日前，住建部發(fā)布了《數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范（征求意見稿）》，意見和建議反饋截止日期為2017年7月10日。

6月12日，住建部發(fā)布了《數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范（征求意見稿）》，意見和建議反饋截止日期為2017年7月10日。

聯(lián)系電話：010-88426897；傳真：010-88426897；Email：[email protected]。

地址及郵編：北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際2號樓；郵編110048

以下為征求意見稿全文。

中華人民共和國國家標準 GB 50XXX－201×

數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范Code for operation and maintenance of data center infrastructure

征求意見稿

20XX- XX -XX 發(fā)布 20XX - XX -01實施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布

主編部門：中華人民共和國工業(yè)和信息化部批準部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

前　言

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2015年工程建設(shè)標準規(guī)范制訂、修訂計劃>的通知》（建標[2014]189號）的要求，標準編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標準。

本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、運行、維護、制度、支持、附錄。

本標準由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)管理，由工業(yè)和信息化部負責(zé)日常管理，由中國建筑標準設(shè)計研究院有限公司負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送中國建筑標準設(shè)計研究院有限公司處（地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際2號樓，郵政編碼：100048）。

1 總則1.0.1 為確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施為電子信息系統(tǒng)提供穩(wěn)定可靠的運行環(huán)境，確保電子信息系統(tǒng)和支持系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠、持續(xù)并高能效地運行，實現(xiàn)運行維護的及時性、規(guī)范性、安全性和可用性，制訂本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于已正式投入使用的數(shù)據(jù)中心。

1.0.3 數(shù)據(jù)中心的運行維護除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

2 術(shù)語2.0.1 數(shù)據(jù)中心 data center主要功能為容納一個計算機房和該計算機房的各個支持區(qū)的一棟建筑或者一棟建筑的一部分，包括主機房、輔助區(qū)、支持區(qū)和行政管理區(qū)[1， 2]. 2.0.2 設(shè)施 infrastructure數(shù)據(jù)中心內(nèi)為電子信息系統(tǒng)提供運行保障和運行環(huán)境的場地和設(shè)備系統(tǒng)。包括容納電子信息系統(tǒng)的主機房，支持電子信息系統(tǒng)運行的供電系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)及其路由等配套設(shè)施及維護IT系統(tǒng)的輔助設(shè)施。

2.0.3 運行 operation對數(shù)據(jù)中心設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備進行日常的啟停控制、參數(shù)設(shè)置、狀態(tài)監(jiān)控和優(yōu)化調(diào)節(jié)，以確保電子信息系統(tǒng)和設(shè)施系統(tǒng)自身獲得安全、高效的運行環(huán)境。

「條文說明」

運行系指對設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備進行的日常操作與狀態(tài)監(jiān)測，日常巡檢也屬于運行范疇。運行的對象是設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備，系統(tǒng)是重點，由一般運維人員負責(zé)。

運行的首要目的是確保電子信息系統(tǒng)的運行環(huán)境安全，其次是電子信息系統(tǒng)能夠節(jié)能高效的運行。在此基礎(chǔ)上，設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備自身的安全高效運行也必須得到保障。

2.0.4 維護 maintenance為保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施系統(tǒng)與設(shè)備具備正常運行所需要的條件，達到提高可靠性、排除隱患、延長壽命期目的所進行的工作，包括定期巡檢、檢測、維修、保養(yǎng)等。

「條文說明」

維護的主要對象是設(shè)備，保證設(shè)備運行需要的條件，運行和維護的關(guān)聯(lián)處，在于運行參數(shù)是可做制定和改變維護計劃和內(nèi)容的參考和依據(jù)，而維護中發(fā)現(xiàn)的問題特別是設(shè)備可靠性隱患，也必然會成為運行監(jiān)控的重點。除一般運維人員外，維護工作還需要運維主管和工程師的參與。

2.0.5 例行維護 routine maintenance有規(guī)律性、每到特定的時間就需要進行的維護，包括日常例行維護和周期性例行維護。

2.0.6 預(yù)防性維護 preventive maintenance以預(yù)防故障為目的，通過對設(shè)備的巡檢、檢測、維修、保養(yǎng)等，保證數(shù)據(jù)中心各項設(shè)施正常運行所進行的工作，在故障發(fā)生之前所進行的各種維護活動。

2.0.7 預(yù)測性維護 predictive maintenance通過各種技術(shù)手段進行數(shù)據(jù)和信號的采集、分析，同時結(jié)合人的感覺判斷設(shè)備的劣化趨勢、故障部位、原因并預(yù)測可能后果，提出防范措施，防止和控制可能的故障出現(xiàn)。

2.0.8 應(yīng)急維護 emergency maintenance在突發(fā)緊急狀況下，為保持和恢復(fù)設(shè)備設(shè)施完好性，以避免事故的發(fā)生或減輕事故的后果而立即采取的維護行為。

2.0.9 巡檢 exterior inspection對數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施直觀屬性的檢查。

2.0.10 檢測 test依照相關(guān)標準，對數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施的功能進行測試性的檢查。

3 基本規(guī)定3.1 運維管理范圍3.1.1 數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施運行維護對象應(yīng)包括如下系統(tǒng)：1 電氣系統(tǒng)；2 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：3 消防系統(tǒng)；4 安防系統(tǒng)；5 監(jiān)控系統(tǒng)。

3.1.2 電氣系統(tǒng)的運行維護應(yīng)包括下列對象：1 高壓配電設(shè)備；2 電力變壓器；3 低壓配電設(shè)備；4 不間斷電源系統(tǒng)；5 UPS電池；6 配電列頭柜；7 柴油發(fā)電機組；8 防雷接地；9 照明設(shè)備；10 電纜和母線槽。

3.1.3 空調(diào)系統(tǒng)運行維護應(yīng)包括下列對象：1 冷源；2 機房空調(diào)；3 空調(diào)水系統(tǒng)；4 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)。

3.1.4 消防系統(tǒng)運行維護應(yīng)包括下列對象：1 消防供配電設(shè)施；2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3 消防供水設(shè)施及消火栓系統(tǒng)；4 自動滅火系統(tǒng)；5 防排煙系統(tǒng)；6 防火分隔設(shè)施；7 應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；8 應(yīng)急廣播系統(tǒng)；9 消防專用電話；10 消防電梯；11 建筑滅火器。

3.1.5 安防系統(tǒng)運行維護應(yīng)包括下列對象：1 出入口控制系統(tǒng)；2 入侵報警系統(tǒng)；3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)；4 電子巡檢系統(tǒng)；5 環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；6 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

3.2 運行維護基本要求3.2.1 數(shù)據(jù)中心運維管理應(yīng)實現(xiàn)如下基本目標：1 對與信息系統(tǒng)服務(wù)有關(guān)的數(shù)據(jù)中心各項管理對象進行系統(tǒng)的計劃、組織、協(xié)調(diào)與控制。

2 依托于已交付的基礎(chǔ)設(shè)施，通過科學(xué)的管理，最終使數(shù)據(jù)中心得以實現(xiàn)服務(wù)與經(jīng)濟上的目標。

3.2.2 數(shù)據(jù)中心的分級應(yīng)符合《數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范》GB50174的規(guī)定。

「條文說明」

《數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范》GB50174將數(shù)據(jù)中心分為A、B、C三級，本規(guī)范的數(shù)據(jù)中心分級采用相應(yīng)的分級標準。

3.2.3 設(shè)有冗余系統(tǒng)的，應(yīng)確保冗余系統(tǒng)時刻處于良好狀態(tài)。

3.2.4 應(yīng)定期檢查數(shù)據(jù)中心場地周邊的地質(zhì)災(zāi)害、水災(zāi)、火災(zāi)隱患。

4 運行4.1 一般規(guī)定4.1.1 數(shù)據(jù)中心設(shè)備設(shè)施應(yīng)進行標識，標識簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置。

4.1.2 在保證電子信息系統(tǒng)安全高效運行的前提下，應(yīng)合理優(yōu)化數(shù)據(jù)中心電氣與空調(diào)系統(tǒng)的運行控制策略，提高整體PUE. 4.2 電氣系統(tǒng)I 一般規(guī)定4.2.1 電氣系統(tǒng)運行應(yīng)包括應(yīng)包括24小時值班、監(jiān)控、日常巡檢、運行操作、報警事件處理和制定現(xiàn)場運行規(guī)程等內(nèi)容。

4.2.2 數(shù)據(jù)中心值班人員應(yīng)持證上崗。

4.2.3 電氣用房應(yīng)保持空氣流動暢通，環(huán)境整潔。

4.2.4 運行人員應(yīng)按照巡視計劃、周期、規(guī)定路線對電氣設(shè)施和運行環(huán)境進行巡視巡檢，巡檢記錄應(yīng)及時、完整、詳實。

4.2.5 運行人員應(yīng)能判定報警事件的優(yōu)先級。

4.2.6 應(yīng)制定優(yōu)化運行規(guī)程并根據(jù)實施情況持續(xù)更新。

II 高壓配電設(shè)備4.2.7 高壓配電設(shè)備應(yīng)設(shè)置運行參數(shù)監(jiān)控和報警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.7 1所列內(nèi)容。

表 4.2.7 1 高壓配電設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 監(jiān)控內(nèi)容1 進線斷路器柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率2 饋線柜（變壓器柜） 開關(guān)狀態(tài)、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率3 母聯(lián)斷路器柜 開關(guān)狀態(tài)、電流4 直流信號屏 開關(guān)狀態(tài)、浮充電壓、電流、操作電壓、控制電壓4.2.8 高壓配電室或值班室內(nèi)應(yīng)建立數(shù)據(jù)中心供配電系統(tǒng)圖。

4.2.9 應(yīng)對配電設(shè)備進行標識，標識簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置，機房使用的供配電設(shè)備與非機房使用的供配電設(shè)備的標識應(yīng)進行明確的顏色區(qū)分。

4.2.10 應(yīng)對高壓配電設(shè)備和運行環(huán)境進行巡檢，A級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于2次，B級和C級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.10 1所列內(nèi)容。

表 4.2.10 1 高壓配電設(shè)備和運行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 高壓配電室環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 開關(guān)柜整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標號及排列與設(shè)計相符；指示燈與儀表工作是否正常；安全鎖具及操作工具是否完整3 開關(guān)柜、斷路器 有無異常聲響、振動、過熱、放電聲4 開關(guān)柜附近 柜體周圍有無異常氣味5 開關(guān)狀態(tài)及指示檢查 開關(guān)狀態(tài)是否和運行要求相符合：主開關(guān)分/合狀態(tài)；試驗/工作狀態(tài)、接地開關(guān)情況、帶電指示、計量/測量儀表顯示等6 保護繼電器檢查 保護繼電器狀態(tài)：工作電源正常、是否有報警信息、故障跳閘指示等7 直流操作電源浮充電壓 記錄浮充電壓4.2.11 運行人員發(fā)現(xiàn)高壓配電設(shè)備異常、故障、報警等信號，應(yīng)按照故障處理或通報流程及時通報、通知相關(guān)維護、維修人員，并建立事件單。故障和報警應(yīng)包括但不限于表 4.2.11 1所列內(nèi)容。

表 4.2.11 1 高壓配電設(shè)備故障報警內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 報警內(nèi)容1 進線斷路器柜 過流跳閘告警、速斷跳閘告警、接地跳閘告警2 饋線柜（變壓器柜） 過流跳閘告警、速斷跳閘告警、接地跳閘告警、失壓跳閘告警、變壓器超溫跳閘告警、變壓器高溫報警3 母聯(lián)斷路器柜 過流跳閘告警、速斷跳閘告警4 直流信號屏 浮充電壓高/低、控制電壓高/低、操作柜充電機故障告警，電池有無漏液、鼓包等異常現(xiàn)象III 電力變壓器4.2.12 變壓器應(yīng)設(shè)置運行參數(shù)監(jiān)控和報警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.12 1所列內(nèi)容。

表 4.2.12 1 變壓器監(jiān)控內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 監(jiān)控內(nèi)容1 高/低壓側(cè)負載 高/低壓側(cè)電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能、電壓諧波總畸變率、電流諧波總畸變率2 繞組溫度 溫控器顯示的繞組溫度3 風(fēng)扇 風(fēng)扇開、關(guān)狀態(tài)

4.2.13 應(yīng)對變壓器進行標識，標識簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置。

4.2.14 應(yīng)對變壓器和運行環(huán)境進行巡檢，對于A級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查應(yīng)不少于2次，對于B級和C級每日現(xiàn)場檢查應(yīng)不少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.14 1所列內(nèi)容。

表 4.2.14 1 變壓器和運行環(huán)境日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 變壓器室（配電室）環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 運行噪音 均勻平穩(wěn)，與之前相比無明顯變化3 繞組溫度 溫控器顯示三相繞組溫度均勻，數(shù)值符合當(dāng)前負載水平，與溫度報警閾值相比有一定裕量。無過溫報警提示4 風(fēng)扇運行狀況 風(fēng)扇開啟是否與運行要求相符合5 紅外發(fā)熱 用紅外測溫槍或成像儀檢查高壓及低壓電纜、母線連接處發(fā)熱情況6 高低壓側(cè)負載電流 高壓側(cè)三相電流平衡，低壓側(cè)三相電流不平衡率不超過10％4.2.15 運行人員發(fā)現(xiàn)變壓設(shè)備異常、故障、報警等信號，應(yīng)按照故障處理或通報流程及時通報、通知相關(guān)維護、維修人員，并建立事件單。故障和報警應(yīng)包括但不限于表 4.2.15 1所列內(nèi)容。

表 4.2.15 1 變壓設(shè)備故障報警內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 報警內(nèi)容1 變壓器 過流跳閘告警、速斷跳閘告警、接地跳閘告警、失壓跳閘告警、變壓器超溫跳閘告警、變壓器高溫報警IV 低壓配電設(shè)備4.2.16 低壓配電設(shè)備應(yīng)設(shè)置運行參數(shù)監(jiān)控和報警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.7 1所列內(nèi)容。

表 4.2.16 1 低壓配電設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 監(jiān)控內(nèi)容1 進線柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能、電流諧波總畸變率、電涌保護器的保護開關(guān)狀態(tài)2 饋線柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能3 母聯(lián)柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流4 電容補償柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、功率因數(shù)5 諧波治理柜 開關(guān)狀態(tài)、諧波電壓、諧波電流6 集中手動維修旁路柜 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)

4.2.17 應(yīng)對低壓配電設(shè)備和運行環(huán)境進行巡檢，A級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于2次，B級和C級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于所列內(nèi)容。

