8月6日下午，由北京萬科與新世界中國地產聯合舉辦的“重新城市 對話未來——中央別墅區新十年區域發展論壇”在北京香港賽馬會成功舉辦。住建部研究中心主任秦虹，北京市房地產協會副會長兼秘書長陳志，北京規劃學會秘書長高毅存，新世界地產中國北京常務副總理邱國兆，萬科集團高級副總裁、北京萬科總經理毛大慶，住總集團金弟房地產有限公司董事長兼總經理胡廣元，住總集團金弟房地產有限公司總經濟師王業，住總集團金弟房地產有限公司總建筑師張宏民，北京萬科高端事業部總經理高廣漢等眾多業內人士與學者專家共同出席本次活動。

毛大慶先生表示：“我們每十年一次走入順義，正直萬科30周年之際，在這樣一個重要的板塊上發展這么一個有未來意義的項目，其不僅僅是別墅住宅類產品，更是為北京未來國際化板塊、科技板塊的配套服務功能提供的強大支撐。”

回歸人本精神，建設“智慧城市”才能有希望

20年前，萬科剛進入北京的第一個項目就位于順義后沙峪的“城市花園”。

20年后，北京萬科帶著首個別墅項目強勢回歸順義中央別墅區，毛大慶先生表示，萬科新十年定位城市配套服務商，北京萬科將與新世界、北京住總等同行一起為片區建設、生態優化、行業技術提升貢獻一份力量。

雖然，高麗營地塊項目是北京萬科推出的首個別墅產品，但毛大慶先生對此充滿信心。他提到“萬科在別墅產品方向有著很多的探索，高麗營項目也并不是北京萬科的首個高端項目。在西山板塊、CBD、故宮旁，已有五礦萬科如園、萬科大都會、北河沿甲柒拾柒號等多個高端項目，通過這些項目累計的豐富開發經驗，未來都會運用到高麗營地塊項目上。”

對于御河板塊，毛大慶先生用了這樣的評價“這是一個能夠創造未來的地方”。他繼續闡述到，首先，地區建設與經濟發展最終能夠回歸個體價值展現人的魅力與能量，以人為核心，這樣的建設才能讓人看見希望，而御河板塊未來科技城做到了;其次，后沙峪板塊、天竺板塊和御河板塊三個板塊，一共擁有11所北京最優質的國際學校。這是一個極強的教育板塊。因此，北京萬科對于高麗營地塊項目定位，不止步于高端住宅產品開發，更是以回歸人本精神為指導，努力為北京未來的國際化板塊的配套服務功能提供強大支撐。

1994年，北京萬科與新世界中國同期進駐順義，“中央別墅區新十年區域發展論壇” 也正式拉開了北京萬科與新世界中國20年后再度攜手深耕中央別墅區的序幕。

北京規劃學會秘書長高毅存介紹，被稱為“中央別墅區預留地”的御河板塊由溫榆河與京城惟一由皇帝御賜姓氏河道“方氏渠”圍合而成，擁有卓越的自然生態環境與人文歷史底蘊。更為特別的是，御河板塊毗鄰中央支持的四大科技城之一——未來科技城。旨在打造“智慧城市”的未來科技城，正在吸引大量實力央企入駐，也必然帶動周邊的成熟與發展，加速板塊價值提升。

毛大慶先生認為，所謂“深耕”該板塊，就是越看到板塊的未來價值，就越是慎重對待板塊開發方式與途徑。客戶體驗、產品訴求所涉及的一切產品技術，包括綠色、舒適、節能環保等技術都至關重要。與此同時，項目建設對地區生態條件改善，包括生物多樣性提升、生態景象還原等方面所貢獻的一份力量，都是我們應當為御河板塊提供的保障。

萬科在產業發展進程中一直十分關注生態建設、智慧社區、綠色建筑等技術，在廣東、陜西等城市都已進行了“立體城市”、“智慧社區”的技術開發嘗試。在而立之年，定位城市配套服務商，北京萬科將把高端項目的豐富開發經驗、人性化的建設理念、推動行業進步的企業社會責任等，一同注入北京首個別墅項目的開發建設全過程中，為未來北京的國際化大板塊、未來科技板塊的配套服務功能提供強大支撐。