智慧城市建設(shè)正在提升城市的吸引力，也因此引發(fā)了資本的追逐；哈爾濱的老舊建筑改造將拉動(dòng)千億元投資，15萬人就業(yè)……昨天舉辦的“2017智慧城市建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展高峰論壇”上，來自全國各地的專家勾畫的智慧城市藍(lán)圖讓與會(huì)者振奮。
老舊建筑改造可拉動(dòng)千億投資
“哈爾濱全市高耗能建筑有5000萬平方米。對(duì)這些老舊建筑進(jìn)行節(jié)能改造，將拉動(dòng)千億元的投資，15萬人就業(yè)。”新加坡綠建科技集團(tuán)總裁武雪瑩給智慧城市建設(shè)中的老舊建筑改造算了筆大賬。
武雪瑩舉例說，2.1億平方米的建筑中，有非節(jié)能建筑5000萬平方米。面積不到總數(shù)的四分之一，供暖耗煤卻是總量的一半。如果改造這5000萬平方米非節(jié)能建筑，能直接帶來的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是3.5億元，20年就節(jié)約70多億元。同時(shí)，每改造兩千萬平方米的老舊建筑，可以少建設(shè)一個(gè)熱電廠，少了一個(gè)熱電廠的排放，城市上空會(huì)更藍(lán)一些。
住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副研究員、康居認(rèn)證中心副主任梁浩認(rèn)可“千億拉動(dòng)”說法。他說，如果中央財(cái)政拿一點(diǎn)，地方財(cái)政拿一點(diǎn)，把5000萬平方米高耗能的建筑改造了，對(duì)哈爾濱就可能是千億的產(chǎn)業(yè)。因?yàn)樗梢岳瓌?dòng)當(dāng)?shù)氐谋夭牧稀㈤T窗和清潔能源和采暖系統(tǒng)等行業(yè)，與之配套的養(yǎng)老、智慧停車和電梯、海綿、綠色等一系列的產(chǎn)業(yè)也將獲得巨大發(fā)展。“哈爾濱市應(yīng)該把老舊建筑改造作為培育千億產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重點(diǎn)來推動(dòng)。”
智慧城市帶來技術(shù)和市場(chǎng)活力
“智慧城市建設(shè)將為東北振興帶來技術(shù)和市場(chǎng)活力。”中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤(rùn)令說，智慧城市建設(shè)會(huì)給哈爾濱、黑龍江乃至東北帶來物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、智能技術(shù)等一整套覆蓋城市與區(qū)域的新技術(shù)。
他認(rèn)為，新一代信息技術(shù)的植入，將帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快東北重工業(yè)與信息化的深度融合，以智慧、智能輕產(chǎn)業(yè)激活裝備重資產(chǎn)，可以形成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和全新的動(dòng)力。
智慧城市運(yùn)用的物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能技術(shù)等新技術(shù)還能對(duì)城市進(jìn)行更好的規(guī)劃、管理，可以提高城市服務(wù)能力與治理水平，使城市的運(yùn)行更有效率，成為要素資源集聚創(chuàng)新的沃土。通過新技術(shù)的應(yīng)用，解決信息孤島問題，減少政府的管制與審批，激發(fā)社會(huì)的活力。
讓城市運(yùn)營起來產(chǎn)生造血機(jī)能
如何更好管理城市建筑？智慧化是一個(gè)好手段，這就要求建筑業(yè)推行“互聯(lián)網(wǎng)+”。“未來的建筑圖，都是三維電子圖紙。交付施工的建筑，除了紙質(zhì)的圖紙，還有實(shí)體建筑的數(shù)字資產(chǎn)。”梁浩說，今后建筑里每一個(gè)室內(nèi)的空間，每一個(gè)暖風(fēng)管線，每一個(gè)建筑構(gòu)件都是可查的。當(dāng)這些信息共享，形成大數(shù)據(jù)之后，也會(huì)催生相應(yīng)大的產(chǎn)業(yè)，比如節(jié)能產(chǎn)業(yè)。
另外，社會(huì)對(duì)建筑的關(guān)注，將從地上轉(zhuǎn)為地下。梁浩說，財(cái)政部正大力推進(jìn)海綿城市、地下管廊和生態(tài)修復(fù)。對(duì)地下基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重視程度越來越高。
“2014年前，券商和金融機(jī)構(gòu)對(duì)海綿城市不感興趣。”中國財(cái)政協(xié)會(huì)PPP合作公司專委會(huì)副秘書長(zhǎng)滿莉說，那時(shí)海綿城市沒有商業(yè)，沒有現(xiàn)金流。但隨著國家政策傾斜，到去年上半年，金融機(jī)構(gòu)、非金融機(jī)構(gòu)和券商都從智慧城市建設(shè)、海綿城市建設(shè)中看到了機(jī)會(huì)。
滿莉說，以海綿城市為例，單體海綿道路、海綿公園沒有商業(yè)模式,沒錢可賺。但海綿城市通過整體公共基礎(chǔ)設(shè)施提升，就會(huì)使城市吸引力得以提升。“智慧城市必須讓城市運(yùn)營起來，營商環(huán)境、招商環(huán)境變好了，造血機(jī)能就產(chǎn)生了。”
京公網(wǎng)安備 11010502049343號(hào)