表 4.2.17 1 低壓配電設(shè)備和運行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 低壓配電室環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 配電柜整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標號及排列與設(shè)計相符；指示燈與儀表工作是否正常3 配電柜、斷路器 分/合位置與實際運行狀況是否相符；保護單元有無報警顯示；有無異常聲響、振動、過熱、放電聲；負荷電流是否正常4 配電柜附近 柜體周圍有無異常氣味5 開關(guān)狀態(tài)及指示檢查 開關(guān)狀態(tài)是否和運行要求相符合：開關(guān)分/合狀態(tài)、指示燈狀態(tài)；有無過載、短路、接地故障和報警；計量/測量儀表顯示是否正常等6 母線及電纜發(fā)熱狀況 用紅外測溫槍或成像儀檢查電纜、母線連接處發(fā)熱情況7 電容補償柜 自動/手動狀態(tài)應(yīng)在正確位置，功率因數(shù)補償結(jié)果應(yīng)大于0.9；電容器投切狀態(tài)；控制器顯示是否正常、有無報警記錄；串聯(lián)電抗器、熔斷器溫度是否正常（紅外成像檢查）

8 諧波治理柜 諧波電壓、諧波電流是否在正常值范圍內(nèi)4.2.18 運行人員發(fā)現(xiàn)低壓配電設(shè)備異常、故障、報警等信號，應(yīng)按照故障處理或通報流程及時通報、通知相關(guān)維護、維修人員，并建立事件單。故障和報警應(yīng)包括但不限于表 4.2.18 1所列內(nèi)容。

表 4.2.18 1 低壓配電設(shè)備故障報警內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 報警內(nèi)容1 進線柜 短路告警；過載告警；過壓、欠壓、失壓、缺相告警；斷路器分斷報警、電涌保護器的保護開關(guān)分斷報警2 饋線柜 短路告警；過載告警；斷路器分斷報警3 母聯(lián)柜 短路告警；斷路器分斷報警4 電容補償柜 斷路器分斷報警5 諧波治理柜 斷路器分斷報警

V 不間斷電源UPS 4.2.19 UPS電池室內(nèi)溫度應(yīng)保持在20~30°C. 4.2.20 宜對UPS電池設(shè)置運行參數(shù)監(jiān)控和報警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.20 1所列內(nèi)容。

表 4.2.20 1 UPS電池監(jiān)控內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 監(jiān)控內(nèi)容1 單體電池 電壓、內(nèi)阻、溫度、容量、充放電狀態(tài)2 電池組 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、內(nèi)阻、容量4.2.21 應(yīng)對蓄電池和運行環(huán)境進行巡檢，每周現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.21 1所列內(nèi)容。

表 4.2.21 1 蓄電池和運行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 電池室環(huán)境 照明、室內(nèi)溫度、通風(fēng)、整潔度、孔洞封堵是否完好、有無異味等2 電池外觀 檢查電池是否漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接條有無腐蝕情況3 電池本體 電池端子連接是否可靠、本體溫度有無異常4 開關(guān)狀態(tài)及指示檢查 電池開關(guān)狀態(tài)、電壓指示VI 配電列頭柜4.2.22 應(yīng)對配電列頭柜設(shè)置運行參數(shù)監(jiān)控和報警系統(tǒng)，監(jiān)控應(yīng)包括但不限于表 4.2.22 1所列內(nèi)容。

表 4.2.22 1 配電列頭柜監(jiān)控內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 監(jiān)控內(nèi)容1 輸入回路 開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能、電涌保護器的保護開關(guān)狀態(tài)2 輸出回路 電壓、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率、電能4.2.23 應(yīng)對配電列頭柜和運行環(huán)境進行巡檢，A級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于2次，B級和C級數(shù)據(jù)中心每日現(xiàn)場檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.23 1所列內(nèi)容。

表 4.2.23 1 配電列頭柜和運行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 機房環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 配電柜整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標號及排列與設(shè)計相符；指示燈與儀表工作是否正常3 配電柜、斷路器 分/合位置與實際運行狀況是否相符；有無異常聲響、振動、過熱、放電聲；負荷電流是否正常4 面板監(jiān)控顯示屏 顯示屏上電力參數(shù)是否正常5 配電柜附近 柜體周圍有無異常氣味6 母線及電纜發(fā)熱狀況 用紅外測溫槍或成像儀檢查電纜、母線連接處發(fā)熱情況7 "零-地"電壓 檢查"零-地"電壓值4.2.24 運行人員發(fā)現(xiàn)配電列頭柜設(shè)備異常、故障、報警等信號，應(yīng)按照故障處理或通報流程及時通報、通知相關(guān)維護、維修人員，并建立事件單。故障和報警應(yīng)包括但不限于表 4.2.24 1所列內(nèi)容。

表 4.2.24 1 配電列頭柜故障報警內(nèi)容序號 監(jiān)控項目 報警內(nèi)容1 輸入回路 短路告警；過載告警；斷路器分斷報警、電涌保護器的保護開關(guān)分斷報警2 輸出回路 短路告警；過載告警

VII 柴油發(fā)電機組4.2.25 柴油發(fā)電機組運行對象包括發(fā)動機、發(fā)電機、控制系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、燃油系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、進排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等。

4.2.26 應(yīng)對柴油發(fā)電機組和運行環(huán)境進行巡檢，對柴發(fā)機房環(huán)境和狀態(tài)檢查應(yīng)每天1次，其他項目檢查現(xiàn)場檢查應(yīng)每月1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.10 1所列內(nèi)容。

表 4.2.26 1 柴油發(fā)電機組日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 柴油發(fā)電機房環(huán)境 照明、室內(nèi)溫濕度、通風(fēng)狀況、整潔度、孔洞封堵是否完好等2 狀態(tài)巡視 油機室內(nèi)所有設(shè)備指示燈狀態(tài)是否正常；巡視機組是否存在漏水、漏電、漏油、漏氣現(xiàn)象3 電氣系統(tǒng) 電池充電：檢查啟動電池充電狀態(tài)、測量電池浮充電壓電池液位、比重：按照說明書要求檢查電池外觀及連接：檢查電池是否破損、漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接處有無腐蝕、氧化、松動等儀表校正：檢查機油壓力、冷卻液溫度、轉(zhuǎn)速、電流的指示值是否正常開關(guān)狀態(tài)：檢查開關(guān)狀態(tài)是否和運行要求相符合4 冷卻系統(tǒng) 水箱水量：檢查冷卻水箱內(nèi)冷卻液液位風(fēng)扇皮帶：檢查風(fēng)機皮帶松緊度冷卻風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇的異常轉(zhuǎn)動管路維護：檢查水箱和發(fā)電機之間連接軟管、卡箍冷卻液：冷卻液更換散熱器翅片清洗：清洗散熱器進氣口/排氣口檢查：檢查機房冷卻空氣的進氣口/排氣口是否暢通無阻5 燃油系統(tǒng) 燃油油量：檢查柴油儲油罐油位管路檢查：檢查各燃油管路及接頭燃油濾清器：燃油濾清器更換6 潤滑系統(tǒng) 機油：機油更換機油濾清器：機油濾清器更換7 進排氣系統(tǒng) 空氣濾清器：檢查濾清器阻塞指示器8 發(fā)電機組空載試機：手動啟動；并機性能、運行檢查、進排風(fēng)檢查帶負載測試：自動啟動、并機性能、ATS切換測試、機組帶載性能VIII 防雷接地4.2.27 防雷接地系統(tǒng)運行對象應(yīng)包括屋頂接閃器、接地網(wǎng)、接地線、等電位聯(lián)結(jié)、浪涌保護器。

4.2.28 防雷接地系統(tǒng)的維護人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

4.2.29 防雷接地系統(tǒng)投入使用時，應(yīng)具備下列文件，并應(yīng)有電子備份檔案。

1 主要產(chǎn)品、設(shè)施的技術(shù)說明書和操作手冊。

2 系統(tǒng)工作流程圖和操作規(guī)程。

3 系統(tǒng)維護檢查記錄表。

4.2.30 應(yīng)定期對防雷接地系統(tǒng)進行日常檢查和維護，對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時采取處理措施。

4.2.31 在對防雷接地設(shè)施進行運行檢查時，應(yīng)遵循以下基本原則：1 運行檢查應(yīng)以預(yù)防和保養(yǎng)措施為主，不得擅自調(diào)整運行檢查的內(nèi)容和范圍。

2 維護人員應(yīng)按照各類運行檢查的時間要求和內(nèi)容要求，按時做好防雷接地設(shè)施的運行檢查工作。

3 所有需要對防雷接地設(shè)施進行操作的維護工作，應(yīng)按照"維護"章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容實施。

4 如在運行檢查過程中遇到突發(fā)緊急情況，維護人員應(yīng)立即終止本次檢查過程，并按照應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)流程進行處理。

5 運行檢查中如遇到相關(guān)規(guī)定、規(guī)程中未說明的其它問題，應(yīng)先詳細記錄相關(guān)信息，然后及時上報。

4.2.32 運行值班人員應(yīng)按照巡視計劃、周期、路線進行防雷接地系統(tǒng)運行巡視檢查，且巡檢記錄應(yīng)及時、完整、詳實。

4.2.33 根據(jù)各類設(shè)施的不同檢查時效要求，防雷接地運行檢查宜分為月檢、半年檢和年檢三類。

4.2.34 每月應(yīng)對防雷接地所有設(shè)施進行巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.34 1所列內(nèi)容。

表 4.2.34 1 防雷接地系統(tǒng)月檢內(nèi)容月檢內(nèi)容 參考標準避雷針、避雷網(wǎng)、避雷帶外觀 無變形、無斷點、無破損浪涌抑制器外觀 無變形、無燒毀浪涌抑制器運行狀態(tài) 狀態(tài)指示燈正常接地匯流排 接地線連接牢固、匯流排無變形噪音及振動 無異常噪音及振動情況4.2.35 每半年應(yīng)對接地匯流排（大樓及各樓層）接地電阻、關(guān)鍵設(shè)施溫度以及接地線電能質(zhì)量等進行檢測。檢測應(yīng)包括如下內(nèi)容：1 利用手持式接地電阻測試儀，對大樓總匯流排、低壓配電N-PE排、以及各樓層接地匯流排的接地電阻值進行檢測。

2 利用紅外熱成像儀，對關(guān)鍵避雷裝置進行紅外檢測并記錄相應(yīng)的溫度。

3 利用電能質(zhì)量分析儀，對大樓總匯流排、低壓配電N-PE排以及各樓層接地匯流排的接地線電能質(zhì)量進行檢測。

4.2.36 每年應(yīng)對防雷接地系統(tǒng)進行全面檢查，應(yīng)委托具有防雷接地檢測資質(zhì)的單位對建筑物防雷裝置、浪涌保護器、各級接地電阻值進行專業(yè)檢查，并出具檢測報告。

IX 照明4.2.37 照明運行對象應(yīng)包括一般照明、備用照明和火災(zāi)應(yīng)急照明。

4.2.38 應(yīng)對照明設(shè)備和運行環(huán)境進行巡檢，主機房、輔助區(qū)、支持區(qū)每日檢查次數(shù)不應(yīng)少于1次，其它區(qū)域每周檢查不少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.38 1所列內(nèi)容。

表 4.2.38 1 照明設(shè)備日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 主機房、輔助區(qū)、支持區(qū)照明環(huán)境 光線充足、滿足照明各指標要求2 照明柜、照明箱整體外觀檢查 柜體完整性（是否有變形、表面脫漆或腐蝕情況）；回路銘牌、標號及排列與設(shè)計相符；指示燈與儀表工作是否正常3 照明燈具、光源 燈具及其配件是否齊全、損壞；光源是否有閃爍、發(fā)熱、不亮現(xiàn)象4 照明控制 現(xiàn)場開關(guān)、智能控制面板是否正常、有效

4.2.39 應(yīng)對備用照明、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備進行標識，標識簽應(yīng)粘貼于設(shè)備顯著位置。

X 電纜和母線槽4.2.40 應(yīng)對電纜和母線槽的線路首端、末端進行標簽標識，標簽宜掛在電纜頭附近位置。標識內(nèi)容應(yīng)包括編號、型號規(guī)格、用途、引入/引出箱體編號等信息。

4.2.41 應(yīng)對電纜、母線槽運行環(huán)境進行巡檢，對于增容的電纜和母線槽應(yīng)加強巡檢頻次，每年現(xiàn)場檢查應(yīng)不少于1次。日常巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.2.41 1所列內(nèi)容。

表 4.2.41 1 電纜、母線槽及運行環(huán)境巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 電纜頭 檢查電纜頭是否清潔、發(fā)熱、放電2 電纜本體 檢查電纜外皮溫度，判斷是否過負荷3 電纜支架 支架固定是否緊固、有無銹蝕4 電纜構(gòu)筑物 檢查構(gòu)筑物內(nèi)電纜位置是否正常、溫度是否異常、構(gòu)件是否脫落、通風(fēng)、排水、照明等設(shè)施是否完整、有無火災(zāi)隱患5 母線槽外觀、環(huán)境 檢查母線四周是否存在滲漏、噴水、潛在的潮氣；母線外觀有無損傷、變形6 母線槽本體 檢查每節(jié)母線的溫度是否有溫差、檢查是否有異物進入母線內(nèi)部、檢查母線零部件有無缺損、銹蝕現(xiàn)象7 始端箱、插接箱 檢查箱子與母線的接頭是否緊密、有無發(fā)熱現(xiàn)象；開關(guān)狀態(tài)8 母線槽支架 檢查支架固定是否緊固、有無銹蝕；檢查支架彈簧是否有合適的彈力

4.3 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)I 一般規(guī)定4.3.1 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)動態(tài)冷（熱）負荷及能源供應(yīng)等條件，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較，按安全可靠、節(jié)能環(huán)保的原則，制訂合理的全年運行方案。

4.3.2 冷源、輸送和末端設(shè)備有備用或冗余的，宜輪換使用，提高設(shè)備的使用效率及壽命。

4.3.3 運行值班人員應(yīng)做好值班日志，記錄空調(diào)設(shè)備日常運行情況，記錄應(yīng)詳實完整。

「條文說明」

運行記錄包括交接班情況、當(dāng)班中發(fā)現(xiàn)的報警、問題記錄及處理情況，當(dāng)天例行化維護檢查情況等，設(shè)備故障原因及排除情況進行書面報告。

