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SOHO 3Q眾包傭金上調到15% 移動辦公掀熱潮

責任編輯:editor005

作者:高敏

2016-04-18 14:56:07

摘自:央廣網

據經濟之聲《天下公司》報道,距離SOHO中國推出移動辦公SOHO 3Q,已經有一年多的時間,北京和上海的多個SOHO建筑都已經加入其中,提供移動辦公服務。

據經濟之聲《天下公司》報道,距離SOHO中國推出移動辦公SOHO 3Q,已經有一年多的時間,北京和上海的多個SOHO建筑都已經加入其中,提供移動辦公服務。SOHO中國董事長潘石屹最新宣布,SOHO 3Q的眾包傭金,在4月15日到6月30日,將上調到15%。

作為后期加入SOHO 3Q的場地,光華路SOHO二期按照原計劃其實是一個集商業、寫字樓為一體的商業綜合體。2010年以來,開發商掀起商業綜合體建筑熱潮,光華路SOHO也順應了這樣的潮流。但隨著商業同質化現象嚴重,商場租金日益下滑,商場竣工之后,也改成了移動辦公SOHO 3Q。

據SOHO中國總裁閻巖所說,公司從以往自持的170萬平方米里拿出10%做了一個勇敢的嘗試,就是做了大家現在看到的SOHO 3Q。從去年2月份開始實驗。到目前為止一共開放了10個SOHO 3Q,共計1萬2500個座位。到5月底會開放15個中心,一共1萬5000個座位,規模擴張得很快。

SOHO 3Q工作人員介紹,像光華路soho3Q的價格,辦公桌的價格每人每周是480元,在不同的地點,價格略有差別,而過去的眾包傭金是8%,現在已經上調為15%。

工作人員:開放式的辦公桌每人每周480元,獨立的辦公室是624元每人每周。下單之后入駐的話,拎著電腦、拿著手機就可以,我們這邊會議室、WiFi、休閑區、免費的咖啡、電話間都有,每周還有活動。如果您是我們的會員,您可以把SOHO3Q推薦給其他人,有成功下單的話,您還可以拿到相應的傭金。

截至目前,SOHO 3Q的眾包已經吸引了3400多名3Q伙伴以及80家3Q聯盟加入銷售,眾包訂單累計成交1177單,簽約金額超過1億元,累計發放傭金總額達到420萬元。潘石屹曾表示,會跟其他地產商合作,進一步拓展SOHO3Q的規模。

潘石屹:跟綠地簽了戰略合作協議,他們很積極,而且他們在二線城市的項目非常多。另外,跟騰訊簽了合作協議,也是合作伙伴。光靠我們的面積是不夠的。

資料顯示,在2015年,其實有大量的聯合辦公如潮水般興起,也頗受資本青睞。從地產圈離開的原萬科高管毛大慶,如今也在移動辦公這個領域發力。現在,他的身份已經變成優客工場創始人、董事長。毛大慶表示,優客工場可不止是一個孵化器。

毛大慶:剛開始創業的時候,大家都在說我們在做中國的WeWork,但實際上我跟大家講,我們遠遠不是WeWork了,而且我現在非常有信心,我們這個模式可能已經超過了WeWork。我們不是孵化器,可以說是一種加速器,后面可能不止于此,更多的是一個更大的虛擬辦公的平臺,這是一個資源交匯地,跟創業有關的小型閉環的平臺。

剛剛毛大慶提到的WeWork,被認為是美國眾創空間鼻祖,不久前已經進入中國市場展開布局。毛大慶認為,2014年、2015年,各級企業獨立法人數量以百分之三四十的速度增長,創業大潮勢不可擋,個人自主創業很常見,大企業走向碎片化,也是必然。優客工場已經開始打造一個全案例教育式的學院,跟眾多創業者分享經驗教訓。

另外,優客工場還提供包括像醫院掛號這樣的生活服務。用毛大慶的話來說,不只是投資孵化,而是全要素的移動辦公平臺。

毛大慶:我們現在在做的很多社會資源的整合,比如入駐優客工場北京的分場,我們可以給你解決每一個人看病掛號的問題,跟其他的服務端口合作,接駁近來。我們在想,我們一個工作平臺,占用一個人起碼一天十二個小時,多到十五六個小時,可以鏈接的個人生活服務可能多大兩三百種。

按照毛大慶的規劃,今年,優客工場將集結更多的投資機構,打造自己的股權交易平臺。

毛大慶:實際上我們集結了49家投資機構,希望今年能到100家,投資機構可以合投,可以共同看項目。最近,我們跟北京的幾家大的股權交易平臺、券商談了一個模式,今年會推出優客工場版的有新三板、新四板,我們自己的股權交易平臺,全天下的BP都可以流進來。

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