9月8日，科技巨頭華為通過旗下綠苑實業(yè)公司在東莞拿下了一幅近10萬平方米的土地，耗資6.57億元，這再次炒熱了華為進軍房地產(chǎn)的話題。

華為以電信設(shè)備起家，經(jīng)過20多年的發(fā)展，2013年營收395億美元，凈利潤34.7億美元，超過了愛立信的353億美元營收、19億美元的凈利潤！至此全面超越全球電信設(shè)備巨頭愛立信成為一哥。2014年華為在全球500強中上升57位至228位！

華為成為全球電信設(shè)備一哥后，其在這個行業(yè)的發(fā)展?jié)摿σ簿突镜筋^。華為有三塊業(yè)務(wù)，運營商網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)即是電信設(shè)備業(yè)務(wù)，還有企業(yè)業(yè)務(wù)和消費者業(yè)務(wù)。2013年運營商網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)營收1665億元人民幣，占總營收的比例近70%，同比增長4.0%；企業(yè)業(yè)務(wù)和消費者業(yè)務(wù)同比增長率為32.4%和17.8%，分別報收152億元和570億元人民幣，企業(yè)業(yè)務(wù)占總營收比例只有6.4%，消費者業(yè)務(wù)以手機業(yè)務(wù)為主占總營收23.8%。

這幾年，華為已經(jīng)認識到電信設(shè)備業(yè)務(wù)的發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)基本到頭，所以將以手機業(yè)務(wù)為主的消費者業(yè)務(wù)作為拉動營收增長的主要驅(qū)動力。不過，手機業(yè)務(wù)發(fā)展面臨了諸多曲折，在余承東走馬上任的同年，小米也發(fā)布了手機，3年后的2014年三季度小米的手機銷量超過了華為成為中國第一全球第三大，可見要在手機業(yè)務(wù)創(chuàng)出一片天并不容易，至今華為手機的EMUI系統(tǒng)依然被人認為遠落后于小米。

華為在設(shè)備行業(yè)已經(jīng)到頂，而手機業(yè)務(wù)的發(fā)展雖然去年開始轉(zhuǎn)型高端取得了非常優(yōu)異的成績，但是顯然這樣還不夠，對于華為這個龐然大物來說，其需要多元化布局來為自己的長遠發(fā)展提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)，韓國的三星集團就橫跨諸多行業(yè)。

或許華為已經(jīng)意識到了這個問題，看到創(chuàng)投行業(yè)的發(fā)展前景，開始進行多元化投資，其中最有名的就是其投資的暴風影音了，華為占有該企業(yè)的股份3.89%，是第五大股東。暴風影音上市后連續(xù)30多個漲停，讓華為這筆投資可以說是賺到笑死！

之前，華為還投資過昆侖萬維。其實今年以來華為離職的劉江峰等人創(chuàng)立的企業(yè)都帶有華為的影子，劉江峰創(chuàng)立的DMALL在今年4月份上線，月底就獲得1億美元融資，而且這個企業(yè)的另外一個聯(lián)合創(chuàng)始人李文智也曾是華為高管，這不禁讓聯(lián)想到與華為的關(guān)系。

縱觀日本、韓國、臺灣等地的企業(yè)，他們發(fā)展到最后都是往財團發(fā)展，而要成為財團僅靠多元化是不夠的，進入房地產(chǎn)這個行業(yè)是必須的！

據(jù)媒體統(tǒng)計的資料顯示，截至2013年底華為共實際支出31.33億元用于土地使用權(quán)的購買，在包括了北京、上海、深圳三大發(fā)達大城市在內(nèi)的11個城市購買了土地。華為作為高科技企業(yè)，其在當?shù)亟ㄔO(shè)生產(chǎn)基地可以提升當?shù)氐亩愂铡⒕蜆I(yè)等，因此各地方政府熱烈歡迎華為到當?shù)赝顿Y，這樣華為拿地的成本就很低。

據(jù)了解，在北上深一線大城市，華為拿地的成本都很低，華為在北京擁有45.1萬平方米，購買費用是8.76億，均價僅僅1942元。在北京這樣土地如黃金般貴的地方華為都能拿到如此低成本的土地，可想而知其他地方華為拿地的成本有多么低了。

據(jù)IT時代周刊報道，今年3月華為在全國擁有的土地已經(jīng)達到714.2萬平方米，2014年1-11月保利這個全國排名第二的房地產(chǎn)巨頭獲得的土地是393萬平方米，以此可見華為擁有的土地是多么的龐大！華為在東莞再拿10萬平方米土地不過是華為進軍房地產(chǎn)的又一個明證而已。

華為已經(jīng)成為全球知名企業(yè)，其已經(jīng)到了轉(zhuǎn)型財團的階段，進軍房地產(chǎn)企業(yè)是必然的。