[導讀]近日，蘋果CEO蒂姆 庫克親臨富力樣板間體驗智能家居，并在社交平臺上透露蘋果將基于智能，在中國感知未來，從富力樣板間閃耀登場。全球頂級科技品牌與全國十強房企首度跨界聯姻，引起了眾人的關注。
第九次來華的庫克，在16日下午參觀了富力地產HomeKit的樣板間，并發布微博稱，"在富力地產部署HomeKit的樣板間感知未來；并從中國最棒的開發者那里獲取新知。iOS10即將閃亮登場，專為中國市場推出的功能值得期待！"
富力內部人士透露，目前富力已經與蘋果有合作項目，目前細節還未披露。
實際上，富力與蘋果的合作意向早已不是秘密。在今年6月的WWDC上，蘋果公司正式宣布建筑商開始支持旗下的智能家居平臺"HomeKit"，而中國10強房企富力地產位列其中。
據了解，蘋果發布的智能家居平臺HomeKit將實現用iPhone控制燈光、門鎖、窗簾、安防攝像頭等。2015年6月3日，蘋果發布了首批HomeKit智能家居產品。
而富力在已經啟動互聯網+戰略近一年后，智能化家居的使用也在逐漸鋪開，北京富力公館別墅、上海富力虹橋十號、廣州富力萬科云啟、富力東山新天地等項目已經采用智能家居。
在國內，智能家居早已成為地產商們競相追逐的噱頭，數據顯示，2015年中國智能家居市場規模達403.40億元，同比增長41%，而到2018年，這一數字預計將達1300億元，且年均復合增長率將達48%左右。
但在落地執行方面，往往陷入"雞肋"的境地。不僅不能提供便捷，反而給購房者添加了不必要的麻煩。比如有些智能燈泡需要打開App才能點亮，這相比按下開關就能打開的普通燈具，反而是多此一舉。
清華大學X-lab未來生活創新中心創始人沈拓就曾表示："開發商有時候會陷入一種管狀思維，認為消費者十分需要你開發的產品，其實就是自己騙自己，這在智能硬件領域特別多見。這其實就是偽需求、假痛點。"
在與蘋果合作智能家居之后，富力推出了其互聯網+戰略下的產品：好房2.0，規劃打造房屋交易服務鏈閉環：開發商可以直接將房源發布至App上，同時負責平臺的管理，購房者可以直接在手機App平臺上了解房源情況，線上選房后，再到售樓部體驗及核銷，并將信息直接反饋給開發商。
但是富力面臨的挑戰并不小，萬科、碧桂園、恒大、保利等企業紛紛進入了互聯網+領域，競爭越發激烈。
為選定的主題產業聚集、融合、協同提供空間和服務的產業地產全新模式"萬科云"、采用集群設計建造的設計公社以及"不動產+互聯網"首次跨界合作的試驗"路由器計劃"，都已經相繼推出。
而恒大也在互聯網金融、社區、支付等領域相繼出手。
另一方面，庫克想打入中國智能家居市場，也沒有被一致看好。也有人認為，蘋果現在進軍國內智能家居市場為時已晚。除開智能家居平臺本身就比較難獲國人的認可外，還有各種早已開始著手布局的智能家居平臺與之競爭，比如魅族科技聯合阿里、海爾推出的魅族LifeKit智能家居平臺。蘋果或許將很難搶占市場。
在房地產行業利潤下降之時，很多企業都將互聯網+作為企業新的利潤增長點，搭上蘋果的富力看上去更吸引關注，但是能否在諸多強手中率先突圍，似乎還并不明朗。
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