目前，全球頂尖的的數據中心市場，如紐約、硅谷，以及達拉斯得到大部分數據中心運營商的關注。而美國的數據中心二級市場也將會迎來很大的增長，例如西雅圖，波特蘭，菲尼克斯，以及內華達州的里諾市，在這些市場上，一些多租戶數據中心正在建設或使用。
根據商業房地產企業仲量聯行公司最近關于北美數據中心市場發展的一份報告表明，這種情況可能具有特定市場的特點，但其核心的需求驅動因素是相同的，企業要把重點放在核心業務上，而不是把資源放在數據中心管理上。他們希望利用數據中心新技術，降低運營成本，并提高IT運營效率。
今年以來，西北太平洋地區的二級區域的數據中心的建設特別活躍，從西雅圖到波特蘭，包括俄勒岡州的沙漠平原。據仲量聯行的統計。從今年年初至今，該區域已累計吸引了十多家數據中心容量超過兆瓦的多租戶在此建設數據中心。
西北太平洋地區的活動
今年有一個數據中心中止交易令人關注，數據中心托管提供商ViaWest公司中止租賃房產商Majestic公司在俄勒岡州希爾斯伯勒的一個20萬平方英尺，電力容量為18兆瓦的數據中心。根據仲量聯行的報告，世紀互聯公司在華盛頓州的摩西湖建設了一個8兆瓦的服務器農場，Costco公司在華盛頓州薩比數據中心租賃1兆瓦的數據中心容量。
在數據中心房地產界中，將區域的不同子市場視為一個單一的“大型市場”是有爭議的，但即使單獨來看，“所有這三個市場都看到不同的活動。“仲量聯行公司總經理博·邦德說，他是該報告的作者之一。
西雅圖一直是美國西海岸重要的數據中心市場，并且在這里仍然有大量的需求。邦德說，華盛頓區也是一個成熟的市場，而波特蘭是一個新興的新興市場。
全新的數據中心市場—里諾
另一個新興數據中心市場是里諾，在蘋果公司在此建設數據中心之后，總部位于拉斯維加斯的數據中心提供商Switch公司也在該地建設一個大型的數據中心。
Switch公司表示，其正在建設世界上最大的數據中心，主要是指其空間、電力和制冷能力。目前，eBay公司已經和Switch公司簽約，將成為這個數據中心的租戶。
數據中心托管服務提供商Rackspace公司一直在探索將里諾作為其下一個數據中心的建設目的地。而Switch公司數據中心附近，特斯拉汽車公司的里諾電池工廠項目中，一個數據中心項目已列入建設計劃中。
里諾在沒有成為一個活躍的數據中心市場之前，內華達州就為數據中心運營商提供很多有利條件，包括強大的互聯網基礎設施，可靠的電力，商業友好的政治環境。另外，還具有與數據中心市場最為活躍的加利福尼亞州鄰近的優勢。
邦德表示，里諾的數據中心市場是否能保持繼續增長，還有待觀察。他說，里諾的數據中心市場增長也可能達到高峰。
他說，德克薩斯州的圣安東尼奧就是一個這樣的例子。幾年前，在幾家大公司的數據中心搬進來之后，安東尼奧的市場開始增長，但幾年之后，但最終還是放慢了增長速度，沒有恢復前幾年的增長水平。
休斯敦的醫療保健行業會接受數據中心托管嗎？
根據仲量聯行的報告，休斯敦是德克薩斯州的另一個市場，是因為今年的數據中心一直增長，其主要需求來自石油和天然氣公司，許多能源廠商在休斯敦開設辦事處。而能源公司的鉆井和勘探技術的應用發展，帶動了當地的數據中心市場增長。
另外，休斯敦也有一個醫療機構的大社區，邦德預計這一垂直行業將比以往更加積極地開始租用多租戶數據中心空間。醫療行業是那些自己建設和運營數據中心的為數不多的行業之一，“但是，這種情況遲早將會有所改觀。”邦德說。
據仲量聯行的報告，休斯敦的數據中心市場增長還將受到其他行業的需求驅動，例如銀行及金融服務，電信，保險，零售，電子商務等行業領域，
明尼阿波利斯市場供應過剩
另外值得注意的是，明尼蘇達州的明尼阿波利斯目前擁有更多的可用多租戶數據中心的
空間。根據仲量聯行的報告，新數據中心運營商最近進入市場，而現有的數據中心供應商擴大規模，因此導致其數據中心市場約有25萬平方英尺數據中心空間空置。
而明尼阿波利斯也有一些好消息，客戶對數據中心容量的需求也正在快速增長。“在過去的一年中市場需求穩步增加，從單架到1兆瓦的交易量一直在穩步上升。”該報告的作者寫道。
仲量聯行預計該地區2016年將繼續成為買方市場，明尼阿波利斯將面臨數據中心市場價格下行的壓力。
整合改變數據中心市場形態
除了數據中心房地產動態之外，北美多租戶數據中心市場最重要的趨勢之一就是整合。一些最大的數據中心供應商在美國不斷擴大自己的規模和服務。
例如QTS和CyrusOne公司，DigitalRealty公司往往通過收購，實現多樣化的產品組合。DigitalRealty公司公司花費19億美元收購數據中心零售托管和互聯服務TELX公司；CyrusOne公司進入紐約市場收購Cervalis公司；而QTS公司收購了卡帕提亞數據中心托管公司，獲得了大量的主機托管服務，并使其數據中心產品組合的規模擴大一倍。
“我們預計，行業整合將通過減少供應商的整體數量，提供更大的地理覆蓋范圍，提供更多服務選項等措施來改變市場。”仲量聯行研究人員表示。
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