2018年11月27日，金山軟件發布公告稱，其附屬公司北京金山云網絡技術有限公司(下稱金山云)與小米集團于中國成立的附屬北京小米電子產品有限公司訂立租賃協議。

租賃小米物業，搭建云計算數據中心

據此協議，小米將向金山云出租物業，該等物業作為云計算數據中心使用。該等物業位于北京市大興區亦莊經濟開發區科創9街小米互聯網電子產業園云計算平 臺C座一樓、二樓、三樓整層及負一樓部分區域，總面積約9,144.07平方米。

出租時間自2019年1月1日起至2033年12月31日止為期15年。自2019年1月1日起至2021年12月31日止三個年度的年租金(包括增值稅)為人民幣934.52萬元(相當于約1052.3萬港元)。自2019年1月1日起每三個年度，租金率將增加6%。

對于訂立租賃協議的理由及裨益，公告披露，近年來，金山軟件于云存儲及計算服務業務已實現穩定增長。為實現金山軟件進一步發展云服務業務的戰略目標，董事會決定自小米租賃物業以建立新的云計算數據中心。董事會認為，租賃數據中心會促進金山軟件云服務業務的整體運營及增長。

金山云欲借此扭轉由盈轉虧?

對于此次金山云租賃小米物業建設新的云計算數據中心，除了公告上披露的理由，其背后的深意或許會引人深思。

在11月12日，金山軟件發布了2018年第三季度財報，財報顯示，第三季度收益達15.37億元，雖說同比增長18%，但歸屬母公司股東虧損5925萬元，同比下降125%，環比下降159%，對比今年第二季度，金山軟件罕見出現由盈轉虧。

而且金山軟件的云服務業務雖有增長，但增速卻變慢了。2015年，金山云同比增速達到了251.6%，2016年金山云同比增速為130%，2017年金山云同比增速為81%，到了2018年第3季度，同比增速只有68%。從這個營收增速來看，金山云跑的沒以前快了。增速的下滑直截了當地說明了一點，比起從前，現在的金山云的發動機動力不太足了。

隨著人口消費紅利的結束，互聯網巨頭都紛紛投向企業級市場，金山云要想在云計算領域有競爭優勢，必須要有所作為了。而此次租賃協議上，出租時間為15年，如此長遠的投資周期，或許是金山云針對增速下滑采取的應對措施。

同時，金山云在公告上也披露了租賃協議期限超過三年的理由：一是考慮了金山云新的云計算數據中心(「云中心」)的運營情況，其運營時間預期超過三年。二是考慮了興建云中心將要投入巨額成本。獲得長期租賃及避免頻繁搬遷(成本可能高昂)符合金山軟件的利益。

從這些考慮因素可以看到，金山云此次搭建云計算數據中心，是對即將進入“而立之年”的自己一個更長遠的戰略準備，擴大自身業務去搶奪市場。

一條腿綁在小米身上的獨角獸

不過，這次租賃是金山云與小米的又一次合作，或許會引起人們的質疑，這場“云計算市場”戰爭，金山云能走多久?

一直以來金山云對小米的依賴性很強，外界一直對此耿耿于懷。小米和金山云，兩家獨立的公司，因為同屬雷系，一直有著千絲萬縷的聯系。有人說，小米和金山云，就像睡在上下鋪的兄弟，一個是全球最大消費類IOT平臺主要負責上層硬件節點打造，一個是中國絕對領先的云計算服務商主要負責底層技術創新。

這個比喻很貼切，也很好理解。從小米和金山云兩者的合作由來已久，并已經從底層至應用層全面覆蓋，涵蓋計算、存儲、網絡、大數據、人工智能等各方面。金山云輝煌業績的背后，小米集團的貢獻不容小覷。

可以看到，2014年小米集團對金山云營收的貢獻高到80%以上，與其說是關聯交易，還不如認為，金山云就是小米集團的IT部門。

從小米營收貢獻角度的而言，從2014年的82%，降低到2017年的24.6%。不過，25%的營收貢獻度，對于金山云而言仍然是很大的一個比率。

這個現象，并不是一個好事情。當然金山云綁定小米并沒有什么不好，但是占比過高，則證明其獨立參與市場競爭的能力可能并不是很強。

由此可以發現，這是一條腿綁在小米身上的獨角獸，或許很難跑遠。

“去小米化”，是金山云需要去努力的地方，或許從小米這個舒適區走出來，金山云像在經歷“轉型”的陣痛期，會走得沒有那么順暢。