4.3.4 機房運行應(yīng)始終維持正壓。主機房與其它房間、走廊間的壓差不宜小于5Pa，與室外靜壓差不宜小于10Pa.「條文說明」

數(shù)據(jù)機房對機房環(huán)境的潔凈度要求很高，因為灰塵對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的運行安全是一大危害。若機房為負壓，就會使外界未經(jīng)過凈化處理的空氣通過密閉不嚴的窗戶、門等的縫隙被吸入機房內(nèi)，造成機房內(nèi)灰塵潔凈度嚴重超標，影響到機房設(shè)備的壽命，而且容易造成故障。

4.3.5 合理使用能耗計量裝置，對冷熱源、輸配系統(tǒng)和末端裝置的能耗實現(xiàn)獨立分項計量。

「條文說明」

當(dāng)暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗未分項計量時，不利于掌握系統(tǒng)和設(shè)備的能耗分布，難以發(fā)現(xiàn)能耗不合理之處。因此，在暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計時必須考慮這個問題，使暖通空調(diào)系統(tǒng)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、末端裝置等都能實現(xiàn)獨立分項計量，有助于分析各項能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問題并提出改進措施。

4.3.6 運行過程中應(yīng)采取措施防止出現(xiàn)局部結(jié)露或冷凝現(xiàn)象。

「條文說明」

明確結(jié)露的重點部位和原因，并給出解決措施。如冷橋防護等。

4.3.7 系統(tǒng)運行應(yīng)使數(shù)據(jù)中心節(jié)能指標達到設(shè)計要求。

「條文說明」

現(xiàn)有規(guī)范中，數(shù)據(jù)中心節(jié)能指標通常使用PUE進行衡量。對于新建數(shù)據(jù)中心PUE值應(yīng)小于1.8，改建的數(shù)據(jù)中心PUE值宜小于等于2.0. 4.3.8 空調(diào)運行管理包括值班、監(jiān)控、巡檢和報警事件處理等內(nèi)容，對于重要性高的機房應(yīng)配置運行值班人員，確保及時響應(yīng)空調(diào)故障報警。A級或重要行業(yè)的數(shù)據(jù)中心機房應(yīng)配置24小時值班人員。

「條文說明」

空調(diào)系統(tǒng)巡視的主要檢查方式應(yīng)為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。

4.3.9 運行值班人員應(yīng)按巡視周期、路線進行設(shè)備運行監(jiān)控和巡視檢查，發(fā)現(xiàn)的故障、報警等問題應(yīng)按照故障處理及通報流程及時通報、處理，并做好記錄，巡檢記錄應(yīng)及時、完整、詳實。

「條文說明」

巡檢是值班人員每日多次（三次）現(xiàn)場需要關(guān)注的內(nèi)容，定期或例行化巡檢內(nèi)容在維護部分體現(xiàn)。數(shù)據(jù)中心運行值班人員和維護人員復(fù)用時，對于監(jiān)控、巡檢中發(fā)現(xiàn)的故障、報警等問題，可以自行處理；不具備能力的可以按照事件處理流程或通報機制進行處理。

這里主要列舉的都是運維過程中頻繁出現(xiàn)且由設(shè)備自身產(chǎn)生的報警、問題，需要及時處理。如：回風(fēng)溫度過高/過低；回風(fēng)濕度過高/過低；"壓縮機故障"、"壓縮機高壓/低壓"告警；精密空調(diào)室內(nèi)機或水冷空調(diào)末端空調(diào)器"風(fēng)機故障"報警；風(fēng)冷冷水機組排氣壓力過高報警；風(fēng)冷冷水機組油壓故障報警；水冷冷水機組蒸發(fā)壓力過高報警；水冷冷水機組排氣壓力過高報警；精密空調(diào)自帶電極式或遠紅外式"加濕器故障"報警；濕膜加濕器"缺水"報警；濕膜加濕器"溢水"報警；漏水告警；過濾網(wǎng)堵塞"氣流阻礙"告警；機房空調(diào)器"電加熱故障"報警等。

II 冷源4.3.10 制冷機房運行應(yīng)采取群控方式，根據(jù)系統(tǒng)負荷的變化合理調(diào)配機組運行臺數(shù)。通過群控軟件，根據(jù)每列機架的實時散熱量，動態(tài)調(diào)節(jié)空調(diào)的制冷量，實現(xiàn)對空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能控制。

「條文說明」

對系統(tǒng)冷量的瞬時值和累積值進行監(jiān)測，冷水機組優(yōu)先采用由冷量優(yōu)化控制運行臺數(shù)的方式。通常60%~100%負載為冷水機組的高效率區(qū)，故根據(jù)系統(tǒng)負荷變化，合理的控制機組的開啟臺數(shù)，使得各機組的負荷率經(jīng)常保持在50%以上，有利于冷水機組節(jié)能運行。

常見的冷水機組臺數(shù)控制方法是：每增加新一組設(shè)備時，判斷冷量條件為計算冷量超出機組總標準冷量的15%，例如現(xiàn)在已經(jīng)開啟一組，而冷量要求超出單臺機組冷量的15%，再延時20~30 min后判斷負荷繼續(xù)增大時，即開啟新一組設(shè)備。

關(guān)閉一組設(shè)備的判斷冷量條件為計算冷量低于機組總標準冷量的90%，例如現(xiàn)在已經(jīng)開啟兩組設(shè)備同冷量的機組，且冷量在逐漸下降，在冷量要求低于單臺機組冷量的90% 以下，且延時20~30 min后判斷冷量條件無變化，即關(guān)閉其中一組運行時間較長的冷水機組及附屬設(shè)備。

另外，長時間不運轉(zhuǎn)的機組匹配適應(yīng)性可能較差而影響運行能效比，同時會影響長時間運轉(zhuǎn)機組的使用壽命，因此有必要平衡多臺機組的運行時間。

4.3.11 制冷設(shè)備在滿足除濕和供冷需求的條件下宜適當(dāng)提高供水溫度，加大供回水溫差。

「條文說明」

在設(shè)計選用制冷設(shè)備時一般根據(jù)全年最大負荷來選擇， 由最大負荷確定制冷設(shè)備的設(shè)計出水溫度。然而， 一年中系統(tǒng)達到最大負荷的時間往往很短， 機組多數(shù)時間在部分負荷的工況下運行。此時如采用較高的出水溫度， 可以大大提高機組的效率。

4.3.12 應(yīng)對制冷設(shè)備進行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.12 1所列內(nèi)容。

表 4.3.12 1 制冷設(shè)備日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 運行狀態(tài) 故障/正常；運行/停止；手動/自動自控系統(tǒng)狀態(tài) 故障/正常；運行/停止；手動/自動2 溫度、濕度、壓力、壓差 控制點的設(shè)定值和顯示值是否正常3 冷凍水、冷卻水、冷媒介質(zhì) 溫度、壓力是否正常4 冷水機組或直膨式機組 壓縮機運行聲音是否平穩(wěn)風(fēng)機、風(fēng)扇、壓縮機等有無異常聲響、氣味、振動風(fēng)冷機冷凝器翅片是否潔凈4.3.13 設(shè)置冰/水蓄冷系統(tǒng)的工程，在保證系統(tǒng)安全運行的前提下，宜制定合理的蓄冷/釋冷方案。

III 機房空調(diào)4.3.14 機房空調(diào)應(yīng)設(shè)置實時監(jiān)控和報警系統(tǒng)，確保運行安全。空調(diào)系統(tǒng)運行監(jiān)控對象主要包括：1 對于傳統(tǒng)精密空調(diào)：送風(fēng)溫度/濕度，回風(fēng)溫度/濕度，壓縮機、加濕器、風(fēng)機、空調(diào)開/關(guān)機狀態(tài)等。

2 對于水冷空調(diào)：冷凍水系統(tǒng)進出水溫度、壓力；冷卻水系統(tǒng)進出水溫度、壓力；室內(nèi)外干濕球溫度；冷卻、冷凍水泵進出口壓力、水泵轉(zhuǎn)速；冷卻塔風(fēng)機、重要開關(guān)、閥門運行情況。

「條文說明」

一般情況下，設(shè)備廠商是能夠提供并且可以滿足安全運行要求的監(jiān)控信息，對于采用第三方專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的，可根據(jù)項目實際增加運行監(jiān)控對象。

4.3.15 應(yīng)對機房空調(diào)進行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.15 1所列內(nèi)容。

表 4.3.15 1 機房空調(diào)日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 溫度、濕度、壓力、壓差 設(shè)定值和顯示值是否正常2 冷凍水、冷卻水、冷媒介質(zhì) 溫度、壓力是否正常3 精密空調(diào)室內(nèi)機側(cè)板 表面是否有結(jié)霜或結(jié)露現(xiàn)象IV 空調(diào)水系統(tǒng)4.3.16 設(shè)有冷卻塔供冷措施的冷水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)室外氣象條件適時進行冷卻塔供冷與冷機供冷模式的切換。

「條文說明」

數(shù)據(jù)中心由于其外圍護結(jié)構(gòu)負荷所占比例較小，在過渡季、冬季，宜充分利用自然冷源降溫。采用冷卻塔冷卻方式進行"免費"供冷，有利于降低空調(diào)能耗，達到節(jié)能的目的。

4.3.17 應(yīng)對冷卻塔進行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.17 1所列內(nèi)容。

表 4.3.17 1 冷卻塔日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 集水盤 水位是否適中，有無缺水或溢水、漂水現(xiàn)象2 補水浮球閥 開關(guān)是否靈敏3 配水槽 槽內(nèi)是否有雜物堵塞散水孔4 填料 散水是否均勻5 加熱器 冬季檢查塔內(nèi)結(jié)冰情況，并檢查加熱器工作是否正常6 進風(fēng)格柵 有無雜物堵塞4.3.18 當(dāng)室外溫度低于冰點時，冷卻水系統(tǒng)應(yīng)采取防凍措施。

4.3.19 水系統(tǒng)運行應(yīng)減少并聯(lián)環(huán)路之間的壓力損失相對差額，保證各環(huán)路的水力平衡。

4.3.20 采用變頻運行的水系統(tǒng)，變頻設(shè)備的頻率不宜低于額定值的60%.「條文說明」

多數(shù)空調(diào)系統(tǒng)都是按照最不利情況進行系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型的，而建筑在絕大部分時間內(nèi)是處于部分負荷狀況的，或者同一時間僅有一部分空間處于使用狀態(tài)。針對部分負荷、部分空間使用條件的情況，采取水泵變頻、變風(fēng)量、變水量等節(jié)能措施，保證在建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分建筑使用時，能根據(jù)實際需要提供恰當(dāng)?shù)哪茉垂┙o，同時不降低能源轉(zhuǎn)換效率，并能夠指導(dǎo)系統(tǒng)在實際運行中實現(xiàn)節(jié)能高效運行。變頻設(shè)備若運行頻率長時間低于額定值的60%時，建議更換設(shè)備。

4.3.21 應(yīng)對水泵進行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.21 1所列內(nèi)容。

表 4.3.21 1 水泵日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 周圍環(huán)境 有無異味2 電動機 溫升是否正常3 軸承 運轉(zhuǎn)聲音和振動是否正常4 軸封、管接頭 有無漏水現(xiàn)象5 轉(zhuǎn)速 是否在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi)4.3.22 應(yīng)對空調(diào)水系統(tǒng)的膨脹水箱、補水箱、軟化水箱、管道、閥門附件進行日常巡檢的對象，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.22 1所列內(nèi)容。

表 4.3.22 1 水箱/閥門附件/管道巡檢內(nèi)容1 水箱水位 是否適中，有無缺水或溢水現(xiàn)象2 水箱補水浮球閥 開關(guān)是否靈敏3 閥門 接頭是否漏水；重要閥門的開關(guān)狀態(tài)及閥位是否正常4 自動排氣閥 是否動作正常5 電動或氣動調(diào)節(jié)閥 調(diào)節(jié)范圍和指示角度是否與閥門開啟角度一致6 管道（冷媒、冷卻水、冷凍水） 有無外皮破損、脫落、脹裂、開膠、結(jié)露和滲漏；各種管道保溫是否完整7 地漏 能否正常排水V 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)4.3.23 采用變頻運行的風(fēng)系統(tǒng)，變頻設(shè)備的頻率不宜低于額定值的60%.「條文說明」

參見4.3.9條文說明。

4.3.24 對于設(shè)置了自然冷卻措施的空調(diào)系統(tǒng)，過渡季或冬季運行時，應(yīng)適時開啟自然冷卻模式運行。

「條文說明」

對于設(shè)有全新風(fēng)運行措施的風(fēng)系統(tǒng)，一般在室外干球溫度低于3℃時，可以切換至自然冷卻模式，冷負荷完全由自然冷卻系統(tǒng)承擔(dān)；干球溫度在3~22℃之間時，采用部分自然冷卻模式，室內(nèi)回風(fēng)經(jīng)過自然冷卻系統(tǒng)預(yù)冷后進入再通過空調(diào)機組冷卻；在室外干球溫度高于22℃時，冷負荷完全由冷源系統(tǒng)提供。

4.3.25 應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機進行日常巡檢，巡檢應(yīng)包括但不限于表 4.3.22 1所列內(nèi)容。

表 4.3.25 1 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機日常巡檢內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 周圍環(huán)境 有無異味（指由風(fēng)機不正常運行造成的）

2 電動機 溫升是否正常3 軸承 運轉(zhuǎn)聲音和振動是否正常4 皮帶 傳動是否可靠，是否打滑5 轉(zhuǎn)速 是否在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi)4.3.26 暖通空調(diào)系統(tǒng)運行中應(yīng)保證合理的氣流組織，防止局部過熱，確保氣流均勻性，進風(fēng)側(cè)的溫度應(yīng)達到一致。

4.4 消防系統(tǒng)4.4.1 消防系統(tǒng)的維護企業(yè)和人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

4.4.2 當(dāng)改變建筑物的用途或幾何特征或可燃物特性等可能影響消防系統(tǒng)的有效性時，應(yīng)對系統(tǒng)進行校核或重新設(shè)計。

4.4.3 消防系統(tǒng)投入使用時，應(yīng)具備下列文件，并應(yīng)有電子備份檔案。

1 系統(tǒng)及其主要組件的使用、維護說明書。

2 系統(tǒng)工作流程圖和操作規(guī)程。

3 系統(tǒng)維護檢查記錄表。

4 值班員守則和運行日志。

4.4.4 應(yīng)按檢查類別規(guī)定對消防系統(tǒng)進行檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理。

