隨著近年來智慧城市的發展帶動了安防產業的興起，視頻監控成為最火熱的產品，但是與之形成鮮明對你的趨勢樓宇對講的冷淡。不過，隨著智能化的普及，樓宇對講也迎來了春天。在現代化小區建設中，智能安防系統成為建設高檔小區的標志，樓宇對講也成為助力智能小區建設的主力之一，樓宇對講正融入到智慧城市建設的大潮中。

樓宇對講行業長期以來，信息化程度徘徊在一個比較低的水平；同時，銷售規模小，贏利水平低，與同屬安防產業的視頻監控等其它行業，每年百億元規模的高增長形成鮮明的對比。相比其它行業如火如荼的功能和應用創新，樓宇對講行業也顯得比較沉寂，隨著視頻監控等其它綜合平臺的發展，小區的對講等其它樓宇弱電子系統漸有被融合的趨勢。

高端數字對講需落實行業急需增長點

數字對講是樓宇對講的發展趨勢，近年來已成為行業共識。目前的數字對講，除了傳輸方式改變外，有些企業也做了社區購物、上網瀏覽、廣告播放等各種應用，雖然體現了數字化平臺的優勢，但是并沒有實現有價值的功能創新，數字對講的核心功能仍然是對講、開鎖，產品同質化比較嚴重；對于系統的采購者來說，數字樓宇對講系統仍然如同磚頭、水泥一樣，僅是樓盤建設的普通配件之一，附加價值比較低。

數字對講的高端概念不斷普及，然而相關的應用創新卻停滯不前，高定位與低功能之間形成了鮮明的矛盾。概念利好沒有得到有力的落地支撐，使得一些甲方開始質疑數字對講的價值；同時，隨著市場競爭的激烈，數字方案開始向三四線廠商普及，以往高高在上的數字對講價格也出現了斷崖式的下跌，行業急需下一個增長點。

智慧城市有望成為樓宇對講增長點

除智能家居外，智慧社區也是近年行業熱點，一些有IT背景的安防企業陸續推出整合樓宇對講、視頻監控、停車場、背景音樂、小區照明等子系統的智慧社區解決方案，提出通過TCP-IP數字技術的應用，實現小區內部的多網融合；同時，通過小區管理軟件的平臺化，實現不同子系統之間的信息互通和聯動指揮；智慧社區相關的概念被行業廣泛看好，并受到了開發商的廣泛關注。國內樓宇對講上市企業-安居寶在近兩年提出把公司打造成為社區安防整體方案解決商及器材供應商報告期內，其在2013年年度報告中指出將加大對智慧社區與智慧城市項目的參與力度。

人臉識別、聲紋識別等先進生物識別技術通過與樓宇對講系統的融合，可以有效的提高社區出入口的出入效率，給業主帶來更多的生活便利；同時智慧社區平臺與微信、微博等社交媒體工具結合，業主可以實時獲知家中動態，小孩提前到家，家長可以獲得微信通知；視頻監控平臺的車**與停車場道閘系統聯動，可以實現業主車輛免停車刷卡，自動放行。綜合化的智慧社區應用將會使得人與建筑、人與人之間的關系更加緊密。

第2頁：樓宇對講未來發展方向緊跟智慧

同時，隨著房地產行業的發展，行業集中度逐漸提升，房地產百強企業開發的樓盤已覆蓋國內大部分一二線城市，萬科、保利等品牌物業的在管小區和在管面積數量不斷增長，地產物業的信息化管理也已成為房地產行業關注的熱門課題。

對講、監控、停車等子系統整合到一個平臺以后，信息化的孤島被打破，原來子系統當中沉淀的數據可以得到匯總和分析，使得大數據分析的應用成為可能。通過智慧社區平臺，小區管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車場使用情況、小區各區域報警情況、物業平均服務響應時間等小區日常綜合運營數據的自動分析匯總。

通過樓宇對講系統的數字化、網絡化，融合監控、停車、背景音樂等其它社區弱電系統，通過物業綜合平臺的應用，從單一的門鈴設備升級成數字化的社區安防應用平臺；在強化社區的安防功能的同時，提升生活便利水平，提升物業服務質量，提升建筑運營管理水平。

智慧社區已經成為安防行業的重要發展方向，目前大華等視頻監控企業的綜合平臺建設如火如荼，相比之下，樓宇對講與智慧社區的融合也是方興未艾，前景看好。

樓宇對講未來發展方向緊跟智慧

未來社會轉型，需要信息化的增長點。經過十年的快速發展，平安城市、智慧城市的投資和應用實施已經達到一定的規模；通過社區信息化，促進整個城市的信息消費，帶動地區經濟發展，促進社會和諧，正成為繼軟件和動漫產業之后，各地政府致力扶持的下一個重點。

傳統的智慧城市應用以數字電力、數字城管等政府應用為主，與居民生活關聯不大，智慧城市的應用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務，正是行業萌發突破的下一個焦點。

樓宇對講系統由于自身獨特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機，占據客廳的主要位置，占據社區和家庭的出入口。在承載智慧社區和智慧城市的落地應用方面，具有天然的優勢。

智慧城市當中的智慧交通等應用與居民生活息息相關。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯動，正是智慧城市和智慧社區應用落地的優秀案例之一。

未來的信息化樓宇對講系統將會從單一的對講功能，升級成智慧社區的有效組成部分，功能和應用范圍將得到極大的延伸和擴展，也將行業帶來新的增長機會。