圖注：模塊化建筑
據(jù)《華爾街日報》北京時間6月15日報道，硅谷飆升的房價和房租越來越讓科技巨頭們感到頭疼。谷歌母公司Alphabet正在采取措施解決這一問題。
據(jù)Alphabet和模塊化珠住宅創(chuàng)業(yè)公司Factory OS的高管介紹，Alphabet正在敲定一項訂單，從Factory OS手中購買300個公寓單元，這些單元很可能會被用作谷歌員工的短期住房。
這將是Factory OS的首筆訂單。Factory OS創(chuàng)始人兼CEO里克·霍利迪(Rick Holliday)表示，這筆訂單的價值預(yù)計介于2500萬美元至3000萬美元之間。
模塊化建筑技術(shù)本質(zhì)上就是在工廠建造住宅，它把多個模塊拼插在一起。專家稱，模塊化建筑可能有助于把舊金山灣區(qū)的建設(shè)成本削減20%至50%。
“任何能夠有助于推動我們進一理解如何更加高效建造住房的想法，都是我們感興趣的事情，”谷歌設(shè)計和施工總監(jiān)約翰·艾格(John Igoe)表示，“我們絕對確信它行得通。希望它不是空有虛名。”
確實，這些年來，加州、紐約等地區(qū)已有多家模塊化建筑公司失敗。其它先不說，光是審批過程就很困難，因為這仍是一項正在完善中的技術(shù)。目前為止，模塊化建筑節(jié)省的成本并沒有開發(fā)商希望的那么多。不過專家預(yù)計，隨著行業(yè)的不斷發(fā)展，成本將會顯著下滑。
隨著硅谷面臨嚴重的住房短缺問題，科技公司也在更加積極地協(xié)助解決這一問題。Facebook已經(jīng)承諾在門洛帕克規(guī)劃和設(shè)計1500個公寓單元，其中15%是經(jīng)濟適應(yīng)房。目前，這一項目仍處于初期規(guī)劃階段。Facebook發(fā)言人稱，公司正在考慮使用模塊化住宅，并支持霍利迪的項目以及“任何有望加快灣區(qū)住房建設(shè)的事情”。
“如果我們不解決這個問題，那么我們就無法獲得廣闊的住房市場，”霍利迪稱。他表示，自己在此前的一個項目中使用了模塊化建筑技術(shù)。由于建造成本降低，該項目幫助房客每月節(jié)省了700美元租金。
專家稱，削減住房成本的少數(shù)幾種方法之一，就是在工廠中建造塔樓公寓。自2010年以來，舊金山房租已上漲近50%，房價自2009年市場低谷上漲98%。
“我們已經(jīng)達到了一個臨界點：住房成本太高，以至于人們渴望找到一種解決方案，”特爾納住房創(chuàng)新中心(Terner Center for Housing Innovation)系主任卡羅爾·加蘭特(Carol Galante)表示。
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