4.5 安防系統(tǒng)I 一般規(guī)定4.5.1 安保運行工作人員應(yīng)熟悉數(shù)據(jù)中心基本情況、安防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施及布置情況，熟悉安防系統(tǒng)技術(shù)要求及功能要求。

4.5.2 安保運行工作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)和考核合格后持證上崗。

4.5.3 安保運行工作人員應(yīng)熟練掌握各種情況的處置方案，遇可疑情況、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或事故積極做出反映，并迅速上報。

II 出入口控制系統(tǒng)4.5.4 數(shù)據(jù)中心區(qū)域應(yīng)根據(jù)重要等級和功能區(qū)劃分相應(yīng)的控制區(qū)域，出入權(quán)限應(yīng)實行分區(qū)、分級管理，對重要區(qū)域可設(shè)置多重認證措施。

4.5.5 各控制區(qū)域出入口應(yīng)設(shè)置視頻聯(lián)動控制方案，并根據(jù)需要適時調(diào)整。

4.5.6 根據(jù)管理制度嚴格管理門禁的制作、發(fā)放和銷毀，并做好記錄。

4.5.7 應(yīng)及時處理系統(tǒng)報警消息并記錄處理結(jié)果，發(fā)現(xiàn)事故或事故隱患應(yīng)及時上報并按預(yù)案處理。

III 入侵報警系統(tǒng)4.5.8 入侵報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置和視頻監(jiān)控系統(tǒng)、燈控系統(tǒng)的聯(lián)動控制方案，并根據(jù)需要及時調(diào)整。

4.5.9 應(yīng)及時處理入侵報警消息，調(diào)取相應(yīng)的聯(lián)動控制視頻進行確認，必要時安保人員現(xiàn)場確認，并記錄處理結(jié)果。

4.5.10 應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，緊急情況立即上報并按預(yù)案進行處理。

4.5.11 重要性高的數(shù)據(jù)中心應(yīng)配置運行值班人員，確保入侵報警的及時響應(yīng)。

IV 視頻監(jiān)控系統(tǒng)4.5.12 值班人員應(yīng)按運行管理規(guī)定對設(shè)備和系統(tǒng)進行操作和管理，禁止擅自變動監(jiān)控系統(tǒng)模式。

4.5.13 應(yīng)設(shè)置攝像機預(yù)置位和聯(lián)動模式，并根據(jù)需要及時調(diào)整。

4.5.14 應(yīng)建立值班制度，重要性高的數(shù)據(jù)中心應(yīng)設(shè)專人值守，對圖像實時監(jiān)控。

V 電子巡檢系統(tǒng)4.5.15 應(yīng)制定巡檢計劃，通過巡檢監(jiān)控管理將巡檢人員、巡檢設(shè)備和巡檢工作有機結(jié)合，避免錯檢、漏檢。

4.5.16 記錄巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)跟蹤處理過程并記錄處理結(jié)果。

4.5.17 巡檢的時間、時長、人員等巡檢活動數(shù)據(jù)應(yīng)形成巡檢報告，為巡檢工作監(jiān)督和問題分析提供相關(guān)依據(jù)和參考。

4.6 監(jiān)控系統(tǒng)I 一般要求4.6.1 數(shù)據(jù)中心監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)包括環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

4.6.2 監(jiān)控人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的傳感器、控制器、執(zhí)行器的設(shè)備情況及位置、通訊線路，熟悉系統(tǒng)軟硬件功能要求。

4.6.3 人員應(yīng)培訓(xùn)考核后持證上崗。

II 運行管理4.6.4 監(jiān)控參數(shù)應(yīng)合理設(shè)置運行上下限，超出自動報警，并聯(lián)動相應(yīng)設(shè)備；運行參數(shù)上下限應(yīng)根據(jù)相關(guān)標準設(shè)置或根據(jù)需要在實際運行過程中不斷優(yōu)化。

4.6.5 監(jiān)控報警方式應(yīng)設(shè)置近端報警和遠端報警多種報警方式相結(jié)合，通過多種方式通知值班人員，并聯(lián)動控制相應(yīng)設(shè)備。

4.6.6 值班人員發(fā)現(xiàn)異常及時處理，跟蹤處理過程并記錄處理結(jié)果。

4.6.7 監(jiān)控數(shù)據(jù)中心各區(qū)域溫濕度分布情況，合理設(shè)定空調(diào)運行參數(shù)，結(jié)合環(huán)境監(jiān)控數(shù)據(jù)、設(shè)備運行參數(shù)優(yōu)化氣流組織，使數(shù)據(jù)中心整體溫濕度趨向合理。

III 能效4.6.8 實時監(jiān)測數(shù)據(jù)中心各部分能耗，統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)中心PUE（電能使用效率），并不斷優(yōu)化。

4.6.9 對大型數(shù)據(jù)中心，可分區(qū)域進行PUE分析，并結(jié)合環(huán)境監(jiān)控數(shù)據(jù)和氣流組織情況進行優(yōu)化。

4.6.10 PUE可和服務(wù)器負載、網(wǎng)絡(luò)流量等IT業(yè)務(wù)量綜合分析，建立多層次的評價體系。

「條文說明」

1. 通過采集輸入輸出配電柜、UPS、列頭柜、機柜等數(shù)據(jù)中心各部分能耗，分析數(shù)據(jù)中心能耗組成及總能耗和IT設(shè)備能耗比值。

2. 大型數(shù)據(jù)中心因為IT設(shè)備類型和IT業(yè)務(wù)量的不同，不同區(qū)域的PUE可能會有較大差異。

4.7 環(huán)境參數(shù)4.7.1 主機房和輔助區(qū)的溫度、相對濕度應(yīng)滿足設(shè)備正常使用要求，冷通道或機柜進風(fēng)區(qū)域的溫度在18~27℃，相對濕度在20%~80%范圍內(nèi)。

「條文說明」

溫度和相對濕度是保證電子信息設(shè)備正常工作的重要環(huán)境指標，需要控制在一定范圍內(nèi)。雖然電子信息設(shè)備芯片對溫度的耐受范圍較大，但其工作溫度會對其壽命產(chǎn)生影響，長時間工作在不合理的溫度水平下會不同程度的降低其壽命及可靠性。18~27℃的溫度范圍是綜合考慮暖通系統(tǒng)運行能耗、電子信息設(shè)備維修費用等各種因素而提出的。相對濕度過高會引起數(shù)據(jù)中心設(shè)備的各種問題，極端情況下會引起設(shè)備表面結(jié)露，一旦結(jié)露，結(jié)露產(chǎn)生的水就可能毀壞電子元件，帶來嚴重后果。而相對濕度過低時，可能導(dǎo)致靜電充電，進而損壞設(shè)備或影響其正常運行。

在國家標準《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008中，對于C級機房給出了溫度在18~28℃范圍內(nèi)，相對濕度在35%~75%范圍內(nèi)。國家標準《數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范》GB50174（征求意見稿）對于主機房和輔助區(qū)，給出了溫度在18~27℃范圍內(nèi)、相對濕度在20%~80%范圍內(nèi)。在美國ASHRAE標準中，對機房溫度的推薦值為18~27℃，允許相對濕度范圍是20%~80%. 4.7.2 主機房的空氣含塵濃度，在靜態(tài)條件下測試，直徑大于等于0.5？m的塵粒濃度≤18000粒/升。

「條文說明」

電子信息設(shè)備對室內(nèi)空氣的潔凈度有較高要求。本條參考國家標準《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008中對A級和B級機房空氣含塵濃度的要求，以及標準《通信中心機房環(huán)境條件要求》YD/T 1821中對機房內(nèi)灰塵粒子性質(zhì)的要求。空氣中含塵濃度高，會使得設(shè)備吸入灰塵，時間一長，電子元件上的灰塵越積越多，會影響設(shè)備散熱及正常工作。因此，必須將主機房的空氣含塵濃度控制在一定范圍內(nèi)。

4.7.3 有人值守的主機房和輔助區(qū)，在長期固定工作位置測量的噪聲值應(yīng)小于65dB（A）。

「條文說明」

為了保護工作人員的聽力與健康，對于有人值守的主機房和輔助區(qū)且在長期固定工作位置的噪聲值進行限制。

4.7.4 工作人員接觸的噪聲聲級不超過《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》GBZ 1-2010及《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GB/T 50087-2013規(guī)定的噪聲職業(yè)接觸限值。

「條文說明」

柴油發(fā)電機房和冷凍站通常是數(shù)據(jù)中心建筑中噪聲和振動最大的場所，為了保護工作人員的聽力與健康，發(fā)電機房、冷凍站的噪聲控制設(shè)計和減噪隔振措施是數(shù)據(jù)中心環(huán)境設(shè)計必不可少的內(nèi)容。《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》GBZ 1-2010及《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GB/T 50087-2013規(guī)定的噪聲職業(yè)接觸限值見下表。如果采用工程控制技術(shù)措施后工作人員位置的噪聲仍超過85dB（A），應(yīng)根據(jù)實際情況合理設(shè)計工作時間，并配備個人防護措施。

噪聲職業(yè)接觸限值日接觸時間 h 噪聲接觸限值 dB（A）

8 85 4 88 2 91 1 94 1/2 97 1/4 100 1/8 103 1/16 106 1/32 109 1/64 112 1/128或小于1/128 115 4.7.5 主機房和輔助區(qū)內(nèi)無線電干擾場強，在頻率范圍為0.15~1000MHz時不大于126dB.「條文說明」

電磁場的干擾，使電子電路的噪聲增大，使計算機設(shè)備的可靠性降低，引起誤操作，甚至?xí)褂嬎銠C處于癱瘓狀態(tài)，無法工作。本條參考國家標準《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008中對機房電磁場干擾的要求。

4.7.6 主機房和輔助區(qū)內(nèi)工頻磁場場強不應(yīng)大于30A/m.「條文說明」

本條目對于主機房和輔助區(qū)內(nèi)工頻磁場場強限值進行了規(guī)定，參考了大量數(shù)據(jù)中心場強最高值的實際測量結(jié)果。

4.7.7 在電子信息設(shè)備停機條件下，主機房地板表面垂直及水平向的振動加速度不應(yīng)大于500mm/s2.「條文說明」

本條目對于主機房地板表面垂直及水平向的振動加速度限值進行了規(guī)定。本條參考國家標準《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008中的規(guī)定。

4.7.8 主機房和輔助區(qū)內(nèi)絕緣體的靜電電位不應(yīng)大于1kV.「條文說明」

靜電對計算機硬件和系統(tǒng)軟件都可能造成較大危害。靜電對計算機系統(tǒng)造成的危害主要表現(xiàn)出以下現(xiàn)象：磁盤讀寫失敗、通訊中斷、芯片被擊穿甚至主機板被燒壞等。本條目對于主機房和輔助區(qū)內(nèi)絕緣體的靜電電壓絕對值的限值。

4.7.9 主機房和輔助區(qū)一般照明正常運行，照度滿足運維監(jiān)控需求，維持燈具的有效性。

「條文說明」

機房中會經(jīng)常有工作人員進行調(diào)試、檢測、維護等技術(shù)操作，因此機房內(nèi)需滿足此類技術(shù)操作所要求的照度水平。在國家標準《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB50174-2008中，給出了服務(wù)器機房、網(wǎng)絡(luò)機房等的照度宜符合下表規(guī)定。

主機房和輔助區(qū)一般照明照度推薦值

4.7.10 有人值守的主機房和輔助區(qū)，在長期固定工作位置測量的室內(nèi)空氣中CO2濃度不超過1800mg/m3.「條文說明」

本條滿足國家標準GB/T 17904-1997《室內(nèi)空氣中二氧化碳衛(wèi)生標準》的修訂標準中關(guān)于室內(nèi)空氣中二氧化碳日平均最高容許濃度的規(guī)定。數(shù)據(jù)中心雖然是以信息設(shè)備為主要服務(wù)對象的，但像控制室、值班室等有人長時間值守的區(qū)域應(yīng)該滿足符合人員健康要求的最基本衛(wèi)生標準。

4.7.11 人員活動區(qū)的游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。

「條文說明」

數(shù)據(jù)中心雖然是以信息設(shè)備為主要服務(wù)對象的，但也有少量操作人員、測試人員、值班人員等，因此也應(yīng)該滿足室內(nèi)污染物濃度的要求。國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010規(guī)定，民用建筑工程驗收時必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測；并對其中氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等五類物質(zhì)污染物的濃度限量進行了規(guī)定。

室內(nèi)空氣質(zhì)量標準

4.7.12 監(jiān)控主機房和輔助區(qū)的空氣質(zhì)量、溫/濕度、含塵濃度等環(huán)境參數(shù)，在發(fā)現(xiàn)環(huán)境參數(shù)超越限定值時，應(yīng)及時報警、上報并記錄，應(yīng)確保環(huán)境滿足電子信息設(shè)備的運行要求。

5 維護5.1 一般規(guī)定5.1.1 應(yīng)制定維護工作計劃，維護工作計劃應(yīng)包括日常維護、定期維護和應(yīng)對特殊情況的應(yīng)急維護三項工作內(nèi)容。

5.1.2 維護工作應(yīng)準備相應(yīng)的工具和材料，應(yīng)建立常用設(shè)備和配件的備品庫以及檢修工具庫。

5.1.3 每次維護工作應(yīng)有文字記錄，完成維護工作報告，并應(yīng)有相關(guān)人員簽字確認。

5.2 電氣系統(tǒng)I 高壓配電設(shè)備5.2.1 高壓配電設(shè)備維護應(yīng)遵守一人操作、一人監(jiān)護的原則。

5.2.2 應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的時間和檢測內(nèi)容要求對高壓供配電設(shè)備進行預(yù)防性維護，并出具檢測報告5.2.3 應(yīng)每半年進行高壓供電系統(tǒng)的應(yīng)急演練。

5.2.4 高壓配電設(shè)備應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.4 1所列內(nèi)容。

表 5.2.4 1 高壓配電設(shè)備例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 配電柜溫升檢查 檢查斷路器、熔斷器、電纜、電氣連接等處溫升2 直流操作電源電池外觀檢查 電池有無漏液、鼓包等異常現(xiàn)象5.2.5 應(yīng)每年進行1次預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.5 1所列內(nèi)容。

表 5.2.5 1 高壓配電設(shè)備預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 主接地檢查 接地主回路完整性或電阻測試2 整柜的主回路試驗 主回路電阻測試、耐壓試驗（破壞性試驗，非必要不推薦）

