摘要：在獲得DuPont Fabros Technology(DFT)公司幫助下， Digital Realty Trust公司顯著地擴展了現有的以及新興北美數據中心市場的發展，特別是針對大規模云平臺擴展后，擴容后平臺將擁有兆瓦級交易的能力。與此同時，公司需確保幾家資金充足的新公司之一并沒有意圖收購杜邦公司，并將其努力推向數字技術的強勢位置。

數碼地產期望從收購杜邦交易中獲得更多優質資源

在獲得DuPont Fabros Technology(DFT)公司幫助下， Digital Realty Trust公司顯著地擴展了現有的以及新興北美數據中心市場的發展，特別是針對大規模云平臺擴展后，擴容后平臺將擁有兆瓦級交易的能力。與此同時，公司需確保幾家資金充足的新公司之一并沒有意圖收購杜邦公司，并將其努力推向數字技術的強勢位置。

Digital Realty是一家位于舊金山的房地產投資信托公司，也是世界上最大的數據中心業主之一，周一公布了全面股票交易，表示已同意以約76億美元收購杜邦公司，其中包括承擔杜邦16億美元的債務。

Digital Realty公司首席財務官Andrew Power表示：“這會真正的改變游戲規則，收購杜邦，意味著我們在美國頂級市場中獲得非常優質的資產;這也進一步加深了與這些藍籌客戶的關系，比如微軟，蘋果，Salesforce等。

這筆交易大大推動了該公司在北弗吉尼亞州，芝加哥、硅谷數據中心市場的業務。 DFT旗下擁有12個數據中心，總功率為300MW。 同時，這筆交易也為二線市場帶來轉機。

收購一旦完成，Digital Realty公司將成為北美地區最大的多租戶數據中心供應商，市場份額為18%，Equinix公司從過去第一的位置，下滑到第二位，市場份額為16%。

　　更多資源

無論如何，這次收購使得Digital Realty公司在數據中心市場得到迅速擴張、發展;當然，該公司也為此投入數十億美元，為其不斷增長的客戶群提供服務和競爭市場份額。

根據杜邦公司的數據顯示，數碼地產公司(Digital Realty)周五向分析師介紹，亞太，微軟，谷歌，IBM，甲骨文和阿里巴巴的總資本支出從2010年的72億美元增長到2016年的253億美元。 該公司顯然預計這一增長速度不會在很短時間內大幅下降，而杜邦法布羅斯(DuPont Fabros)已經成功地贏得了與這些類型客戶的交易，例如今年第一季度，在芝加哥郊區Ashburn已經達成近30MW的交易。

想要在一線市場中立足，擁有庫存是贏得超大規模交易的關鍵，數碼地產公司(Digital Realty)收購位于Ashburn，Chicago，Santa Clara和Toronto的目前正在建設的數據中心，這些項目將在未來12年內交付個月。這些數據中心中的一半空間已經被預租。

除了提供可供租賃的數據中心，公司在每座城市都擁有更多建筑物以外，數碼地產公司(Digital Realty)可以向客戶提供單體獨立建筑，向云提供商提供多個位置的數據中心，滿足客戶容災備份的需求。 為了提高其服務的可靠性，云提供商通常每個城市都有兩個，三個或更多物理上獨立的可用云，盡可能地由不同的電網，不同的變電站提供，并連接到不同的光纖網絡。

“結構研究”研究總監陳彥駿表示，數據中心內電力連接、以及雙路供電來源對云提供商而言比從提供單一建筑租賃更為重要。 擁有獨立建筑固然重要，但有時候不完全是主要因素。

微軟，Facebook成為數位的頂尖客戶

該收購使得杜邦法布羅斯最大的客戶順利成為數碼地產公司(Digital Realty)的客戶，目前數據中心提供商在15座不同城市為不同客戶提供服務。 數碼地產公司的數據中心事實上并沒有直接為微軟提供服務，而是為旗下子公司LinkedIn提供服務，LinkedIn該公司六個不同的地點購買服務。

該公司北美數據中心負責人吉姆·克里根(Jim Kerrigan)表示，數碼地產公司占地面積將隨著收購而不斷擴大。蘋果公司已經與公司簽署了14MW容量的供應需求(事實上是與DuPont Fabros簽訂)，目前正在芝加哥市場正在建設中。

IBM也是Digital Realty的VIP客戶，IBM在該公司所在24處位置都有設備托管。

以下是數碼地產公司排名前20位的客戶名單：

　　Source: Digital Realty Trust

先發制人

盡管擴張的能力以及與家喻戶曉的客戶關系為數碼地產公司帶來了巨大的市場優勢，但收購的防御性很難被忽視。幾家新的重量級公司最近進入了這個市場，而此前已有的競爭對手一直也在積極地追逐超規模的交易。

這也就是分析師Kerrigan不認同主流分析師對于數碼地產與杜邦公司合并的評估，主流分析師認為，該合并會為兩家企業帶來避免競爭的優勢，并幫助平衡數據中心市場的價格控制。 如果該交易發生在三，四年前，Kerrigan說，他會認同這一觀點，但現在合并，他個人并不看好，因為現在市場內有太多的競爭對手在不斷涌入到這個行業。

其中一個例子是數字橋公司，一家去年成立的公司，正在進行一次又一次的收購，其中包括最近達成的收購Vantage Data中心的交易，該公司是在競爭激烈的硅谷市場中最頂尖的超級規模企業之一。數字橋公司是由數碼房地產公司的創始人和前首席執行官Michael Foust領導的。

另一個例子是Iconiq Capital，一家為硅谷最富有的科技企業家服務的財富管理公司，包括Facebook創始人Mark Zuckerberg，LinkedIn董事長Reid Hoffman和Napster聯合創始人Sean Parker。

Iconiq去年注冊了一家數據中心投資部門，Iconiq DC Management，已經投資了一家批發數據中心提供商T5數據中心。

杜邦聯合創始人兼前首席執行官Hossein Fateh在去年也創建了一個批發數據中心供應商CloudHQ。 像杜邦公司一樣，CloudHQ建立了大規模的數據中心，投入設備做大規模的云計算。

由于達拉斯信息產業與財富數據中心之間的合并，信息數據中心(Infomart Data Centres)在2014年成立。 Infomart最著名的客戶是LinkedIn。

CyrusOne和RagingWire在贏得超大規模交易方面非常成功。 兩者在北弗吉尼亞州都有數據中心; 最近，CyrusOne進入芝加哥，收購了大量的CME集團數據中心，去年開始建設硅谷校園; 據業內人士透露，RagingWire也于近日宣布進軍芝加哥和硅谷市場。

當下，超大規模的數據中心市場比以往任何時候都更熱門，而數碼地產公司收購杜邦則是一筆相當可觀的交易，這并不意味著能降低運營成本。 這是數碼地產公司在在兩年內的第三次重大收購。 在2015年第四季度，它關閉了19億美元的Telx交易，大幅度進入了美國的零售托管和互連市場，去年在Equinix以8.74億美元收購了歐洲八個數據中心，增加了大量的零售和互聯能力，業務范圍橫跨大西洋。

數碼地產公司對于杜邦交易預計在今年下半年結束，鞏固了數碼地產公司作為世界頂級云主機的地位之一，但這并不意味著當前超大規模交易的嚴峻的競爭形勢會有所緩解。