在美國加州的山景城(Mountain View)正上演瘋狂的搶地運動，而谷歌和其鄰居職業(yè)社交網(wǎng)站LinkedIn的爭奪則是這場“戰(zhàn)役”的焦點。
這兩家科技巨頭以及其他五家開發(fā)商提交了在North Bayshore開發(fā)580萬平方英尺土地的計劃。現(xiàn)在的問題在于山景城現(xiàn)在能開發(fā)的土地份額只有220萬平方英尺。
事情在上周突然起了變化，現(xiàn)在貌似谷歌的部分用地計劃要被擱置，其中包括該公司新園區(qū)所規(guī)劃的最大建筑。
山景城政府向市議會報告稱，谷歌極有未來感的園區(qū)所需要的四塊用地中有兩塊“不應繼續(xù)規(guī)劃”，因為這兩塊用地正在作為潛在住宅用地進行評估。
據(jù)悉，該市的住宅用地報告得到今年秋季才能發(fā)布，對于所提交的其他項目繼續(xù)審議，還是等到秋季的住宅報告出爐后再做定奪，得等到明天市議會作出決定。值得一提的是，這涉及的用地中也包括LinkedIn規(guī)劃中的一大塊地。
去年12月，LinkedIn豪擲7900萬美元拿下山景城的North Bayshore土塊。這塊地一直是競爭的焦點，因為谷歌和LinkedIn都想在現(xiàn)有園區(qū)的規(guī)模上向外擴張。
為了控制本地區(qū)的發(fā)展，山景城市議會最初在《North Bayshore Precise Plan》規(guī)劃中最多允許330萬平方英尺的建筑用地。其中，110萬平方英尺的份額已經(jīng)用完，剩下的220萬平方英尺用地份額成為谷歌和LinkedIn爭奪的焦點。
要知道，單單谷歌計劃中的新園區(qū)計劃就能用完這一配額。谷歌新園區(qū)的四大建筑群計劃用地接近234萬平方英尺。不過，谷歌并不是唯一用地申請方。
LinkedIn與Sywest Group聯(lián)合開發(fā)的建筑群占地達到160萬平方英尺，其中包括寫字樓、電影院以及健康中心。其他競爭者也想在本已擁擠的North Bayshore拓展自己的辦公區(qū)域或新建酒店。
長期以來，谷歌一直擁護在North Bayshore區(qū)域興建住宅，這一計劃并未包括在該市去年12月通過的規(guī)劃之中。山景城市媒體協(xié)調(diào)員珊達 蘭森(Shonda Ranson)表示，新一屆新議會在4月份的投票通過對住宅計劃進行評估，谷歌本來對這一舉動持支持態(tài)度。
據(jù)《硅谷商業(yè)日報》稱，LinkedIn稱，其規(guī)劃使用的土地有毒性，不適應住宅建筑，并對興建住宅計劃持反對意見。
這一舉動或最終為LinkedIn贏得發(fā)展用地通行證，其申請用地未被列入住宅用地評估名單，但符合該市其他用地的標準。
另一方面，谷歌有兩塊規(guī)劃用地上了住宅用地的評估名單，其中包括一塊面積達100萬平方英尺的土地。上周的報告就建議這些項目最好不要繼續(xù)推進。
市政府的報告并未正式排除上了住宅用地評估名單的土地不再用來開發(fā)，但會供議會優(yōu)先考慮，因為目前要開發(fā)的項目太多，而現(xiàn)有的土地供應不足。
如果市議會按照報告的優(yōu)先順序考慮，LinkedIn最后能拿到的土地為160萬平方英尺，而谷歌只能拿到60萬平方英尺，遠遠低于其要求的230萬平方英尺。
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