3 避雷裝置試驗 避雷器、監(jiān)測儀檢查與測試4 電流互感器試驗 極性、變比及勵磁特性曲線校核5 電壓戶感器試驗 變比、空載電流等測試6 保護繼電器試驗 校驗及保護、信號、測量功能傳動7 五防聯(lián)鎖試驗 機械、電氣聯(lián)鎖驗證8 控制箱二次回路絕緣試驗 兆歐表對二次回路絕緣測試 1000V 1min 9 主回路試驗 主回路電阻測試10 分、合閘線圈試驗 直流電阻檢測、低電壓動作試驗11 操作機構(gòu)內(nèi)部機械元件維護 調(diào)整、維修、潤滑等深度維護（用專用溶劑，專用油脂），及損耗件更換；12 斷路器控制部分絕緣試驗 分合閘線圈、輔助觸點、繼電器、儲能電機等二次元件的絕緣電阻測試13 真空滅弧室破損檢查 耐壓試驗（破壞性試驗，非必要不推薦）

14 電纜局部放電檢測 使用專有儀器帶電檢測局放情況15 中壓熔斷器特性檢測（一次熔斷器及PT熔斷器） 使用專有儀器，對高壓熔斷器進行預(yù)防性故障診斷檢測16 斷路器機械特性測試 使用專有儀器，對斷路器機械特性測試，并自動生成報告17 斷路器整定 檢查記錄電流和時間整定值18 手車 檢查手車機械結(jié)構(gòu)，推入、拉出通暢19 互鎖功能 檢查配電柜互鎖功能是否滿足當(dāng)前使用需求20 直流操作電源電池核對性放電測試 對電池進行放電測試，查找有無落后電池21 直流操作電源設(shè)備清潔 打掃充電器表面、進出風(fēng)口、風(fēng)扇及過濾網(wǎng)或通風(fēng)格柵灰塵22 直流操作電源絕緣告警測試 模擬測試正對地、負對地絕緣下降時，絕緣檢測儀能否告警5.2.6 高壓配電設(shè)備應(yīng)每3年進行1次廠家級預(yù)防性維護，廠家級預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.6 1所列內(nèi)容。

表 5.2.6 1 高壓配電設(shè)備廠家級預(yù)防性維護內(nèi)容分類 維護項目 維護內(nèi)容母線室 清掃清潔 主回路、絕緣件使用無水乙醇清潔力矩緊固校驗 母排連接螺栓力矩緊固檢查，應(yīng)無松動，力矩標準70N.M絕緣件維護 檢查主母線柜間絕緣套管、白色絕緣板、靜觸頭盒是否有破損，放電、閃絡(luò)等，并使用無水乙醇清潔電纜室 清掃清潔 主回路、絕緣件、電纜頭、互感器使用無水乙醇清潔力矩緊固校驗 電纜連接螺栓力應(yīng)無松動，矩緊固檢查絕緣件維護 檢查穿墻套管、絕緣板、電纜頭、互感器是否有破損，放電、閃絡(luò)等，并使用無水乙醇清潔接地開關(guān)維護 操作地刀、檢查閉鎖連桿、位置指示是否正常，輔助開關(guān)觸點轉(zhuǎn)換正常，觸頭清潔潤滑密封性維護 檢查電纜室對動物和水汽的密封性、完善封堵手車室 清掃清潔 觸頭盒、簾門使用無水乙醇清潔力矩緊固校驗 靜觸頭力矩緊固、簾門機構(gòu)螺栓、卡簧完好性檢查絕緣件維護 檢查觸頭盒是否有破損，放電、閃絡(luò)等，并使用無水乙醇清潔維護潤滑 對簾門機構(gòu)、手車接地靜觸頭和導(dǎo)軌清潔潤滑低壓室 二次元件功能性檢查 二次元件功能可靠，無松動、放電、燒蝕端子接線緊固性校驗 接線緊固，端子無燒蝕、虛接斷路器 機構(gòu)維護 操作機構(gòu)內(nèi)部檢查，是否有零部件缺損，清潔機構(gòu)并潤滑二次部分檢查 分合閘線圈、儲能電機、繼電器、微動開關(guān)等接線緊固檢查信號板檢查維護 信號板調(diào)整或更換機械聯(lián)鎖檢查維護 機械聯(lián)鎖部分潤滑驗證，聯(lián)鎖可靠觸頭觸臂檢查維護 觸臂清潔，動觸頭清潔、潤滑、緊固II 電力變壓器5.2.7 電力變壓器應(yīng)每年進行1次預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.7 1所列內(nèi)容。

表 5.2.7 1 電力變壓器預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 外觀檢查 檢查粉塵聚集情況、干燥情況、繞組外部環(huán)氧樹脂表面及內(nèi)部無變色2 電纜及母線連接 無過熱氧化跡象3 溫控器整定值檢查 報警及跳閘設(shè)定值正確。如有歷史記錄查看其內(nèi)容，做好記錄4 風(fēng)扇狀態(tài) 通過溫控器手動啟停風(fēng)扇，檢查其狀況5 繞組絕緣測試 高壓對低壓、高壓對地絕緣電阻 > = 300MΩ，低壓對地 >= 100MΩ6 鐵芯絕緣電阻測試 鐵芯對夾件及地 >= 2MΩ，穿心螺桿對鐵芯及地 >= 2MΩ7 中性點接地 中性點接地?zé)o銹蝕、無氧化、接地良好、無松動5.2.8 應(yīng)每3年進行1次廠家級預(yù)防性維護，廠家級預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.8 1所列內(nèi)容。

表 5.2.8 1 電力變壓器廠家級預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 清潔 使用干燥的壓縮空氣（2～5個大氣壓）吹凈通風(fēng)道中的灰塵，然后用吸塵器洗凈外部灰塵，尤其注意絕緣子、下墊塊等處2 干燥處理 如果絕緣電阻低，則需要用持續(xù)的熱風(fēng)對變壓器進行干燥處理，直至絕緣阻值恢復(fù)合格3 電纜及母線連接緊固 用扭力扳手校驗、緊固連接螺栓4 冷卻風(fēng)機清潔潤滑 對冷卻風(fēng)扇的電機進行清潔和軸承潤滑保養(yǎng)5 連鎖鎖具檢查及潤滑 鎖具功能檢查、潤滑

III 低壓配電設(shè)備5.2.9 低壓配電設(shè)備維護應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.9 1所列內(nèi)容。

表 5.2.9 1 低壓配電設(shè)備例行性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 溫升檢查 檢查斷路器、熔斷器、電纜、電氣連接等處溫升2 防雷檢查 檢查防雷元器件失效指示和斷路器或熔斷器開關(guān)的狀態(tài)5.2.10 低壓配電設(shè)備應(yīng)定期進行預(yù)防性維護，A級數(shù)據(jù)中心應(yīng)每年進行1次，B級數(shù)據(jù)中心應(yīng)每2年進行1次，C級數(shù)據(jù)中心應(yīng)每3年進行1次。預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表表 5.2.10 1所列內(nèi)容。

表 5.2.10 1 低壓配電設(shè)備預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 柜體外觀檢查 柜面無脫漆、變形；盤面標識清晰；柜內(nèi)整體無異常情況2 主母線及控制回路絕緣電阻檢查 采用500VDC或1000VDC絕緣電阻測試儀測試，絕緣電阻值應(yīng)不小于1000MΩ。測試時應(yīng)考慮接地方式和二次控制功能，斷開相應(yīng)接地3 接地連接檢查 根據(jù)實際的接地系統(tǒng)要求檢查系統(tǒng)及盤柜接地連接的可靠性；出線電纜的接地連接；盤柜門的等電位接地連接；4 母線及電纜連接力矩檢查 用力矩扳手對主要連接部分進行緊固性檢查，符合力矩要求；5 抽屜回路機械性能檢查 逐一對抽屜進行抽出、推入操作，檢查其位置指示狀態(tài)及可操作性6 斷路器外觀檢查 外觀正常（連接觸頭無過熱氧化跡象、滅弧室外無噴弧痕跡、前面板完整無缺損、框架無變形、二次端子完好、二次線標識清晰……）

7 相與相及上下端口間絕緣檢查 采用500DC絕緣電阻測試儀測試，絕緣電阻值應(yīng)不小于1000MΩ8 觸頭磨損檢查（空氣斷路器） 打開滅弧室蓋，檢查三相觸頭磨損程度是否在可接受范圍9 脫扣力檢查（空氣斷路器） 采用專用儀器測試空氣斷路器主執(zhí)行機構(gòu)脫扣力10 機械操作檢查 搖入搖出操作、手動儲能、手動分合閘、框架夾頭壓緊力檢查11 連鎖功能檢查 檢查機械及電氣連鎖功能正常12 機械特性測試（空氣斷路器） 采用機械特性檢查儀測試儲能電機電流曲線及儲能時間、分合速度、三相同期性、接觸電阻、彈跳與超程等13 保護單元動作特性檢測 采用保護單元測試儀對保護單元進行功能測試與選擇性分析14 電容器外觀檢查 電容器外觀無鼓肚變形、連接電纜無變色、接觸器及串聯(lián)電抗器等主要元件外觀正常、柜內(nèi)通風(fēng)孔無遮擋防塵網(wǎng)無集塵……

15 主進線諧波檢測（帶負載） 用電能質(zhì)量分析儀檢測總諧波畸變率及各次諧波含量16 控制器設(shè)置及報警記錄檢查 檢查其計量顯示、參數(shù)設(shè)定、報警記錄等17 各步電容的分相電流（帶電） 手動投入時用鉗形電流表測試18 分步投切時接觸器狀態(tài) 觀察接觸器投入、推出過程中的振動、噪音等19 分步投切時盤面指示檢查 手動投切時觀察功率因數(shù)、電流值、步數(shù)指示等顯示變化20 風(fēng)扇啟動檢查 手動啟停風(fēng)扇檢查其功能狀態(tài)21 溫度及煙霧報警裝置檢查 手動測試其工作狀態(tài)22 電容器容值測試（停電時） 用電容表測試每組電容器的相間容值，不低于理論值的10％23 接觸器回路電阻測試 分相測量每一路接觸器的接觸電阻（停電狀態(tài)下，手動推合）

IV 不間斷電源系統(tǒng)5.2.11 不間斷電源系統(tǒng)UPS應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.11 1所列內(nèi)容。

表 5.2.11 1 不間斷電源UPS例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 面板指示 檢查記錄UPS輸入、輸出電壓、電流；電池電壓、電流；負載率；UPS運行狀態(tài)2 告警記錄 檢查記錄當(dāng)前及歷史事件記錄、告警記錄；清除UPS存儲的過期告警和記錄5.2.12 不間斷電源系統(tǒng)UPS應(yīng)定期進行預(yù)防性維護，A級數(shù)據(jù)中心應(yīng)每半年進行1次，B級和C級數(shù)據(jù)中心應(yīng)每年進行1次。預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.12 1所列內(nèi)容。

表 5.2.12 1 不間斷電源UPS預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 溫升檢查 帶載情況下拆開蓋板測量輸入、輸出、電池開關(guān)、銅排端子，輸入、輸出交流電容、直流母線電流、功率器件、電感、變壓器等的溫度2 輸入諧波電流測試 用電能質(zhì)量分析儀測試輸入電流諧波3 設(shè)備清潔 斷電情況下UPS內(nèi)部、UPS風(fēng)扇、濾網(wǎng)、散熱風(fēng)口除塵4 電容電纜外觀檢查 內(nèi)部電纜無開裂焦黃，電容無漏液、鼓脹5 儀表校準 實測電壓、電流與面板顯示電壓、電流進行對比6 切換功能（該項維護存在業(yè)務(wù)中斷風(fēng)險，應(yīng)進行評估） 市電逆變轉(zhuǎn)電池逆變切換；市電逆變轉(zhuǎn)自動（靜態(tài)）旁路切換；自動旁路轉(zhuǎn)手動旁路（維修）旁路切換；維修旁路轉(zhuǎn)外置維修旁路切換7 歷史記錄 對UPS歷史記錄分析，確認UPS無異常或故障記錄8 電容更換（建議5年更換，或依據(jù)產(chǎn)品說明書使用年限更換） 更換濾波電解電容前應(yīng)釋放電容能量；更換后應(yīng)先對UPS進行測試，確認狀態(tài)正常后再并入系統(tǒng)9 電氣連接 檢查各部件引線與端子的接觸情況，查看接頭處有無氧化、松動10 "零-地"電壓 測量UPS輸出端"零-地"電壓，并與前一次測量結(jié)果進行比較11 電池開關(guān) 檢查電池開關(guān)外觀及各連接端子情況5.2.13 A級數(shù)據(jù)中心應(yīng)每年進行"一路UPS系統(tǒng)輸出中斷"應(yīng)急演練。

5.2.14 UPS電池應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表表 5.2.14 1所列內(nèi)容。

表 5.2.14 1 UPS電池例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 電池外觀 檢查電池是否漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接條有無腐蝕情況2 單體和電池組電壓 確認面板顯示電壓與儀表實測值相差不大3 電池清潔 清理電池表面的灰塵5.2.15 UPS電池容量應(yīng)每3年進行1次測試。

「條文說明」

電池在投運前應(yīng)做1次容量測試，并保留單體電壓、放電電流等測試數(shù)據(jù)。當(dāng)能放出額定容量的80%，判定電池性能正常5.2.16 UPS電池應(yīng)每年進行1次預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.16 1所列內(nèi)容。

表 5.2.16 1 UPS電池預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 壓降 測量蓄電池到負載端的全程壓降，240V系統(tǒng)不應(yīng)大于12V，-48V系統(tǒng)不應(yīng)大于3.2V 2 紋波電壓測試 用萬用表交流電壓檔測量紋波電壓，浮充狀態(tài)下整組、正負半組交流紋波電壓測試，要求紋波電壓小于1%直流電壓3 核對性放電 進行電池放電測試，放出額定容量的30%~40%，電池性能正常4 電氣連接 查看各接頭處有無氧化、接觸不好和松動現(xiàn)象5 壓降 測試電池連接條壓降，蓄電池單體連接條放電時壓降不應(yīng)大于10mV 6 溫升 測量極柱及連接端子充放電時的溫升，應(yīng)小于50℃7 電池開關(guān) 檢查斷路器、熔斷器、電氣連接等處的溫升

V 配電列頭柜5.2.17 配電列頭柜應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.17 1所列內(nèi)容。

