這個模型是動態(tài)的，作用不僅僅是表現(xiàn)、展示、演示，而是通過模型模擬建筑的情況。
模擬需要搜集各種各樣的信息，包括物理信息、幾何信息、功能信息、性能信息，都可以在這個模型中展示出來，所以是非常好的數(shù)字化模型，通過這個模型可以看到真實建筑的樣貌。
這個模型不是簡單的設(shè)計模型，還有更廣泛的意義，模型中可以做結(jié)構(gòu)性分析，比如水暖設(shè)計、施工協(xié)同、效果圖的表述，點擊二維變成三維，從東南西北都可以看到這個建筑，很有意思。還能做能耗的分析，做聲學(xué)的分析，做各個地面施工圖的詳解。
所以BIM(建筑信息模型)是建筑行業(yè)顛覆性的變革，建筑行業(yè)唯一能打敗的是農(nóng)業(yè)，工業(yè)、科技類、服務(wù)類的我們比不了，來跟我們競爭的是大飛機制造、汽車制造、無人機，但看建筑行業(yè)什么也沒有，但BIM的出現(xiàn)是劃時代的意義，原來我們也可以玩高科技，大量的IT人員涌入建筑行業(yè)，去建模型。
這時很多AI技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、云端技術(shù)都可以使用，因為技術(shù)所使用的數(shù)據(jù)信息量極其龐大，整個過程中從粗放的概念到實際施工的可能性，再到后期的整個階段(供應(yīng)商、總承包商、分包商)都要使用，現(xiàn)在的階段是到物業(yè)管理了。
舉個有意思的案例，倫敦奧運會的主體育場大碗。倫敦碗的設(shè)計很有意思，設(shè)計師會考慮這么大型的全世界級的運動會使用次數(shù)是多少。倫敦是舉辦奧運會最多的城市，有三次，也就是說使用一次以后，近20年內(nèi)就沒有使用的可能性，這就造成資源的浪費，怎么辦?
做成可拆卸的，上面的構(gòu)架可以拆除，奧運會結(jié)束后，這個場館可以縮小體量，變成一個社區(qū)活動的場所。不像鳥巢一樣放在那，而是把上面拿走，變成小型的形狀。用普通設(shè)計圖看不出里面的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造，所以使用的BIM，電腦中可以模擬出來，這樣的效果實現(xiàn)了智能化。
現(xiàn)在中國幾乎超高層建筑全部使用BIM，在建筑使用過程中，對科技的使用越來越依賴。原來更多的是現(xiàn)場施工，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)疊加科技才能實現(xiàn)更好的建筑管理效果。所以建筑也逐漸開始變成個性化的模式，就是說每個建筑可能的模型、建模的深度，從原來看一看圖紙，到看里面每一個管線的管理、一個節(jié)點、每一個功能性。
現(xiàn)在最重要、最值錢的不是建筑體，而是建筑所留存下來的數(shù)據(jù)。過程中做成非常詳盡的、功能很強大的數(shù)據(jù)庫，從多維度把材料、價格、人員、廠商、清單、指標(biāo)等做成動態(tài)的數(shù)據(jù)庫。
從數(shù)據(jù)庫里查資料，知道你使用了多久，多少年，什么時候該換，該怎么換，全部有，這是一個強大的體系。現(xiàn)在萬達(dá)依賴輕資產(chǎn)運營，很重要的一個就是BIM模型。
如果大家關(guān)注阿里巴巴，會注意到今年他們有向建筑行業(yè)進軍，開了一個“建筑大會”。他們覺得建筑體不應(yīng)該是死的物體，建筑應(yīng)該是有生命的，要跟人之間產(chǎn)生互動，人的所有需求會在建筑體中展現(xiàn)出來，建筑應(yīng)該服務(wù)于人。
如果把自動化的人工智能平臺和建筑結(jié)合起來，形成智慧型建筑，這是很有意思的。比如，大家累了，建筑會告訴椅子開始搖擺，如果你不想喝水了，點一下桌子，會顯示出淘寶上各種各樣的礦泉水。
建筑打通商業(yè)的世界，建筑的墻和門讓你產(chǎn)生購買欲，同時和網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)、安全結(jié)合起來，以后的建筑會低碳化、智能化運營、人性化定制及服務(wù)化創(chuàng)新四大板塊聯(lián)通起來，這是阿里巴巴馬云提出來的。
智慧建筑以后會是很多科技建筑疊加起來的，最明顯的是3D打印。3D打印可以打建筑，打椅子、打小的物體，現(xiàn)在發(fā)展到打一個真正意義的小建筑，比如蘇州打印一個廁所，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)還可以再拓展。
在我看來，建筑的未來是與人、與自然的和諧，建筑是人類文化進程璀璨文明的象征。
未來不是要對抗自然，而是要走向與自然融合，這是我們最重要的終極問題。
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