隨著國家層面對地產行業政策的調整，商業地產進入加速轉型期。隨著時代的發展，人們對精神消費的需求越來越迫切，而相應的供給卻不能與之相匹配。如何服務中產階級對美好生活日益增長的需求?精神消費成為新時代需要回答的問題。

11月24日，原大悅城主題商業街區創新團隊傾力打造，國內首個聚焦精神生活的商業品牌——“圖騰”橫空出世，它致力于通過創新業態組合推動地產和商業轉型，打造中產新生活方式，開啟精神生活新時代。

中國商業創新踐行者、原大悅城地產副總經理吳錚，擔綱圖騰空間總策劃。他在品牌發布會表示，國家對人們房屋居住屬性的定調，讓地產和商業進入轉型期，人們在解決住房問題后將更關注生活品質的提升，圖騰品牌應運而生。傳統地產和商業只關注住的好不好，圖騰所關注的不僅是物質層面住的好不好，更是關心人們在精神層面生活方式的改變。

圖騰投資人、黑洞創始人張量表示，我們要做最好的東西，給予消費者最極致，最溫暖的體驗，打動人們心中最柔軟的地方，希望能夠通過我們的努力，讓這個世界更加美好。

“科技+創新商業”實現平臺化廣邀合作伙伴

圖騰產品經理程一兵認為，圖騰會是一個“科技+創新商業”的創新標桿。

圖騰空間聚焦以美好精神生活為核心的三大業態：以種子教堂、圖書館-書店、圖書館-連接世界、圖書館-自習室、手作造物為代表的思考業態組合;以圖騰咖啡、派對天地、共享廚房、秘密郵局、天籟之音、神筆馬良、電競博物館等代表的社交業態;以圖騰花店、圖騰市集、兒童托管、創意美食等代表的品質業態。

“圖騰會與科技有很好的結合，人臉識別等人工智能技術已經在祥云圖騰做落地實驗了。”程一兵表示，我們將結合人工智能、云計算、大數據、機器人等領先科技對圖騰產品進行持續改良，但前提是讓消費者的每一次體驗都足夠優質。圖騰在著力打造線上線下結合的會員運營模式，緊密利用人工智能和數據改善業態組合，不斷提高用戶滿意度，科學指導運營管理。

據了解，圖騰投資方的投資范圍涉及人工智能、互聯網、大數據、房產金融、社區配套等多個領域，其中很多優秀的產品和服務與圖騰空間有更多的融合和共贏。

未來，圖騰將是一個開放的平臺和新的優質流量入口，通過“互聯網+創新商業”構建盈利空間。程一兵表示，圖騰擴展計劃將通過包括品牌和管理輸出的輕資產模式等多種合作方式，在內容組合上將通過“招商+自營+聯營”的模式，與現有社區、商業地產、開發商和各領域合作伙伴共享共贏。通過合作，提升社區和商業品質，構建精神生活消費新空間。

迎接消費方式三大轉移 推動商業地產加速轉型

圖騰品牌不僅是跨界的產品，更順應了商業地產轉型創新的趨勢。在發布會上，中國房地產信息綜合服務商、易居中國旗下克而瑞為圖騰品牌頒發“2017年度最佳商業跨界實踐獎”。

易居聯合創始人朱旭東從一個地產人的角度，從地產去看跨界，去解讀生活藝術。他認為，圖騰所描述的未來生活方式，聚焦中產階級的精神生活，對地產和商業的未來是一種有益的探索，或許能夠引領新的行業趨勢。

吳錚指出，新中產未來的消費方式將發生三大轉移，從簡單的商品消費向時間消費轉移，從物質消費向精神消費轉移，商務社交向家庭社交轉移，商業模式創新也將從傳統的B2B2C向B2C2B轉移。圖騰品牌及業務將成為生活方式提案者，倡導創意文化、綠色生態、領先科技，注重精神與思想的共鳴，融入智能化產品體驗升級，讓人們領略驚喜、舒適、自在的精神生活。