表 5.2.17 1 配電列頭柜例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 溫升檢查 檢查斷路器、熔斷器、電纜、電氣連接等處溫升2 防雷檢查 檢查防雷元器件失效指示和斷路器或熔斷器開關(guān)的狀態(tài)5.2.18 配電列頭柜應(yīng)每年進行1次預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.18 1所列內(nèi)容。

表 5.2.18 1 配電列頭柜預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控顯示器、采集儀表2 "零-地"電壓 測量輸出端"零-地"電壓，并與前一次測量結(jié)果進行比較3 接地連接檢查 根據(jù)實際的接地系統(tǒng)要求檢查系統(tǒng)及盤柜接地連接的可靠性；出線電纜的接地連接；盤柜門的等電位接地連接VI 柴油發(fā)電機組5.2.19 柴油發(fā)電機組應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.19 1所列內(nèi)容。

表 5.2.19 1 柴油發(fā)電機組例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 電氣系統(tǒng) 電池充電：檢查啟動電池充電狀態(tài)、測量電池浮充電壓電池液位、比重：按照說明書要求檢查電池外觀及連接：檢查電池是否破損、漏液、遺酸、鼓包變形，極柱和連接處有無腐蝕、氧化、松動等2 冷卻系統(tǒng) 水箱水量：檢查冷卻水箱內(nèi)冷卻液液位風(fēng)扇皮帶：檢查風(fēng)機皮帶松緊度冷卻風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇的異常轉(zhuǎn)動管路維護：檢查水箱和發(fā)電機之間連接軟管、卡箍3 燃油系統(tǒng) 燃油油量：檢查柴油儲油罐油位管路檢查：檢查各燃油管路及接頭發(fā)電機組 空載試機：手動啟動；并機性能、運行檢查、進排風(fēng)檢查5.2.20 柴油發(fā)電機組應(yīng)每年進行1次預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.20 1所列內(nèi)容。

表 5.2.20 1 柴油發(fā)電機組預(yù)防性維護內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 電氣系統(tǒng) 儀表校正：檢查機油壓力、冷卻液溫度、轉(zhuǎn)速、電流的指示值是否正常開關(guān)狀態(tài)：檢查開關(guān)狀態(tài)是否和運行要求相符合2 發(fā)電機組帶負載測試：自動啟動、并機性能、ATS切換測試、機組帶載性能5.2.21 柴油發(fā)電機組應(yīng)每2年進行1次預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.21 1所列內(nèi)容。

表 5.2.21 1 柴油發(fā)電機組預(yù)防性維護內(nèi)容序號 巡檢項目 巡檢內(nèi)容1 冷卻系統(tǒng) 冷卻液：冷卻液更換散熱器翅片清洗：清洗散熱器進氣口/排氣口檢查：檢查機房冷卻空氣的進氣口/排氣口是否暢通無阻2 燃油系統(tǒng) 燃油濾清器：燃油濾清器更換3 潤滑系統(tǒng) 機油：機油更換機油濾清器：機油濾清器更換4 進排氣系統(tǒng) 空氣濾清器：檢查濾清器阻塞指示器，如透明部分出現(xiàn)紅色，應(yīng)立即進行更換VII 防雷接地5.2.22 在對防雷接地設(shè)施進行維護時，應(yīng)遵循以下基本原則：1 例行維護前，應(yīng)對防雷接地設(shè)施運行情況進行詳細檢查，確保各設(shè)施運行正常。

2 應(yīng)根據(jù)維護內(nèi)容、系統(tǒng)運行狀態(tài)、天氣等情況，制定詳細的維護方案，并提前進行演練。

3 如在例行維護過程中遇到突發(fā)緊急情況，應(yīng)立即終止維護過程，并按照相關(guān)應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)處理措施。

5.2.23 每季度應(yīng)對浪涌保護器輸入開關(guān)功能進行測試，應(yīng)手動對所有浪涌保護器的輸入開關(guān)進行分斷試驗，確保所有開關(guān)能夠正常動作。

5.2.24 每半年應(yīng)對防雷接地設(shè)施中端子、電纜、接地線端接情況進行檢測，應(yīng)通過人工方式對所有防雷接地設(shè)施中的所有端子、電纜和接地線的端接情況進行測試，對松動的端子重新緊固，確保所有線纜可靠連接。

5.2.25 每年應(yīng)對避雷針、避雷帶、避雷網(wǎng)進行防銹、除銹維護。

VIII 照明設(shè)備5.2.26 應(yīng)每半年對照明設(shè)備溫升進行1次例行維護。

5.2.27 應(yīng)每月對火災(zāi)照明應(yīng)急設(shè)備進行1次預(yù)防性維護。

5.2.28 應(yīng)每年對照明設(shè)備進行1次預(yù)防性維護。

IV 電纜和母線槽5.2.29 高壓電纜應(yīng)與高壓設(shè)備一起做維護。

5.2.30 電纜和母線槽應(yīng)每月進行1次例行維護，例行維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.30 1所列內(nèi)容。

表 5.2.30 1 高壓電纜與母線槽例行維護內(nèi)容維護項目 維護內(nèi)容溫升檢查 檢查電纜、母線槽各電氣連接處的溫升。接觸處無被覆層或搪錫時應(yīng)不大于50°C，鍍銀或鍍鎳時應(yīng)不大于60°C；可能觸及的金屬表面應(yīng)不大于30°C，絕緣表面應(yīng)不大于20°C；與前次測試結(jié)果比較應(yīng)無明顯變化5.2.31 電纜和母線槽應(yīng)每年進行1次預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.2.31 1所列內(nèi)容。

表 5.2.31 1 高壓電纜與母線槽預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 電氣連接 檢查各接頭處有無氧化、接觸不好、松動現(xiàn)象2 標簽標識 標簽標識應(yīng)準確、無脫落5.3 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)I 一般規(guī)定5.3.1 保修期滿的機房空調(diào)設(shè)備應(yīng)提前考慮購買維護保養(yǎng)服務(wù)。

5.3.2 機房空調(diào)室外機周圍應(yīng)保持整潔，無雜物堆放，確保維修、應(yīng)急通暢。

5.3.3 機房空調(diào)維護管理人員應(yīng)定期對機房空調(diào)的運行情況進行總體評估，對接近閾值的參數(shù)要提前進行分析評估和預(yù)警，并及時提出性能容量優(yōu)化的相關(guān)建議，合理制定更新置換方案。

5.3.4 空調(diào)維護人員除排除日常空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的故障報警外，按照短、長周期進行安排例行維護與預(yù)防性維護工作。

「條文說明」

短周期例行維護項目是指周、月度應(yīng)進行的維護項目，長周期預(yù)防性維護項目是指季、年度應(yīng)進行的維護項目。

5.3.5 空調(diào)維護管理人員須對不同種類的機房空調(diào)建立故障應(yīng)急處理預(yù)案，明確故障時的應(yīng)急處理流程。空調(diào)應(yīng)急場景應(yīng)包括但不限于表 5.3.5 1所列內(nèi)容：表 5.3.5 1 空調(diào)應(yīng)急場景序號 應(yīng)急場景1 區(qū)域內(nèi)部分空調(diào)設(shè)備突發(fā)故障停機2 機房發(fā)生嚴重漏水3 部分機房空調(diào)供電中斷4 部分區(qū)域環(huán)境參數(shù)不滿足或不穩(wěn)定「條文說明」

1. 如果這時無備用機器或冗余機器，將會引起該區(qū)域溫度升高、可能會影響到該區(qū)域內(nèi)的設(shè)備正常運行；2. 雖然機房內(nèi)設(shè)置有漏水報警、防水堤和地漏等防漏水設(shè)施，一旦上水系統(tǒng)發(fā)生滲漏或破裂，大量積水不能及時排出，可能會影響該機房區(qū)域或周邊區(qū)域設(shè)備正常運行；3. 當(dāng)多臺機房空調(diào)因上級供電設(shè)備故障而停止運行，會引起多個機房區(qū)域溫度快速上升，可能會影響到該部分區(qū)域內(nèi)的設(shè)備正常運行；4. 當(dāng)部分區(qū)域環(huán)境參數(shù)（溫度、相對濕度、含塵濃度、噪聲、電磁干擾、振動、靜電等）不滿足或不穩(wěn)定時，會影響電子信息設(shè)備的正常使用。

Ⅱ 制冷主機5.3.6 制冷主機應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.6 1、表5.3.6 2所列內(nèi)容。

表5.3.6 1制冷主機周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 機組外觀 表面清灰2 運行電流 測量機組運行電流3 電器控制元件 檢查所有電器控制元件有無明顯故障；4 壓縮機潤滑油油位 運行時油位應(yīng)在上油視鏡和下油視鏡之間，根據(jù)檢查實際情況決定是否加注潤滑油5 蒸發(fā)器、冷凝器 蒸發(fā)器、冷凝器清洗，做好排污換水工作；風(fēng)冷冷凝器散熱風(fēng)機葉片有無變形；清潔冷凝器翅片檢查一次機組蒸發(fā)器、冷凝器進水過濾器，根據(jù)需要清洗過濾器6 待機機組 定期運行潤滑油泵7 外部各接口及連接件 檢查機組外部各接口及連接件的泄漏狀況，如有需要采取堵漏密封措施8 制冷主機的保護裝置 壓縮機安全保護裝置排氣壓力的高壓保護和吸氣壓力的低壓保護裝置潤滑系統(tǒng)的油壓差保護裝置電動機過載及缺項保護裝置離心式壓縮機軸承高溫保護裝置臥式殼管式蒸發(fā)器冷水防凍保護裝置冷凝器冷卻水?dāng)嗨Ｗo裝置蒸發(fā)器冷凝器通風(fēng)機的事故保護裝置表5.3.6 2 制冷主機季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 水冷機組冷凝器、蒸發(fā)器清洗 檢查銅管結(jié)垢程度，視情況進行清洗，冷凝器一般一年清洗一次2 蒸發(fā)器防凍 冬季為防止蒸發(fā)器凍結(jié)，應(yīng)在冷凍水內(nèi)加入一定比例的乙醇和丙醇混合物來防凍3 制冷劑系統(tǒng) 檢查制冷劑系統(tǒng)嚴密性，機組本體各傳感器插入孔、連接處、閥門處有無制冷劑泄漏或潤滑油泄漏現(xiàn)象檢查制冷劑液位是否正常；制冷劑保有量是否充足，測量系統(tǒng)運行高、低壓壓力，并根據(jù)運行情況進行制冷劑的充放。檢查制冷劑泄漏報警裝置是否運行可靠，與報警裝置聯(lián)鎖的通風(fēng)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)是否正常4 潤滑油系統(tǒng) 壓縮機機油建議在機組首次開啟的500小時后更換，視情況進行更換，并更換油過濾器和干燥過濾器；檢查油泵、密封和油泵電機及油系統(tǒng)其他部件，如油冷卻器、過濾器和電磁閥等5 屏幕時間 校準屏幕時間參數(shù)6 壓縮機電機絕緣 對壓縮機電機進行絕緣測試7 安全閥壓力表溫度計液壓計 按照相關(guān)安全規(guī)范進行校驗8 傳感器 校準和更換：用測量儀器儀表檢測蒸發(fā)器出水溫度、壓縮機排氣溫度，根據(jù)測量的電阻值和電壓值對應(yīng)溫度探頭檢測表，檢測值偏差超過華氏4度應(yīng)更換；檢查的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準檢驗并在有效期內(nèi)；檢查各接點是否牢固，探頭插接處是否密封良好9 隔振裝置 隔振裝置是否可靠Ⅲ 冷卻塔冷卻塔應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.7 1、5.3.7 表 5.3.7 2所列內(nèi)容。

表5.3.7 1冷卻塔周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 水位 是否正常，無溢水、缺水現(xiàn)象2 布水器噴嘴 每月清潔一次，任何位置上堵塞的噴嘴應(yīng)及時拆除更換3 進風(fēng)格柵、集水盤、出水口濾網(wǎng) 每月進行一次清洗4 集水盤 檢查有無腐蝕情況。檢查手、自動補水閥是否正常、靈敏

表 5.3.7 2 冷卻塔季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 擋水層和填料 每半年檢查擋水層和填料的積垢情況、老化破損情況，清洗一次填料2 電伴熱系統(tǒng) 進入冬季前應(yīng)檢查電伴熱系統(tǒng)、檢查回路開關(guān)及三相對地絕緣電阻，應(yīng)不低于1MΩ3 風(fēng)機啟動器、變頻器 檢查風(fēng)機啟動器、變頻器運行情況4 塔體 檢查塔體腐蝕情況，必要時進行防腐處理5 傳感器 校準和更換：用測量儀器儀表檢測冷卻水進出塔溫度、壓力、流量、液位，檢查測量值與系統(tǒng)顯示值是否一致，誤差應(yīng)不大于±2.5%，否則應(yīng)及時更換；檢查的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準檢驗并在有效期內(nèi)；檢查各接點是否牢固，探頭插接處是否密封良好6 緊急停機開關(guān) 檢查緊急停機開關(guān)的可靠性Ⅳ 空調(diào)水系統(tǒng)5.3.8 空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.8 1、表5.3.8 2所列內(nèi)容。

表5.3.8 1 空調(diào)水系統(tǒng)周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 冷凍水/冷卻水循環(huán)泵 泵體及電機外部清潔，電機散熱風(fēng)扇清潔；檢查循環(huán)泵進出口壓力是否正常2 水箱每月檢查供水浮球閥及水箱（罐）進出閥門能否正常啟動、關(guān)閉，如有銹蝕、失靈應(yīng)及時更換每月檢查一次過濾器，根據(jù)檢查實際情況決定是否更換或清洗過濾器

3 水處理系統(tǒng) 對管線、過濾器、藥桶進行檢查清理；校驗各檢測數(shù)據(jù)，如電導(dǎo)率；根據(jù)水質(zhì)情況，調(diào)整藥劑添加量；進行手動排污；檢查電動執(zhí)行器運轉(zhuǎn)是否正常，有無異響，執(zhí)行器外殼溫度是否正常。

4表5.3.8 2 空調(diào)水系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 冷凍水/冷卻水循環(huán)泵 檢查并清潔泵前Y型過濾器，清洗葉輪、泵腔；檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼及機座涂防銹漆；軸承以及轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油。

檢查水泵的密封環(huán)磨損情況，必要時進行更換或修理；檢查聯(lián)軸器與軸的磨損情況必要時更換軸承或軸；用力矩扳手檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。

