數據中心的評估主要是對數據中心內的機房進行評估，機房內部的環境、通風、設備運行、供電、監控等等設施都屬評估范圍內。為了規范這類市場，國家也頒布了很多相關技術標準，所有的評估都要遵照這些標準來評估。比如對場地要求有：《計算機站場地技術條件》GB-2887，《計算站場地安全要求》GB-9361-88，《計算機機房用活動地板技術條件》GB6650-86；對空調與消防要求有：《建筑內部裝修設計防火規范》GB-50222-95，《通風與空調工程施工及驗收規范》GB50243-97；對設計與驗收有：《電子計算機房設計規范》GB-50174-93，《計算機房施工和驗收規范》SJ/T30003-93，還有其它很多標準，對機房的所有部分都有涉及，評估服務也是參照這些標準，然后對數據中心進行評估。
對數據中心評估的項目五花八門，所以很多數據中心往往將某一個方面的優勢拿出來宣傳，比如說服務器數量規模最大，說PUE參數如何的低，說制冷技術如何先進等等。實際上，對數據中心進行評估是一個綜合評價的結果，某一項目上具有優勢并不見得這個數據中心整體運行上是最優的，這就需要將各種因素都考慮進去，并給各項分權重，再進行逐一打分，然后將每一項的權重值和打分數值相乘，再累加得出數據中心的評價結果。而數據中心涉及的技術太多，根據重要性一般只選擇四五項重要得進行評估，重要的項目有：
1.機房綜合環境
機房綜合環境也包含很多小項：機房內機柜平面布局評估，綜合物理環境評估，存儲介質安全保護，機房的溫度、濕度、靜電、通風、防震、防塵、防雷、防鼠等情況。這些項目要通過反復的檢查、儀器測量才能得出評估結果，然后將所有的小項進行累加，最終得出機房綜合環境的評估情況。機房的環境好與差將直接影響到各種電子設備的運行，只有為電子設備提供一個良好的運行環境，才能將這些設備處于最佳的工作狀態，并減少硬件故障的出現。
2.供電系統
數據中心離開電就玩不轉了，供電系統對數據中心最為重要，要重點對電源/UPS容量進行評估，避免出現小馬拉大車或者大馬拉小車的情況；要對供電系統保護等電位連接進行檢查；供電系統的接地情況、漏電防護器、過壓過流保護器設置是否合理；電路質量；這些地方發現不合理的地方只要及時更正就可以了，供電系統上的優化在數據中心建設完后都可以進行操作，這不像有些項目在數據中心建設完后很難再做調整。在整個數據中心的生命周期中，供電系統都可以不斷進行擴容和優化，直到達到各種設計標準指標。
3.空調制冷
空調制冷是數據中心能量消耗最大的一塊，提升空調制冷效率將大幅提升數據中心的評估效果。對這部分進行評估時，要計算機房熱負荷的容量，空調制冷容量，機房制冷效果評估等，計算機房的PUE數值，看PUE數值越接近于1越好。在Uptime Tier IV等級的數據中心，要求具有持續制冷能力，也就是萬一供電系統發生故障時，UPS對水系統中的水泵、閥門、未端風機供電，通過貯存的冷水提供冷量，若沒有這樣的系統，則沒有資格評上Tier IV級。
4.安全防護
數據中心安全包含廣泛，不再僅僅局限于信息安全，當然所有的安全防護基本都是為信息安全服務的。要對數據中心機房訪問控制管理情況進行評估，要對機房防火、防水、防雷進行評估，還要對機房防盜進行評估，檢查機房安全設備的部署情況，運行系統上是否存在較大的安全漏洞、安全隱患，有些評估機構甚至還可以模擬一些攻擊，驗證一下數據中心安全防護實力，最終對數據中心的安全防護情況進行評估。數據中心的安全問題得到越來越多人的關注，這也使得安全防護部分的權重指標越來越高，安全防護做得不好的數據中心將很難在評估中獲得高分。
除了以上這些項目，還要對數據中心以往運行的歷史數據進行統計，是否發生過大面積的斷網事故，全年業務中斷時長，數據中心技術人員的背景、學歷情況，數據中心服務器、網絡、存儲等設備的規模，數據中心的資金運轉情況，數據中心新技術落地情況等等，這些都是評估的內容，將所有的因素都統計起來，并綜合評判，這樣得出的評估結果是最為客觀、符合實際的。很多數據中心往往有對內對外兩種評估指標，將評估結果好的一面呈現給外部客戶，將評估不好的項目留給自己，然后內部整頓，爭取將這些部分能優化的優化，能換新的換新，最終呈現給外部客戶是一個表里如一的數據中心，所以數據中心評估人為可操作部分是很多的，這也是當前數據中心評估服務面臨的主要問題，如果將這些評估指標都進行量化，用數據指標來說話，這樣的數據中心評估服務才是最好的。
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