在美國(guó)總統(tǒng)選舉結(jié)果公布之后，變革之風(fēng)仍然在整個(gè)美國(guó)產(chǎn)生反響。毫無疑問，當(dāng)選的下任總統(tǒng)唐納德·特朗普將帶領(lǐng)在美國(guó)兩院占多數(shù)席位的共和黨施行新政，而這將為2017年及未來幾年帶來不同的商業(yè)環(huán)境。
商業(yè)房地產(chǎn)的業(yè)主，租戶，以及投資者正在密切關(guān)注白宮新政將會(huì)對(duì)市場(chǎng)需求產(chǎn)生哪些影響。硅谷的行業(yè)巨頭公司也在努力解析新政府將如何看待數(shù)字經(jīng)濟(jì)，數(shù)據(jù)主權(quán)，工人簽證，以及潛在的多方貿(mào)易協(xié)議。
大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長(zhǎng)，就業(yè)和消費(fèi)支出起著關(guān)鍵的杠桿作用。然而，數(shù)據(jù)中心的市場(chǎng)需求與主要與宏觀趨勢(shì)相關(guān)，其中包括：云計(jì)算，大數(shù)據(jù)，分布式或“邊緣”IT架構(gòu)，無線數(shù)據(jù)和流媒體，IT外包趨勢(shì)，以及新興物聯(lián)網(wǎng)（IoT）部署的增長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)中心行業(yè)媒體采訪了美國(guó)的一些商業(yè)房地產(chǎn)專家和數(shù)據(jù)中心專家，闡述對(duì)美國(guó)總統(tǒng)選舉之對(duì)2017年數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃趨勢(shì)的看法，以及對(duì)幾個(gè)主要市場(chǎng)的數(shù)據(jù)中心供應(yīng)和需求的評(píng)論。
世邦魏理仕公司（CBRE）數(shù)據(jù)中心解決方案北美代理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人托德·拜特曼說：“我們相信該行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，并不會(huì)真正受到下一屆政府的影響。然而，顯然任何計(jì)劃投資基礎(chǔ)設(shè)施和減輕稅收的政府都有利于數(shù)據(jù)中心行業(yè)。此外，如果新政府尋求提高政府的效率，則可能有外包的機(jī)會(huì)，這也有利于數(shù)據(jù)中心提供商業(yè)務(wù)的發(fā)展。”
拜特曼正在積極推進(jìn)擬議建地330ECermak12層樓數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，計(jì)劃在芝加哥中央商務(wù)區(qū)標(biāo)志性建筑350E.Cermak大廈對(duì)面建造。
根據(jù)NADA（北美數(shù)據(jù)中心）公司執(zhí)行主管吉姆·科瑞甘表示，“面臨最大的挑戰(zhàn)是主要市場(chǎng)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心空間供應(yīng)不足。”
他指出，芝加哥就是這樣一個(gè)市場(chǎng)，許多企業(yè)用戶正在尋找可用的數(shù)據(jù)中心空間，但空間的庫存有限。
“現(xiàn)在總統(tǒng)選舉結(jié)束了，數(shù)據(jù)中心租賃活動(dòng)將會(huì)增加，特別是對(duì)于第四季度的企業(yè)用戶。這種情形將與2012年相似，大部分的企業(yè)數(shù)據(jù)中心租賃活動(dòng)都發(fā)生在第一季度或11月和12月。此外，2017年與數(shù)據(jù)中心相關(guān)的活動(dòng)將會(huì)增加。”
仲量聯(lián)行公司董事總經(jīng)理艾倫·圖克爾說：“我不認(rèn)為目前管理的數(shù)據(jù)中心交易將受到現(xiàn)任行政部門或下任總統(tǒng)特朗普的影響。一般情況下，許多人對(duì)于政府的更迭持樂觀態(tài)度，而變革不會(huì)立即發(fā)生。我猜想在三個(gè)月后政策決定實(shí)施之后，將在2017年第三季度生效。”
仲量聯(lián)行公司另一位董事波爾·邦德參與了美國(guó)大選的投票，而他也發(fā)表對(duì)德克薩斯州市場(chǎng)的看法。他在一封電子郵件中回答說：“我相信選舉結(jié)果不會(huì)對(duì)我們未來數(shù)據(jù)中心發(fā)展產(chǎn)生不利影響。我們正在幫助一些提供商實(shí)施擴(kuò)張計(jì)劃（例如數(shù)據(jù)中心園區(qū)的土地收購），我們的用戶客戶正在努力獲得年底預(yù)訂的項(xiàng)目，同時(shí)為新的2017年預(yù)算周期做好準(zhǔn)備。我們非常看好2017年。”
總部位于北卡羅來納州的經(jīng)紀(jì)和數(shù)據(jù)中心開發(fā)商Five9sDigital公司總裁斯蒂芬·博勒爾表示，其公司在2016年年底之前完成了交易。他說，“我們?cè)诮衲晗掳肽隂]有任何交易，都將推遲到2017年，因?yàn)榻灰字芷谔珡?fù)雜，無法在接下來的45天內(nèi)完成任務(wù)。”
該公司首席顧問杜格·霍利格補(bǔ)充道：“隨著企業(yè)進(jìn)一步了解外包其數(shù)據(jù)中心需求，更多地信任第三方平臺(tái)，以及獲得更多評(píng)估選項(xiàng)的價(jià)值主張，企業(yè)的業(yè)務(wù)將繼續(xù)向混合云過渡。”
數(shù)據(jù)中心咨詢集團(tuán)NGKF公司全球主管執(zhí)行董事總經(jīng)理博揚(yáng)·羅爾文對(duì)于2017年數(shù)據(jù)中心租賃，以及商業(yè)服務(wù)提供商（CSP）的部署情況表達(dá)了自己的觀點(diǎn)、
他在一封電子郵件中回復(fù)說，“我估計(jì)2017年的北美租賃市場(chǎng)情況將與2016年相當(dāng)。我期望達(dá)拉斯和芝加哥市場(chǎng)在2017年有更多的增長(zhǎng)，我預(yù)計(jì)北弗吉尼亞州和圣克拉拉市場(chǎng)與2016年相比略有下降。紐約州將可能在2017年略有增加;然而，紐約州在2016年數(shù)據(jù)中心的租賃量低于預(yù)期。”
人們對(duì)于即將到來的特朗普政府的商業(yè)環(huán)境和貿(mào)易政策仍然有些擔(dān)憂。目前有很多市場(chǎng)力量集中在少數(shù)硅谷科技巨頭，如今這些政策是否有什么影響還有待觀察，特別是并購交易，網(wǎng)絡(luò)/內(nèi)容播放，如Comcast和AT＆T公司的任何監(jiān)管后果。
而對(duì)于那些長(zhǎng)期投資者的好消息是，數(shù)據(jù)增長(zhǎng)或多或少與政治無關(guān)，在可預(yù)見的未來應(yīng)該繼續(xù)有增無減。然而，也有人擔(dān)心那些巨型云計(jì)算提供商的租賃記錄將會(huì)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間。
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