2 定壓補水裝置 每半年檢查一次電磁閥安全閥，根據(jù)檢查情況進行校準和更換；每半年校準一次變頻器；水箱（罐）外觀除塵、清掃，保溫層修復(fù)，每季度一次；每半年檢查一次水閥 ，并根據(jù)檢查狀況給閥門加油，緊固管道連接法蘭螺絲；每年效驗一次安全閥、壓力表；每半年進行一次自控閥控制調(diào)整；每半年維護一次自動補水泵及配電柜；3 水處理系統(tǒng) 對該設(shè)備的各連接部位、過濾器、進出口進行檢查，觀察是否有沉積物并及時清理；校驗計量泵精度；檢測進出水硬度是否合格；根據(jù)運行情況，調(diào)整制軟化水處理周期。

分析本年度的藥劑添加量和水質(zhì)情況，選擇下年度適用藥劑品種和數(shù)量；清潔水質(zhì)檢測探頭。

4 水箱水箱（罐）外觀除塵、清掃，保溫層修復(fù)，每季度一次；每年效驗一次安全閥、壓力表。

Ⅴ 換熱器5.3.9 換熱器應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.9 1、表 5.3.9 2所列內(nèi)容。

表5.3.9 1換熱器周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 換熱器 進行反沖洗除垢。

表 5.3.9 2 換熱器季/年例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 板片 檢查換熱器板片有無變形、錯位、滲漏，如有應(yīng)及時更換；拆開板式換熱器，清除表面污垢，重新組裝后進行水壓試驗。檢查損耗板板片；也可用透光、著色的檢測方法，查出廢片。

2 墊片 凡查出的廢板片和墊片都應(yīng)及時更換3 冷熱介質(zhì)的入口參數(shù) 換季前檢查冷熱介質(zhì)的入口參數(shù)（溫度、壓力、流量）與原設(shè)計值是否相符，如不相符，應(yīng)調(diào)整到設(shè)計值4 電動閥 每季度檢查一次側(cè)電動閥與二次側(cè)出水口溫度的變化與電動調(diào)節(jié)閥的聯(lián)動功能，是否和設(shè)計一致（夏季模式、冬季模式和轉(zhuǎn)換季節(jié)模式），如不是應(yīng)調(diào)整好工況或更換故障閥門。

Ⅵ 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)5.3.10 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表 5.3.10 1、表 5.3.10 2所列內(nèi)容。

表 5.3.10 1 換熱器周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 新風(fēng)系統(tǒng) 清潔新風(fēng)機外觀衛(wèi)生；清潔或更換新風(fēng)過濾網(wǎng)；檢查防火閥動作情況；清潔室外機表冷器翅片；測量記錄運行電流。

檢查風(fēng)道嚴密性，查看有無跑風(fēng)漏風(fēng)現(xiàn)象。

2 氣流組織 每月根據(jù)溫濕度、壓力動態(tài)云圖調(diào)整送回風(fēng)方式；每月根據(jù)溫濕度、壓力動態(tài)云圖調(diào)整送回風(fēng)風(fēng)口數(shù)量和位置；每月根據(jù)機房負載變化及季節(jié)變化調(diào)整送風(fēng)口的數(shù)量、位置和風(fēng)量大小使機房溫濕度動態(tài)云圖在合理范圍內(nèi)并符合 GB 50174-2008《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》續(xù)表A的要求及機房節(jié)能的目標。

表 5.3.10 2 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 新風(fēng)系統(tǒng) 檢測電氣控制系統(tǒng)性能；檢查空調(diào)排水是否正常，排水管是否完好，并進行清洗疏通；校驗溫度、壓力等傳感器；根據(jù)需求，進行機房空氣品質(zhì)檢測。

每季度檢測一次機組閥門如有損壞應(yīng)更換，檢查供回水管道、冷媒管道有無泄漏，保溫層是否完好。

每半年清洗一次機組表冷器；每年校準一次風(fēng)機變頻器，校準方法參照廠家的操作使用說明；傳感器的校準和更換：用測量儀器儀表檢測出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測量值與現(xiàn)場設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準傳感器，無法校準的傳感器應(yīng)及時更換；測量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準檢驗并在有效期內(nèi)；檢查各接點是否牢固，探頭插接處是否密封良好。

VII精密空調(diào)系統(tǒng)5.3.11 精密空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.11 1、表5.3.11 2所列內(nèi)容。

表5.3.11 1 精密空調(diào)系統(tǒng)周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 回風(fēng)過濾網(wǎng) 檢查回風(fēng)過濾網(wǎng)濾料，并清潔或更換回風(fēng)過濾網(wǎng)；2 電加熱器： 檢查加熱棒翅片有無積塵，檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常。檢查元件的腐蝕情況，電加熱器的過熱保護是否靈敏；3 制冷管路 檢查制冷管路是否有制冷劑（冷凍油）泄漏痕跡4 水管 每月檢查一次供水管道、閥門是否正常，排水管道是否暢通5 機房空調(diào)漏水報警裝置 機房空調(diào)漏水報警裝置有效性檢測，同時確保防水堤地漏暢通6 蒸發(fā)器 翅片、水槽、冷凝水盤應(yīng)干凈無沉積物7 壓縮機 油位是否符合標準，工作時的聲音是否異常8 紅外加濕器 檢查加濕水槽水位，調(diào)節(jié)高度檢查接水盤內(nèi)礦物質(zhì)沉積情況，清潔加濕盤檢查石英燈燈管檢查水盤過溫保護開關(guān)檢查加濕進水管道有無漏水校驗濕度實測值9 電極加濕罐 根據(jù)運行需求，調(diào)整加濕罐水位設(shè)置高度；檢查加濕器控制主板有無報警指示；每月清洗一次加濕罐內(nèi)結(jié)垢情況，清潔加濕罐及電極；檢查電機腐蝕情況，更換電極或更換加濕罐；檢查噴氣管孔有無堵塞、出氣管坡度是否正常；清潔罐下接水盤；檢查加濕進水管道有無漏水；檢查和緊固電氣控制接線。

校驗濕度實測值10 外部冷凝器 檢查冷凝器是否潔凈，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器；檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動，有無異常噪聲，運行電路是否正常；檢查室外冷凝器的電源開關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點是否緊固；檢查壓力繼電器，對室外風(fēng)機的控制是否與設(shè)置的一致，并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器；檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏；檢查制冷劑管路保溫層是否完好，有無制冷劑泄露現(xiàn)象。

表5.3.11 2 精密空調(diào)系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 壓縮機 每季度檢查一次壓縮機電流并與額定電流比較，檢查壓縮機有無異響、振動；檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠；2 保護裝置 對高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續(xù)保護功能進行檢測，保證設(shè)備的安全運行；并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境對壓力進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；3 制冷管道及膨脹閥的毛細管和平衡管 制冷管道及膨脹閥的毛細管和平衡管是否異常；4 液位視鏡 每季度檢查一次膨脹閥工作是否正常；5 干燥過濾器 每季度檢查一次干燥過濾器有無堵塞現(xiàn)象；6 加濕器 檢查上水排水電磁閥性能；檢測上水泵絕緣性能；檢查電氣控制系統(tǒng)；檢查軟化水裝置工作是否正常，對處理后的水質(zhì)進行化驗是否達到要求；每年檢查一次加濕器給水管道、閥門有無損壞，如有損耗及時更換；每年檢查一次加濕器分水器、溢流閥是否正常，如有異常調(diào)整或更換；每年檢查一次加濕器電磁閥、循環(huán)泵工作是否正常，如有維修或更換；每半年檢查一次排水管道、地漏暢通，水過濾器有無堵塞，如有應(yīng)及時清洗、疏通；每季度檢查一次加濕膜（若為濕膜加濕器）有無結(jié)垢或霉菌，如有應(yīng)及時清洗或更換；每3到5年更換一次加濕罐（若為電極式加濕器），具體更換周期由清洗結(jié)果決定。

7 排水系統(tǒng) 檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，應(yīng)進行疏通；8 制冷系統(tǒng)過熱度 進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標；9 冷凍機油和制冷劑 根據(jù)運行情況，分析是否需要加注冷凍機油和制冷劑；蒸發(fā)器翅片應(yīng)明亮無阻塞、無污痕10 溫濕度 校準溫濕度11 空調(diào)制冷效能 空調(diào)制冷效能測試12 報警功能 每季度檢查一次精密空調(diào)報警功能，模擬故障狀態(tài)，測試報警功能的及時性和準確性，如有問題應(yīng)及時排除13 風(fēng)冷冷凝器 每季度檢查一次風(fēng)冷冷凝器（室外機）

14 蒸發(fā)器 每半年清洗一次蒸發(fā)器15 空調(diào)電氣部分 每半年檢查一次空調(diào)電氣部分，用紅外熱像儀檢查各斷路器、接線端子、交流接觸器的有無異常熱點，清楚配電箱內(nèi)灰塵，緊固接線端子的螺絲16 傳感器的校準 傳感器的校準：用測量儀器儀表檢測出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測量值與現(xiàn)場設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準傳感器，無法校準的傳感器應(yīng)及時更換；測量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準檢驗并在有效期內(nèi)；檢查各接點是否牢固，探頭插接處是否密封良好5.3.12 精密空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)每年進行一次廠家級的專業(yè)維護。每年由專業(yè)公司對機房專用空調(diào)系統(tǒng)進行檢測、保養(yǎng)，并出具檢測報告。

VIII風(fēng)機盤管&組合式空調(diào)機組5.3.13 風(fēng)機盤管、組合式空調(diào)機組應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.13 1、表5.3.13 2所列內(nèi)容。

表5.3.13 1 風(fēng)機盤管季/年例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 表冷器 每半年清洗一次表冷器2 水過濾器 每季度清洗一次冷凍水供水過濾器，如有必要應(yīng)更換過濾器3 傳感器 傳感器的校準：用測量儀器儀表檢測FCU出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測量值與現(xiàn)場設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準傳感器，無法校準的傳感器應(yīng)及時更換；測量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準檢驗并在有效期內(nèi)；檢查各接點是否牢固，探頭插接處是否密封良好表5.3.13 2 組合式空調(diào)機組季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 表冷器 每半年清洗一次表冷器2 水過濾器 每季度清洗一次冷凍水供水過濾器，如有必要應(yīng)更換過濾器3 傳感器 傳感器的校準：用測量儀器儀表檢測FCU出風(fēng)溫濕度、回風(fēng)溫濕度、出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速。測量值與現(xiàn)場設(shè)備顯示值應(yīng)一致，如誤差超過±2.5%的應(yīng)校準傳感器，無法校準的傳感器應(yīng)及時更換；測量使用的儀器儀表應(yīng)經(jīng)過校準檢驗并在有效期內(nèi)；檢查各接點是否牢固，探頭插接處是否密封良好IX閥門與管道5.3.14 閥門、管道系統(tǒng)應(yīng)按周/月和季/年進行例行維護和預(yù)防性維護，維護應(yīng)包括但不限于表5.3.14 1、表5.3.14 2所列內(nèi)容。

表5.3.14 1 閥門管道系統(tǒng)周/月例行維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 閥門零部件 檢查并保持閥門零部件完整性；對閥門進行清潔；檢查閥門動作靈活度、對不經(jīng)常啟閉的閥門，要定期轉(zhuǎn)動手輪，在閥桿螺紋處添加潤滑劑以防咬住2 變速箱 添加潤滑油；3 傳動部位 經(jīng)常檢查傳動部位，發(fā)現(xiàn)缺油應(yīng)及時補入。

表5.3.14 2 閥門管道系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 閥門啟閉及聯(lián)動 每半年檢查一次各類閥門，測試手動開啟關(guān)閉閥門應(yīng)自如，電動閥的聯(lián)動和開度符合工況要求。如有異常應(yīng)及時修復(fù)或更換；2 閥門保溫 每半年檢查一次閥門的保溫和泄漏情況，如有問題應(yīng)及時修復(fù)堵漏；3 止回閥 檢測泵后單向閥功能，防止倒流。

4 風(fēng)管 每半年檢查一次空調(diào)風(fēng)管泄漏情況，如有泄漏應(yīng)及時封堵每年檢查一次空調(diào)風(fēng)管保溫層，如有損壞應(yīng)及時修補5 空調(diào)冷凍水、冷卻水供回水管道 每半年檢查一次空調(diào)冷凍水、冷卻水供回水管道泄漏情況，如有泄漏應(yīng)及時堵漏每年檢查一次空調(diào)冷凍水、冷卻水供回水管道保溫防潮層有無損壞，如有損壞應(yīng)及時修補。

ⅩⅧ排風(fēng)系統(tǒng)5.3.15 排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按季/年進行預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表5.3.15 1所列內(nèi)容。

表5.3.15 1 排風(fēng)系統(tǒng)季/年預(yù)防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 電機 每年檢查一次電機緊固螺絲是否松動，如有用力矩扳手擰緊；2 電源控制箱 每半年檢查一次排風(fēng)機電源控制箱，檢查電源指示燈，運行、故障指示燈工作 狀態(tài)，檢查排風(fēng)機手自動轉(zhuǎn)換是否正常；每半年對排風(fēng)機電源控制箱進行一次紅外熱像儀掃描測試，檢測接線端子，交流接觸器有無異常熱點，如有應(yīng)及時排除故障（緊固接線端子或更換電器設(shè)備）。

5.3.16 氣體滅火排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)按季/年進行預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表 5.3.16 1所列內(nèi)容。

表 5.3.16 1 氣體滅火排風(fēng)系統(tǒng)季/年防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 氣密性測試 每年應(yīng)對裝有氣體滅火系統(tǒng)的房間做氣密性測試，如有泄漏應(yīng)及時封堵；2 聯(lián)動功能 每年一次的消防演練應(yīng)單獨測試氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動功能（氣體滅火系統(tǒng)工作前應(yīng)聯(lián)動關(guān)閉風(fēng)門、風(fēng)閥及排煙風(fēng)機）；3 高位泄壓閥 每年檢測一次氣體滅火排煙系統(tǒng)的高位泄壓閥的性能（模擬氣體釋放，機房達到設(shè)定壓力時泄壓閥的工作狀態(tài)）；4 風(fēng)機的電源控制箱 每半年檢查一次氣體滅火排煙風(fēng)機的電源控制箱檢查電源指示燈，運行、故障指示燈工作 狀態(tài)，檢查排風(fēng)機手自動轉(zhuǎn)換是否正常。

XI空調(diào)系統(tǒng)電動機5.3.17 空調(diào)系統(tǒng)電動機應(yīng)按季/年進行預(yù)防性維護，預(yù)防性維護應(yīng)包括但不限于表5.3.17 1所列內(nèi)容。

