jiān)控系統(tǒng)
智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)：需要將視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)，統(tǒng)一呈現(xiàn)在一個控制平臺上，可進行集中控制和管理。該系統(tǒng)可提取各子系統(tǒng)產(chǎn)生的有效信息，根據(jù)信息的變化情況，綜合判斷、聯(lián)動到各子系統(tǒng)，并做出相應(yīng)觸發(fā)動作。系統(tǒng)通過技術(shù)研發(fā)手段，突破跨越不同的子系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)互通，達到信息的交換、提取、共享和處理。
視頻監(jiān)控系統(tǒng)：簡而言之是通過圖像監(jiān)控的方式對園區(qū)的主要出入口和重要區(qū)域作一個實時、遠程視頻監(jiān)控的安防系統(tǒng)。系統(tǒng)通過前端視頻采集設(shè)備即攝像機將現(xiàn)場畫面轉(zhuǎn)換成電子信號傳輸至中心，然后通過顯示單元實時顯示、存儲設(shè)備錄像存儲等，實現(xiàn)工作人員對各區(qū)域的遠程監(jiān)控及事后事件檢索功能。
一卡通系統(tǒng)：用戶通過使用同一張非接觸感應(yīng)卡，就能實現(xiàn)多種不同管理功能和多種用途，減少攜帶多張卡片的麻煩。例如：門禁、考勤、就餐、消費、停車場，巡邏、梯控使用等多種功能。
停車場系統(tǒng)：是通過計算機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、車道管理設(shè)備搭建的一套對停車場車輛出入、場內(nèi)車流引導(dǎo)、收取停車費進行管理的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。通過采集記錄車輛出入記錄、場內(nèi)位置，實現(xiàn)車輛出入和場內(nèi)車輛的動態(tài)和靜態(tài)的集控管理。系統(tǒng)一般以射頻感應(yīng)卡為載體，通過感應(yīng)卡記錄車輛進出信息，通過管理軟件完成收費策略實現(xiàn)，收費賬務(wù)管理，車道設(shè)備控制等功能。
入侵報警系統(tǒng)：對非法入侵行為，系統(tǒng)自動向安保人員發(fā)起報警信號的防衛(wèi)系統(tǒng)。通過前端布置的探測器對園區(qū)重要區(qū)域進行布防，實現(xiàn)對重要區(qū)域的非法入侵探測，一旦監(jiān)視區(qū)域內(nèi)發(fā)生非法入侵，前端探測器立即發(fā)出報警信號到中心，中心通過聲光報警的方式提示安保人員。
公共廣播系統(tǒng)：公共廣播系統(tǒng)是一套基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的純數(shù)字化音頻廣播系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)音頻廣播系統(tǒng)在物理結(jié)構(gòu)上與標(biāo)準IP網(wǎng)絡(luò)完全融合，不僅真正實現(xiàn)基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的數(shù)字化音頻的廣播、直播、點播，并借助TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢，突破了傳統(tǒng)模擬廣播系統(tǒng)的內(nèi)容局限、空間局限和功能局限等。網(wǎng)絡(luò)音頻廣播系統(tǒng)不僅能夠完全取代傳統(tǒng)的模擬音頻廣播系統(tǒng)功能，更有傳統(tǒng)模擬廣播所沒有的自主交互式功能，為廣播在園區(qū)的應(yīng)用提供了更廣闊的空間.
樓宇對講系統(tǒng)：是一套現(xiàn)代化的住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。樓宇對講系統(tǒng)可以搭配園區(qū)門禁管理系統(tǒng)，實現(xiàn)進出口的多樣化控制，體現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計的人性化。
酒店客房控制系統(tǒng)：充分利用成熟的計算機管理技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及控制技術(shù)，對客房的各種設(shè)備(空調(diào)、燈光、音響、服務(wù)請求等)進行智能化管理與控制，并通過由客房部、工程部、管家部、前臺等計算機組成的局域網(wǎng)與各客房控制器(RCU)相連接，實現(xiàn)對客房狀態(tài)、服務(wù)請求、身份識別、空調(diào)狀態(tài)、房門狀態(tài)、保險箱狀態(tài)等及各種電器實時監(jiān)測、控制及信息共享，形成智能化酒店管理的重要組成部分，體現(xiàn)現(xiàn)代化智能酒店無微不至的人性化服務(wù)理念，提升酒店檔次，降低運營成本。
智能噴淋系統(tǒng)：智能噴淋系統(tǒng)就是不需要人的控制，系統(tǒng)能自動感測到什么時候需要噴淋，噴淋多長時間;系統(tǒng)可以自動開啟噴淋，也可以自動關(guān)閉;可以實現(xiàn)土壤太干時增大噴灌量，太濕時減少噴灌量。系統(tǒng)充分利用自動化、智能化，運用了先進的機電技術(shù)，能最優(yōu)化地節(jié)能節(jié)水。
機房監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)針對各種通信局站(包括通信機房、基站、支局、模塊局等)的設(shè)備特點和工作環(huán)境，對局站內(nèi)的通訊電源、蓄電池組、UPS、發(fā)電機、空調(diào)等智能、非智能設(shè)備以及溫濕度、煙霧、地水、門禁等環(huán)境量實現(xiàn)“遙測、遙信、遙控、遙調(diào)”等功能。
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