在一些大城市，如北京、上海、廣州、深圳等，新建樓盤是否是“智能化建筑”或者是“智能化”程度如何等相關(guān)問題越來越受到人們的關(guān)注。智能建筑是一個富有血脈和神經(jīng)的生命體，未來，智能建筑是一個將數(shù)據(jù)變成圖像和符號，將計算融入生活和學(xué)習(xí)，大數(shù)據(jù)的可視化和計算的邏輯化將成為未來智能建筑領(lǐng)域的焦點，智能化建筑已成未來的發(fā)展方向。

　　政策扶持規(guī)模不斷擴(kuò)大

在我國，智能建筑真正形成規(guī)模的發(fā)展，是在1992年前后，在鄧小平同志南巡講話的鼓舞和鼓勵之下，重申了我國改革開放的總方針，各地興建了若干開發(fā)區(qū)，特別是房地產(chǎn)市場的開放。在這樣的大氣候下面，建設(shè)規(guī)模空前擴(kuò)大。

1999年底，住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)中心頒發(fā)了“全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”(試行稿)；2000年7月國家技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部頒布了國家標(biāo)準(zhǔn)“智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”；今年5月4日住建部網(wǎng)站印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》；近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《建筑智能化系統(tǒng)運行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自2017年10月1日起實施。

經(jīng)過這些年的建設(shè)，智能化建筑的諸項需求業(yè)己深入人心，新建公共建筑，對于樓宇設(shè)備的自動化、通信系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，均已成為新建筑的必備要求，在此，情況下，“智能化”系統(tǒng)的提法有淡化的趨勢。2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，我國建筑業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長推動了建筑智能化行業(yè)的發(fā)展，智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展。

智能建筑未來發(fā)展四大趨勢

智能建筑前景廣闊，光有政策的扶持是不夠的，要想真正發(fā)展起來還是要靠“真本事”——過硬的技術(shù)支撐。智能建筑不僅僅是智能技術(shù)的單項應(yīng)用，同時也是基于城市物聯(lián)網(wǎng)和云中心架構(gòu)下的一個智慧綜合體。面對未來智慧城市的發(fā)展，作為智能技術(shù)與智慧應(yīng)用的有機(jī)結(jié)合體的智能建筑，究竟會在哪些方面有所發(fā)展？

一、技術(shù)應(yīng)用擴(kuò)展

智能控制技術(shù)的廣泛應(yīng)用，是智能建筑的基本特點。智能技術(shù)通過非線性控制理論和方法，采用開環(huán)與閉環(huán)控制相結(jié)合、定性與定量控制相結(jié)合的多模態(tài)控制方式，解決復(fù)雜系統(tǒng)的控制問題；通過多媒體技術(shù)提供圖文并茂、簡單直觀的工作界面；通過人工智能和專家系統(tǒng)，對人的行為、思維和行為策略進(jìn)行感知和模擬，獲取樓宇對象的精確控制；智能控制系統(tǒng)具有變結(jié)構(gòu)的特點，具有自尋優(yōu)、自適應(yīng)、自組織、自學(xué)習(xí)和自協(xié)調(diào)能力。

二、信息服務(wù)共享

智慧城市中的云中心，匯集了城市相關(guān)的各種信息，可以通過基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、平臺服務(wù)和軟件服務(wù)等方式，為智能建筑提供全方位的支撐與應(yīng)用服務(wù)。因此智能建筑要具有共享城市公共信息資源的能力，盡量減少建筑內(nèi)部的系統(tǒng)建設(shè)，達(dá)到高效節(jié)能、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

三、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用擴(kuò)大

簡單來說，物聯(lián)網(wǎng)是借助RFID、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議，把任何物品與互聯(lián)網(wǎng)連接起來。智能建筑中存在各種設(shè)備、系統(tǒng)和人員等管理對象，需要借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，來實現(xiàn)設(shè)備和系統(tǒng)信息的互聯(lián)互通和遠(yuǎn)程共享。

四、三網(wǎng)融合

三網(wǎng)是指以因特網(wǎng)為代表的數(shù)字通信網(wǎng)、以電話網(wǎng)為代表的傳統(tǒng)電信網(wǎng)和以有線電視為代表的廣播電視網(wǎng)。智能建筑中，通過三網(wǎng)業(yè)務(wù)的融合，使建筑內(nèi)部的人員不再關(guān)心誰是服務(wù)商，自由自在地獲取各種語音、文字、圖像和影視服務(wù)。

智能化建設(shè)問題不可忽視

智能建筑市場隨房地產(chǎn)市場的發(fā)展而興旺，卻未曾因房地產(chǎn)市場的調(diào)整而出現(xiàn)低谷，近十年來一直常盛不衰，足見這一市場應(yīng)天時、地利、人和的優(yōu)勢，從宏觀發(fā)展來看這一行業(yè)，也可以看到，在二十一世紀(jì)這個信息時代的大環(huán)境下，建筑的智能化將大行其道。這是歷史的必然發(fā)展趨勢，不可逆轉(zhuǎn)的。

就行業(yè)本身和工程專項建設(shè)經(jīng)驗來說，我們總結(jié)到應(yīng)注意以下一些問題：

(1)準(zhǔn)確的建筑需求定位，是智能建筑建設(shè)的首要問題。

(2)要有長遠(yuǎn)考慮的總體規(guī)劃，具體實施則要分步驟進(jìn)行。

(3)正確處理好技術(shù)先進(jìn)性與可靠性的關(guān)系，在工程實踐中，如兩者出現(xiàn)矛盾，應(yīng)首先考慮技術(shù)的可靠和成熟。

(4)保證資金到位，量入為出，防止浪費。

(5)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)力求簡潔優(yōu)化，以提高效益為目的。

(6)設(shè)計要量體裁衣，突出建筑物的特點。

(7)系統(tǒng)集成要根據(jù)需要而定，不宜盲目地追求"一體化"，要適度留有冗余。

(8)設(shè)備擇優(yōu)使用，摒棄不良產(chǎn)品。

(9)安保系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)技防、人防、物防并重。

(10)工程實施要嚴(yán)格遵從規(guī)范要求。

(11)項目策劃宜力求多贏方案。

(12)力求建立開放平臺，以適應(yīng)多種系統(tǒng)的不同要求。

(13)及時總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，擇優(yōu)推廣。

編者語：智能建筑作為智慧城市中的一個重要節(jié)點，在各種技術(shù)手段的支持下已逐步提高了適用性和工作效率，但也不可避免地衍生出新的需求、設(shè)計和實施不協(xié)調(diào)、重建輕管等問題。在這種環(huán)境下，除了考慮智能化的應(yīng)用外，還需要注重系統(tǒng)、產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)附加值和實用值，以真正推動智能建筑的飛躍。(本文整理自：中國建筑科學(xué)研究院天津分院，住建部，人民郵電報-中國信息產(chǎn)業(yè)網(wǎng)，36kr，千家網(wǎng))