企業(yè)網(wǎng)D1Net 2月14日訊

比起去年，硅谷在2013 年大幅減少了新數(shù)據(jù)中心的建造。2012年度，大量數(shù)據(jù)中心托管場地建成，正使用中的大量數(shù)據(jù)中心空間也預(yù)計在最近幾年內(nèi)空出，這樣的形勢造成了供給過剩的擔憂。

Digital Realty Trust是硅谷最大的批發(fā)（wholesale）數(shù)據(jù)中心供應(yīng)商之一，首席執(zhí)行官兼董事Michael Foust在公司第三季度業(yè)績發(fā)布會上如是說，“硅谷是全美國最有可能面臨供給過剩的一個主要市場，而在北弗吉尼亞和達拉斯，市場需求還是十分強勁的。”

Facebook的離開引發(fā)騷動

451 Research的分析師Kelly Morgan主要研究多租戶數(shù)據(jù)中心市場，他認為該地區(qū)的最大的問題之一來自Facebook。Facebook歷來是批發(fā)數(shù)據(jù)中心的主要租戶，也是整個市場的重要驅(qū)動者。然而近年來，它已開始建造自己的數(shù)據(jù)中心，預(yù)計幾年內(nèi)將結(jié)束大批租約。

Morgan 同時表示，F(xiàn)acebook不僅不會續(xù)約，它甚至已經(jīng)將設(shè)備移走，并以“低于市場”的價格將空地轉(zhuǎn)租給其他客戶。Facebook的一位發(fā)言人證實這一說法。

在硅谷，和Facebook合作的供應(yīng)商包括Digital Realty，CoreSite，Bay Area Internet Solutions及Fortune Data Centers。

這取決于你看問題的角度

Digital Realty 銷售部副總裁Matt Miszewski坦言，從整體來看，該區(qū)域的供給量的確很大。“但我不會片面地看待這種供求關(guān)系。”他補充到。

如果你觀察特定種類的數(shù)據(jù)中心產(chǎn)品和它們所對應(yīng)的需求量，你就能得到一個更清晰的認識。市面上有零售（retail）托管與批發(fā)（wholesale）托管服務(wù)，后者又細分為直接可交付使用的數(shù)據(jù)中心和供電設(shè)施以及定制化建造的數(shù)據(jù)中心項目。

 “即便這些服務(wù)很多...可當你在地區(qū)市場上按類分析時，你發(fā)現(xiàn)可能并沒有出現(xiàn)供給過度的問題，”Miszewski說到。

還有很多未開發(fā)地段被數(shù)據(jù)中心供應(yīng)商相中，暫時視為可用庫存，后期可能會建數(shù)據(jù)中心。他又表示，就已完工的數(shù)據(jù)中心而言，硅谷的租賃市場的供求關(guān)系達到了“不錯的平衡”。

 “雖然Digital Realty擁有大量房產(chǎn)，但公司還是相對保守，很少以投機為目建造數(shù)據(jù)中心。即便是今天，公司的庫存和硅谷的需求量還是相匹配的。”

CoreSite計劃改變策略

CoreSite是硅谷的另一家提供批發(fā)服務(wù)的重要公司。COO Jarrett Appleby表示，公司已有不同策略，因此沒有像其對手一樣深受降價的影響。CoreSite專注于網(wǎng)絡(luò)連接，定位不同于純批發(fā)租賃服務(wù)的供應(yīng)商。“我們確實看到一些租賃空位回到市場上，但這并沒有對我們產(chǎn)生影響。”

Facebook與CoreSite的租賃關(guān)系預(yù)計將于2016和2017年結(jié)束。然而，正由于Facebook的高調(diào)移出，許多網(wǎng)絡(luò)運營商和Eyeball Networks公司得以搬至CoreSite的圣克拉拉園區(qū)，Appleby很有信心，他相信生態(tài)系統(tǒng)將幫助供應(yīng)商重新填滿Facebook的空位。

CoreSite計劃將這些空位轉(zhuǎn)用于發(fā)展零售托管服務(wù)。Retail市場現(xiàn)由Equinix公司主導(dǎo)，但客戶希望有其他選擇。

零售托管服務(wù)競爭激烈

CoreSite不會是唯一一家提供零售租位的公司。除了Equinix和一些新興公司，市場上已存在很多這樣的供應(yīng)商。一家名為Colovore的新公司正在圣克拉拉建造全新的數(shù)據(jù)中心，計劃投入零售市場。數(shù)據(jù)中心的建設(shè)已進入收尾階段。

Colovore的CTO Peter Harrison說，潛在客戶對零售托管服務(wù)很感興趣。“我們非?？春眠@個市場，”他說。“我們從各種各樣的業(yè)務(wù)中賺取利潤。”

Harrison表示，硅谷批發(fā)數(shù)據(jù)中心市場供給過剩的問題并非新現(xiàn)象。“過去幾年，批發(fā)市場供過于求的比例維持不變。”三年前Colovore撰寫商業(yè)計劃書時如此，三年后的今天依舊如此。