“社區是金礦”這是房地產行業轉型萬科最早提出的金句。但是“金礦在云里，云里是數據”才是完整意義的表答。也就是說，對于房企來說，要想從社區、園區挖出金礦，必須要做的事情就是首先要建設“開放物聯”模式的智慧物管平臺。通過智慧物管平臺，管理數據和流量，進而實現挖掘金礦的目的。

智慧園區和智慧社區構建未來將是房地產轉型服務的基礎前提和保障

  為了引導地產行業向智慧化轉型，由國家物聯網產業技術創新戰略聯盟城建專委會和中國房協商業和旅游地產專業委員會聯合主辦的“首屆‘電子城杯’中國物聯網智慧園區智慧社區應用創新大賽”于日前正式啟動。此大賽除推動房地產智慧化進程目的之外，更是為了貫徹中央“房住不炒”政策宗旨，以科技支持房企運用智慧化手段從開發售賣向持有運營物業轉型。

  據悉，此次大賽并得到行業領先企業“電子城股份”和“遠洋地產”分別以在開發項目支持的形式，向全社會征集智慧園區和智慧社區建設方案和技術及硬件。大賽要求所有參賽者提報的參賽項目、產品必須接受開放數據接口的條件。同時，本次大賽也是11月將在北京召開的業界矚目的國際“開放物聯”技術與標準峰會的預熱活動。該物聯網技術與標準峰得到國家物聯網產業技術創新戰略聯盟、中關村物聯網產業聯盟和中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟三大國家級物聯網聯盟聯合共同主辦。

王石參觀物聯網在房地產領域應用展示，中電物聯創始人蔡鴻巖向他介紹如何將小區的機電設備進行智慧化管控

  “物聯網應用場景大部分都在房產空間之內，也說是說，基于物聯網的社會大數據大部分也在房產空間里面。未來數據資產在不動產中的價值體現越來越重要。同時，整個房地產行業現在又面臨轉型，必須要通過科技智慧化手段實現‘管理增效、技術增收’，這也是舉辦此次大賽的初衷所在”大賽負責人這樣解釋說。

  他表示，結合房地產在建項目舉辦智慧園區和智慧社區應用創新大賽，是一個有的放矢的智慧應用大賽，相當于為整個地產行業征集先進實用的智慧科技，為園區、社區、樓宇的智慧化建設和運管服務特色尋找好的標的，以使整個物業資產運營提高管理效率，并為業者和居民提供全新的服務。同時，由于房地產所處的龍頭支柱產業地位，其向智慧化轉型，推進智慧運營，系統對接各類智能設備和硬件，將大大促進眾多產業廠家智能制造和技術創新。

  該負責人介紹，首屆房地產物聯網應用創新大賽協辦方電子城和遠洋地產兩家房企，均將自己現在開發商的重點項目，提供給賽事舉辦方作為參賽標的物業參賽。大賽按照不同地產項目劃分為不同賽區，并按“應用方案”、“智能硬件”和“科技創新”劃分三條賽道，所有參賽者在中房網、新浪樂居和優客工場優鮮集App等線上平臺報名參賽。分初賽評審、路演選拔賽、路演總決賽三個階段進行比賽，最終評選出大賽獲獎隊伍。據了解，協辦的電子城和遠洋兩家地產企業都已設立了專門針對智慧園區、智慧社區產品領域的產業基金，加之此次大賽組委會專設有眾多國內外知名創投基金作為評委，因此，對那些專注于智慧地產行業市場拓展的智慧制造和系統開發企業將既是一次難得深入對接行業的檢閱，也是擴展市場難得的機會。

  據悉，除了兩家協辦大賽的房企之外，主辦方還將邀請數十家意在轉型的房企相關負責人出任評委工作，與物聯網專家評委一道共同審視這一影響行業未來發展的科技產品進步進程和與行業的結合。堪稱是房地產與物聯網科技界一次標志性的跨界盛會。

  此次首屆舉辦的智慧地產應用創新大賽，得到了國家物聯網產業技術創新戰略聯盟、中關村物聯網產業聯盟、中國智慧家庭及社區技術與應用聯盟三個國家級物聯網聯盟合作支持。三聯盟目前正在合力推進物聯網團標合作工作，并重點推動在智慧社區、智慧園區和智慧家庭建設中落地應用，以“開放物聯”模式和團標合作方式，幫助開發商物業高效打通海量系統與設備以及硬件之間的連接。實現更多的管理和營運服務場景。