國家要開新特區(qū)啦!這消息一出震撼全國，定名為“雄安新區(qū)”的這個新特區(qū)，對國家將會帶來毋容置疑的大變化，似乎還會對智能家居行業(yè)，有著大影響?
新區(qū)的定位以及未來發(fā)展規(guī)劃
首先來看看定位，雄安新區(qū)(Xiongan-New-Area)位屬中國河北省，地處北京、天津、保定腹地，規(guī)劃范圍涵蓋河北省雄縣、容城、安新等3個小縣及周邊部分區(qū)域。
在2017年4月1日，中共中央、國務院決定在此設立的國家級新區(qū)。這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。
在安新縣召開座談會時，習近平總書記鄭重告誡：雄安新區(qū)將是留給子孫后代的歷史遺產(chǎn)，必須堅持“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”理念，努力打造貫徹新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。
盡管有關規(guī)劃還按照目前公布的消息，雄安新區(qū)人口密度將為每平方公里1000到1250人左右，低于深圳、上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)，也低于北京城市副中心通州。雄安新區(qū)絕非傳統(tǒng)工業(yè)和房地產(chǎn)主導的集聚區(qū)，創(chuàng)新驅(qū)動將是雄安新區(qū)發(fā)展基點。在借鑒國際經(jīng)驗方面，雄安新區(qū)將參照的是日本東京之外的科學城筑波，還有以色列特拉維夫之外的創(chuàng)新之城海法等。未來，這里的高校、總部企業(yè)、金融機構、科研院所可以圍繞科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)孵化發(fā)揮作用。
日本筑波
日本筑波科學城是日本政府在20世紀60年代為實現(xiàn)“技術立國”目標而建立的科學工業(yè)園區(qū)。筑波科學城在發(fā)展中有獨特的經(jīng)驗：1.采取國家統(tǒng)一領導、各部門分工協(xié)作的管理體系;2.采用健全的立法保障和大量優(yōu)惠政策;3.在項目發(fā)展選擇上，根據(jù)本地特點優(yōu)勢集成;4.在基礎設施建設上大力投資，統(tǒng)一規(guī)劃;5.在人口、資源、環(huán)境等方面，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，持續(xù)發(fā)展。
以色列海法市
海法市是加利里省首府、以色列最大的港口城市和最重要的工業(yè)城市。面積854平方公里，人口25萬。海法還是科技研究和高等教育中心，有以色列歷史最悠久的高等教育研究機構。Matam科技工業(yè)中心位于海法的南部入口處，是以色列最大、最早的工業(yè)園區(qū)，很多本國及國際的高技術公司如英特爾、微軟、谷歌、菲利普及IBM等均在此設有分公司，進行生產(chǎn)與研發(fā)。大力發(fā)展教育、支持創(chuàng)新，是這座城市盛產(chǎn)諾貝爾獎得主的“秘訣”。
三步走，2030年打造出新型智慧城市
而從全國的視野看，雄安新區(qū)的遠期規(guī)劃面積，與深圳相當，比浦東要大。也因如此，它未來的拉動能力不可小覷。
據(jù)新華社披露的雄安新區(qū)建設時間表。
具體來說，2020年一個新城的雛形將初步顯現(xiàn)。雄安新區(qū)骨干交通路網(wǎng)基本建成，起步區(qū)基礎設施建設和產(chǎn)業(yè)布局框架基本形成。
2022年，在北京冬奧會舉辦時與京津冀主要城市聯(lián)系進一步緊密，與北京中心城區(qū)錯位發(fā)展，起步區(qū)基礎設施全部建設完成，新區(qū)核心區(qū)基本建成。
2030年，一座綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城顯露活力，成為具有較強競爭力和影響力、人與自然和諧共處、聞名遐邇的城市新星。
新區(qū)建立，會影響北京的智能家居行業(yè)發(fā)展?
為了更好地實現(xiàn)雄安新區(qū)對北京非首都功能的疏解，以及實現(xiàn)雄安新區(qū)自身的功能定位和良性發(fā)展，北京企業(yè)的遷移方式也是一個必須研究和解決好的問題。目前，雄安新區(qū)的規(guī)劃正在起草中，未來詳細的產(chǎn)業(yè)布局還不得而知，但發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)是毋庸置疑的。無數(shù)的歷史告訴投資者和創(chuàng)業(yè)者，等正式政府的規(guī)劃出來再謀劃，為時已晚。
“雖然雄安新區(qū)發(fā)展重點任務之一有高端高新產(chǎn)業(yè)，但短期內(nèi)與科技相關的產(chǎn)額有并沒有太大的希望。一開始還是以基礎設施建設為主。但未來科技還是有很大的空間可做。有傳聞要打造成中國的硅谷，因此，需要企業(yè)提前做好布局，實時的對接進來。”有北京的投資者這樣表示。
而根據(jù)調(diào)研機構數(shù)據(jù)顯示，目前北京的智能家居廠商數(shù)量并不算多，市場布局發(fā)展情況相對于在國內(nèi)其他城市例如深圳、上海，要稍微落后一些。智能家居廠商在北京的發(fā)展困局基本有幾種：
1、中小企業(yè)缺乏國家有力的資金和稅務支持
2、 北京物價和人員、研發(fā)支出較高，企業(yè)生存壓力大
3、 房地產(chǎn)、新建筑住宅的市場渠道空間較窄，業(yè)務拓展困難
所以，如果建立雄安新區(qū)，打造高端高新產(chǎn)業(yè)，無疑對智能家居廠商是一種全新的機遇，但是，要強調(diào)的是，在雄安新區(qū)的機遇，可能并不是人們心里想的那樣，利用各種房地產(chǎn)樓盤項目來進行智能家居產(chǎn)品和系統(tǒng)的應用。
因為河北省委書記趙克志在4月6日接受媒體專訪時明確表示，雄安新區(qū)將嚴禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，切實管住新區(qū)及周邊地區(qū)房價地價。人民日報更發(fā)文表示，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。可見，智能家居廠商需要更多更實際的商業(yè)模式以及面對不同用戶的節(jié)能解決方案來應對新型市場。
結(jié)語：
目前雄安新區(qū)正在熱火朝天的建設中，作為國家未來多種新型戰(zhàn)略和方案試行之地，新區(qū)的變化絕對是普通人無法想像的，就如當初的“深圳速度”神話，全新市場機遇一觸即發(fā)，但也容易一閃而過，希望更多的人抓住發(fā)展機遇，也希望新區(qū)的建設，能給智能家居行業(yè)，帶來神話般的大改變。
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