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SOHO中國(guó)與施耐德電氣近日在蘇州宣布簽署戰(zhàn)略合作暨SOHO中國(guó)能效管理及服務(wù)合作框架協(xié)議，雙方將共同探索商業(yè)地產(chǎn)節(jié)能領(lǐng)域的盈利模式。

“此次合作意義在于，SOHO中國(guó)作為大型商業(yè)樓宇地產(chǎn)商，愿意在中國(guó)第一個(gè)開始全面衡量自持地產(chǎn)的能源消耗。”施耐德電氣稱，其提供的解決方案能提高30%能效。施耐德電氣去年全球銷售額為240億歐元，其正試圖轉(zhuǎn)型為“能效管理專家”。

SOHO中國(guó)董事會(huì)主席潘石屹說，目前雙方的合作“還只是一個(gè)開始”，至于盈利模式，“現(xiàn)在還缺少最原始的數(shù)字，談達(dá)成節(jié)約能源目的后的費(fèi)用分成模式還太早。”施耐德電氣中國(guó)區(qū)總裁朱海表示，發(fā)達(dá)國(guó)家的同類項(xiàng)目投資，最快3年最晚5年就能有回報(bào)，而在中國(guó)還沒有特別的經(jīng)驗(yàn)。

潘石屹坦言，比起買地的成本和房產(chǎn)的銷售額，此次合作涉及的投資額只是一個(gè)“特別小”的成本。SOHO中國(guó)正在施工的十幾個(gè)項(xiàng)目都可能使用施耐德電氣提供的解決方案，其中包括因與復(fù)星的官司而備受關(guān)注的外灘8—1項(xiàng)目。按潘石屹所述，該項(xiàng)目已到了進(jìn)行主體地上工程施工的時(shí)候了。