數據中心租賃協議的定義就是IT企業簽署了可能是清晰明確的或者難以理解的法律文件，來租賃可以利用的數據中心設施。
“租賃協議是管轄關系的主要法律文件，”ThompsonCoburn律師事務所大衛·奧威克律師說，“IT企業需要確保真正的補救措施附加到文檔中。”
奧威克將在今年九月的數據中心世界大會談到在馬里蘭州國家港灣的negogiating數據中心租賃協議。他將解釋數據中心租賃協議為什么很關鍵，數據中心在不能滿足IT企業的服務水平時具體的情況，以及IT企業需要退出租賃時所要注意的事項。
然而，這些協議通常是如何達成的，這沒有太多的一致性，他表示，通常情況下，數據中心運營商是租賃談判的主角。
由于沒有兩個數據中心設施都是一樣的，數據中心所有者通常有一個優勢，當談到指定的條款和條件時，IT企業一般都不會拒絕。而此時，IT企業需要格外注意每一個條款和條件的措辭。
同樣重要的是，IT企業確保他們有合適的團隊，不僅要進行合同談判，而且在IT企業當談到部署應用程序時，抓住機會讓數據中心運營商讓利。奧威克說，畢竟，一些數據中心運營商可能會從公共基金中獲得利益，這些利益將會傳遞給同意使用數據中心設施的客戶。
很多時候，IT企業最后簽署了SLA協議。奧威克說，而作為IT企業合格的法律顧問，就是在數據中心所提供的服務與IT企業的需求之間存在差異時，確保這些協議有補救措施，如信貸方面，可以提供一些有意義的補償。
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