為促進房地產開發商與優秀建材部品供應商合作共贏，中國房地產采購大會于6月27日在江蘇南京盛大舉行。此次南京采購會吸引到了朗詩地產、中南地產、雨潤地產、杭州中興地產、江蘇德惠建設集團、澳海控股等多家房地產企業以及100多家建材部品企業到會參與采購對接活動，與此同時，采購平臺江蘇中心在此次大會上正式成立。會上深圳市賦安安全系統有限公司技術總監張忠寶做了物聯網下的消防安全的發言。
以下為會議實錄：
張忠寶：物聯網大家都知道，現在大家都在談論物聯網，給物聯網一個簡單的定義就是把各種信息集中起來管理，比如說我們加一些傳感器，把我們的車，把我們的電，把我們的燈，把我們的打印機全部連在一起，這就是一個比較簡單的一個物聯網。
物聯網有哪些用途，現在城市管理之中，我們環境的監測、智能交通、智能家居，還有醫療的監護，最主要還有一個工業的監控，以及防災減災，都會用到物聯網。在萬達北京的總部，我見到一個物聯平臺，它把所有萬達平臺的火災報警、樓宇監控、電梯火災等信息集中到總部，這就是消防行業的物聯網。
要接收報警的信息，有火災報警的信息，有電器火災，也就是漏電火災的信息，還有停車場的信息，把這些信息通過互聯網傳遞到我們的管理中心。這個管理中心，對他的信息進行識別，進行監控，這樣的話，所有萬達廣場火災報警的工作狀態一目了然。
物聯網最簡單是運用到119指揮系統，如果一個產品使用的時候達不到報火警的功能，就會經常出現誤報火警。119所要做的事情就是把這些信息集中在一起，通過我們消防的專用網絡，通過我們的局域網，通過ADSL。火災發生以后有27%的次數是電器的原因引起的，重大火災發生80%是漏電的原因引起的。因此在行業里面有一個系統叫電器火災系統，當它報火警以后，它可以通過物聯網把這個信息傳到總的監控中心。
在火災報警行業，火災報警的設計規范于2014年的5月1日開始實施，對房地產這一塊改動很大。賦安在徐州有一個項目，它前期驗收的時候，房間里面沒有煙霧探測器，后來加裝成無線的探測器。賦安的電器火災系統，從外面的探測器再到控制器，引入了兩種線的信號，保證了安全。大家都知道電器火災是裝在配電箱里面的，配電箱里是強電的220V的電壓，是比較危險的，而火災產品用的是24V，24V是比較安全的電壓，保證了我們在調試的過程中不會有危險。賦安的無線產品可以放在什么地方？學校、KTV場所、古建筑、敬老院、養老院還有集貿市場。我們有電信的、移動的網絡，進行連接，把信息傳到監控中心。
提問：有兩個問題我想咨詢一下，賦安這個安防系統，安裝完成以后，物業是如何維護的，企業的售后服務是怎么樣的？
張忠寶：企業需要服務的時候，賦安隨時都可以服務，服務貫穿到整個產品的使用壽命之中。關于物業管理。我們現在消費的項目，物業管理很多是管而不理。好多項目調試完了就關機，對于物業管理，有正規的會請維護保養單位，比如說施工單位進行保養，還有一種是他自己的電工，也可以保養，出問題時我們也會及時處理。
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