樓宇對講是在樓宇建筑中起通話作用的一種設備，即可視門鈴。經歷了傳統的模擬對講到數字對講，網絡信息化的發展，使樓宇對講走向更高的平臺。最初的單一對講到多人對講，非可視到可視，簡單到智能，可以說，樓宇對講在現代的應用已走向成熟。
樓宇對講產品或系統已呈集成化、網絡化、個性化的發展趨勢，數字化樓宇對講與智能家居結合，建立在互聯網基礎上，通過數字化樓宇對講系統搭建出家居與社區的良好通道。其中，可視樓宇對講應用最為廣泛，因其具有布線簡單、聯網功能強大、擴充性佳、綜合成本低、傳輸距離長等優點，所以可視樓宇成為城市建設當中應用最多的產品，也是如今建設指揮小區邁向智慧城市不可缺少的一部分。
樓宇對講系統是新建住宅的必備系統，承載著保衛家庭、社區安全的重要責任，我們應當加強安全防范意識，充分認識和應用可視對講優勢，讓樓宇對講系統更好地作用于我們的生活當中。
安全防范意識加強，樓宇對講取長補短作用顯現
住宅小區是容易被盜的區域。以往由于業主缺乏安全防范意識，以及對門禁對講系統的了解缺乏，在使用方法上經常出現錯誤操作、不注意防范密碼被陌生人盜取等現象十有八九。樓宇對講的出現，彌補這一現象，取長補短作用顯現。幾大優勢是備受廣泛應用的要點。
☉布線簡單
相對于總線制傳輸的模擬可視對講系統，數字可視系統在布線和安裝調試方面要方便許多。數字可視系統大大簡化了布線工程，使住宅對講系統的安裝和調試都變得簡單，施工周期也得到縮短。
☉聯網功能強大
當所有信號數字化后，很容易就滿足聯網的需求。數字可視對講系統的室內機就像一個小型的計算機，強大的資料處理能力是聯網功能得以實現并變得更加強大。
☉擴充性佳
IP聯網具有很強的擴張性和延伸性。既可以實現可視對講機，還可以實現多媒體信息發送、廣播、安防報警、智能家居、影響監控等功能。
☉綜合成本低
單從安裝調試和布線來看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不少的投資，加上施工周期短，節省了線材和人工費用，并且非常容易維護，因此，采用數字可視對講系統，成本上更具優勢。
☉傳輸距離長
現在社區開發規模越來越大，模擬可視對講系統可以利用影像放大器，也能夠將傳輸距離延伸到幾公里，但成本太高。目前數字可視對講系統采用寬頻載波技術，可實現低成本遠距離傳輸，相較于光纜傳輸數據更具有優勢。
市場利好，樓宇對講未來發展受關注
隨著互聯網思維、綜合電商、O2O等新概念和新商業模式的興起，可視樓宇對講也成為開拓家庭信息化市場的重要關注點和入口。作為建筑出入控制的重要節點，同時也是家庭信息化的重要入口，樓宇對講在未來正在受到越來越多的關注。
☉互動式安防平臺
不會說話的防區設備；業主投了巨資，只能保安能看的監控器；到家才知道家中被盜的本地報警器，這些都是傳統的啞巴式安防的典型特征，傳統的安防設備越來越被用戶排斥。能發微信和微博的梯口機和報警器，會簽到、會報告、會匯報的智能互動式安防正在成為市場的主流。
☉從“門鈴”升級為智能“門童”
機器管家是下一代對講的主要特征之一，它可以為業主監控出入情況，監控家中防區情況，通過微信/微博與業主實現即時聯系。它可以幫你照看老人和小孩，實時匯報老人和小孩的定位信息和健康信息。
隨著創新應用在樓宇對講平臺上的應用，樓宇對講也將從單一的“門鈴”，升級成為智能的“門童”，為業主提供更多便利的機器管家服務。
☉綜合生活服務平臺
提供綜合化的社區生活服務，主動為業主推送周邊超市的“什么值得買”，在家里就可以“秒殺”超市的特價商品。通過下一代對講的綜合服務平臺，可以交物業費/停車費，可以購買監控服務套餐、老人/小孩定位服務套餐，與物業進行更加緊密，有圖有真相的物業服務互動等。綜合生活服務平臺已經在樓宇對講行業外受到廣泛關注，并將逐漸滲透進入社區。
現在，樓宇的下一代對講已經實現了與微信和微博的全面互聯。安防設備不再是冰冷的機器，它們開始有人格，有個性，會主動關心業主關心的人和物，甚至可以分析日常出行規律，主動為主人叫電梯叫車。然而，可視對講雖然具備很多優勢，但還是存在著一些不足之處。
幾大注意點助力對講系統更加完善
☉兼容/標準化問題
多系統兼容的概念包括兩層意思，第一是同類系統中不同技術的兼容集成；第二是不同類系統、不同技術的系統集成。第一種，同類系統不同技術的兼容集成。多系統兼容主要體現在按照社區的不同檔次，可將不同檔次的系統集成在一起，以適應各種應用的需求。我們知道，現在一個大型的小區，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類、不同技術的系統集成。由于音視頻編解碼算法、布線標準、通訊協議、接口不統一而導致的兼容/標準化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關部門主導來推動相關標準制定。
☉抗干擾能力弱
抗干擾能力是目前樓宇對講行業普遍感到頭痛的問題。在產品質量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發區。而在實地施工中，線材選擇不當、布線不規范等也會導致各種干擾問題。因此需要引起產品供應商和施工方的普遍重視。
☉成本居高不下
目前，規模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務方面的成本居高不下，隨著產品標準化進程，工程安裝、服務社會化，產品成本需要逐步降低。
☉設計需更人性化
對講產品，或者說智能家居產品，是面向大眾的產品，使用的人性化是最重要的特征之一。這里的人性化設計主要指操作界面的人性化，包括室內機、門口機等，采購者希望產品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過程中的語言提示、家庭留言等；屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純IP的數字對講產品功能強，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。
雖然門禁系統在技術和應用上有很大的優勢特點，但是并不代表門禁對講沒有缺陷，在實際應用中門禁對講三大缺陷不可避免。
營建社區安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業主、物業和保安人員；物防有防護圍墻、防盜門；技防有門禁對講系統，監控閉路電視，24小時巡查監控等安全防范系統。從業主的抱怨中可以發現造成門禁對講系統形同虛設的原因主要來人防和技防，即業主缺乏安全防范意識、物業公司管理不完善、門禁對講系統自身存在缺陷。
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