表5.3.17 1 空調(diào)系統(tǒng)電動機季/年防性維護內(nèi)容序號 維護項目 維護內(nèi)容1 電機絕緣 每半年做一次電機絕緣電阻檢測，用500V搖表檢查電機三相對地絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)進行干燥處理2 電動機軸承 檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承檢查電機軸承是否有噪聲，根據(jù)檢查狀況決定是否為電機軸承加脂3 電動機風(fēng)葉 檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理4 電動機外殼風(fēng)扇 清潔電動機外殼，風(fēng)扇5 脫漆 檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆6 接線端子接線盒 檢查電機的接線端子是否完好，電機接線盒密封是否完好，電機外殼腐蝕情況，可進行重新噴漆7 銘牌 檢查電機銘牌是否清晰，如破損嚴重應(yīng)及時更換8 傳動皮帶 每半年檢查一次電機傳動皮帶，根據(jù)情況及時更換XII 能耗、安全監(jiān)測系統(tǒng)5.3.18 設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)的工程，宜對其采集的數(shù)據(jù)進行趨勢分析，判斷系統(tǒng)能耗的消費趨勢，并預(yù)測其變化發(fā)展，提出后期節(jié)能運行建議。

5.3.19 設(shè)置安全監(jiān)測系統(tǒng)的工程，宜對其采集的數(shù)據(jù)進行趨勢分析，判斷設(shè)備的劣化趨勢、故障部位、原因并預(yù)測其變化發(fā)展、提出防范措施，防止和控制可能的故障出現(xiàn)。

5.4 消防系統(tǒng)I 一般規(guī)定5.4.1 各消防系統(tǒng)應(yīng)有管理、檢查檢測、維護保養(yǎng)的操作規(guī)程；并應(yīng)保證各系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)。

5.4.2 維護人員應(yīng)掌握和熟悉數(shù)據(jù)中心的平面布局、特點特征及其各消防系統(tǒng)的原理、性能和操作規(guī)程。

5.4.3 消防控制室值班人員，應(yīng)按要求記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運行情況，記錄頻次和內(nèi)容應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201的要求。

5.4.4 消防巡檢人員，應(yīng)對建筑消防設(shè)施的不同部位和內(nèi)容，按一定頻次進行巡檢。巡檢時發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時上報。

5.4.5 消防設(shè)備及系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負責(zé)人的同意，并現(xiàn)場監(jiān)督，加強防范措施后方能動工。

II 消防供配電設(shè)施5.4.6 消防供配電設(shè)施應(yīng)每日巡檢一次，并按《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201要求的內(nèi)容進行檢查，并宜按本規(guī)范附表4.4.2填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.7 消防供配電設(shè)施檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常。

2 發(fā)電機儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常。

3 發(fā)電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均應(yīng)正常。

4 機房通風(fēng)設(shè)施運行正常。

5 儲油箱內(nèi)的油位顯示應(yīng)正常。

III 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)5.4.8 應(yīng)定期對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行檢查和試驗。檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50166的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.3填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.9 火災(zāi)探測器應(yīng)定期進行清洗，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。不同火災(zāi)探測器清洗的頻次和使用年限，應(yīng)符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50166的要求。

5.4.10 不同類型的探測器應(yīng)有備品，備品的數(shù)量不應(yīng)小于《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50166的要求。

5.4.11 火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修、保養(yǎng)與報廢應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢》GB 29837的有關(guān)規(guī)定。

IV 消防供水設(shè)施及消火栓系統(tǒng)5.4.12 應(yīng)定期對消防水源、消防水泵、閥門、倒流防止器、消火栓、水泵接合器、過濾器等消防給水設(shè)施進行檢查，檢測的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 50974的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.4填寫相應(yīng)的記錄。

V 自動噴水滅火系統(tǒng)5.4.13 應(yīng)定期對自動噴水滅火系統(tǒng)的啟動、報警功能、出水情況以及噴頭進行檢查，檢測的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50261的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.5填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.14 當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。

5.4.15 更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

VI 細水霧滅火系統(tǒng)5.4.16 1 應(yīng)定期對主要部件的外觀和功能進行檢查，檢測的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《細水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 50898的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.6填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.17 2 細水霧滅火系統(tǒng)的噴頭應(yīng)有備品，少于50個噴頭的系統(tǒng)每種噴頭備品應(yīng)不少于3個，50個或50個以上的噴頭系統(tǒng)每種噴頭備品應(yīng)不少于6個。

V 氣體滅火系統(tǒng)5.4.18 應(yīng)定期對氣體滅火系統(tǒng)進行檢查，檢測的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50263的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.7填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.19 采用全淹沒氣體滅火系統(tǒng)保護的防護區(qū)應(yīng)定期對防護區(qū)的密閉性進行驗證，當(dāng)發(fā)現(xiàn)可導(dǎo)致在設(shè)計浸漬時間內(nèi)無法維持滅火濃度的泄漏點時，應(yīng)及時進行封堵。

測試方法：測試應(yīng)采用通過認證的門風(fēng)扇測試設(shè)備或其他官方認可的測試方式。

測試頻率：（1）防護區(qū)正式投入運行之前應(yīng)進行密閉性測試；（2）防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)發(fā)生變動或者防護區(qū)空間發(fā)生變動，應(yīng)進行密閉性測試；（3）至少每兩年應(yīng)進行一次密閉性測試。

測試應(yīng)包含量化的結(jié)果，對于浸漬時間內(nèi)滅火藥劑濃度要求，應(yīng)符合：（1）浸漬時間的起始濃度即防護區(qū)內(nèi)滅火劑的設(shè)計濃度。

（2）防護區(qū)10%、50%及90%高度的滅火劑濃度均不應(yīng)小于85%的設(shè)計濃度。

（3）除有另外規(guī)定，浸漬時間不應(yīng)小于10min. 5.4.20 3 氣體滅火系統(tǒng)儲存容器內(nèi)的滅火劑充裝量和儲存壓力應(yīng)定期進行檢查。并應(yīng)符合下列要求：檢查數(shù)量：稱重檢查按儲存容器全數(shù)檢查；儲存壓力檢查按儲存容器全數(shù)檢查。

檢查方法：對于滅火劑充裝量的檢查可采用稱重或液位計測量等方式，對于儲存壓力的檢查可采用壓力計測量的方式。

每月檢查應(yīng)符合下列要求：（1）七氟丙烷等鹵代烷類滅火系統(tǒng)的壓力檢查，滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計儲存壓力的90%；（2）IG541等惰性氣體類滅火系統(tǒng)的壓力檢查，滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計儲存壓力的90%.每季度檢查應(yīng)符合下列要求：七氟丙烷等鹵代烷類滅火系統(tǒng)的滅火劑充裝量檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計儲存量的90%. 5.4.21 在防護區(qū)正式投入運行之前以及當(dāng)氣體滅火防護區(qū)的使用功能、幾何特征或氣體滅火系統(tǒng)管道的布置情況發(fā)生變化時，應(yīng)對氣體滅火系統(tǒng)進行水力計算復(fù)核，并核實氣體滅火系統(tǒng)的有效性。

VI 探火管滅火裝置5.4.22 應(yīng)定期對探火管滅火裝置進行檢查，檢測的頻次和內(nèi)容應(yīng)符合《探火管滅火裝置技術(shù)規(guī)程》CECS 345的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.8填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.23 探火管應(yīng)按生產(chǎn)單位標示的使用壽命定期更換。

VII 防煙排煙系統(tǒng)5.4.24 應(yīng)定期對防排煙系統(tǒng)檢查和試驗。檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求，并參照本規(guī)范附表4.4.9填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.25 防火閥、排煙防火閥的易熔片應(yīng)有備品，備品的數(shù)量應(yīng)滿足《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求。

VIII 防火分隔設(shè)施5.4.26 應(yīng)定期對防火卷簾、防火門、防火窗等防火分隔設(shè)施進行檢查，檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)符合《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范》GB 50877的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.10填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.27 對檢測和試驗中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時解決，對損壞或不合格的設(shè)備、零備件應(yīng)立即更換，并應(yīng)恢復(fù)正常狀態(tài)。

IX 應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)5.4.28 電光源型消防安全疏散標志，每年應(yīng)至少進行1 次應(yīng)急時間檢查，每月應(yīng)至少進行1 次功能檢查，還應(yīng)檢查其聲光報警功能，做記錄并存檔備查；有損失、損壞或不能繼續(xù)使用的標志，應(yīng)及時更換，檢查范圍為全數(shù)檢查。

5.4.29 非電光源型消防安全疏散標志，每半年應(yīng)至少檢查1 次，有損失、損壞或不能繼續(xù)使用的標志，應(yīng)及時更換。

X 應(yīng)急廣播系統(tǒng)5.4.30 應(yīng)按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50166的要求，每季度應(yīng)檢查和試驗消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)以下功能：1 以手動方式在消防控制室對所有廣播分區(qū)進行選區(qū)廣播，對所有共用揚聲器進行強行切換；應(yīng)急廣播應(yīng)以最大功率輸出。

2 對擴音機和備用擴音機進行全負荷試驗，應(yīng)急廣播的語音應(yīng)清晰。

3 對接入聯(lián)動系統(tǒng)的消防應(yīng)急廣播設(shè)備系統(tǒng)，使其處于自動工作狀態(tài)，然后按設(shè)計的邏輯關(guān)系，檢查應(yīng)急廣播的工作情況，系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計的邏輯廣播。

XI 消防專用電話5.4.31 應(yīng)按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 50166的要求，每季度抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗：1 在消防控制室與所有消防電話、電話插孔之間互相呼叫與通話，總機應(yīng)能顯示每部分機或電話插孔的位置，呼叫鈴聲和通話語音應(yīng)清晰。

2 消防控制室的外線電話與另外一部外線電話模擬報警電話通話，語音應(yīng)清晰。

3 檢查群呼、錄音等功能，各項功能均應(yīng)符合要求。

XII 消防電梯5.4.32 每季度應(yīng)對消防電梯的以下功能進行測試：1 觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯的運行情況。

2 在轎廂內(nèi)用專用對講電話通話，通話語音應(yīng)清晰。

XIII 建筑滅火器5.4.33 應(yīng)定期對滅火器進行檢查，檢查的頻次和內(nèi)容用應(yīng)《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》GB 50444的要求，并宜按本規(guī)范附表4.4.15填寫相應(yīng)的記錄。

5.4.34 應(yīng)定期對滅火器進行維修，送修的數(shù)量、維修或報廢的期限應(yīng)《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》GB 50444的要求。

5.5 安防系統(tǒng)I 一般規(guī)定5.5.1 維護應(yīng)制定維護工作計劃，包含日常維護、定期維護以及由于特殊情況而引起的臨時性維護任務(wù)。

5.5.2 維護工作應(yīng)準備相應(yīng)的工具和材料。建立常用設(shè)備和配件的備品庫以及檢修工具庫。

5.5.3 維護工作應(yīng)每次有文字記錄，完成維護工作報告，并應(yīng)有相關(guān)人員簽字確認。

5.5.4 維護工作人員應(yīng)經(jīng)專門培訓(xùn)和考核合格后持證上崗。

「條文說明」

1. 日常維護是在系統(tǒng)運行過程中對設(shè)備進行清潔、主要功能確認等；定期維護是對安全技術(shù)防范系統(tǒng)的各子系統(tǒng)進行定期的全面檢查、功能和性能檢查；臨時性維護是由于需要增加的額外的、臨時性的維護任務(wù)。系統(tǒng)的定期維護每年不少于2次。

2. 材料包括安防各子系統(tǒng)的設(shè)計方案、器材設(shè)備清單、系統(tǒng)原理圖、平面圖、使用說明書、系統(tǒng)操作手冊等。

II 出入口控制系統(tǒng)5.5.5 日常維護內(nèi)容應(yīng)包括檢查門開關(guān)、讀卡器是否正常，對講電話功能是否有效，可視對講圖像是否清晰。

5.5.6 定期維護除日常維護內(nèi)容還應(yīng)檢查電控鎖的機械性能和電氣性能是否工作良好，傳輸線路防護措施是否無破損、通訊正常；門禁控制器功能是否有效，是否能正常開關(guān)門鎖，與服務(wù)器通訊正常；門禁管理控制服務(wù)器功能是否有效，數(shù)據(jù)定期備份；聯(lián)動控制功能是否正常。

III 入侵報警系統(tǒng)5.5.7 日常維護內(nèi)容應(yīng)包括緊急按鈕、門磁開關(guān)是否安裝牢固、功能正常，聲音監(jiān)聽裝置清晰無雜音，報警控制器防區(qū)正常有效。

5.5.8 定期維護除日常維護內(nèi)容還應(yīng)檢查探測器功能有效、探測范圍和靈敏度符合要求；檢查傳輸線路是否正常，報警管理主機功能是否正常，報警聯(lián)動功能是否正常。

IV 視頻監(jiān)控系統(tǒng)5.5.9 日常維護內(nèi)容應(yīng)包括檢查攝像機圖像是否清晰，監(jiān)視范圍有效，攝像機防護罩安裝牢固，防護有效；檢查云臺控制控制功能和預(yù)置位有效；鏡頭、雨刷、紅外燈功能正常；檢查矩陣主機、控制鍵盤、監(jiān)視器功能是否正常；檢查硬盤錄像機視頻控制、圖像錄像和回放功能是否正常，校驗系統(tǒng)時鐘；5.5.10 定期維護除日常維護內(nèi)容還應(yīng)檢查傳輸部分是否正常，包括視頻分配器、光電轉(zhuǎn)換器、網(wǎng)絡(luò)交換機、網(wǎng)絡(luò)信號和通信鏈路等；檢查存儲設(shè)備存儲時間是否滿足用戶需求及國家或行業(yè)相關(guān)標準要求，定期進行數(shù)據(jù)整理、備份存儲；檢查安防監(jiān)控平臺功能和性能是否正常，符合相關(guān)標準要求。

V 電子巡檢系統(tǒng)5.5.11 日常維護內(nèi)容應(yīng)包括信息巡檢按鈕是否安裝牢固、工程正常，讀卡器正常工作，巡檢數(shù)據(jù)讀取有效，巡檢服務(wù)器功能正常。

5.5.12 定期維護除日常維護內(nèi)容還應(yīng)檢查離線式信息采集裝置是否信息讀取正常，時間誤差滿足要求；傳輸線路是否牢固無破損、通信正常。

5.6 監(jiān)控系統(tǒng)I 環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)5.6.1 日常維護內(nèi)容應(yīng)包括檢查傳感器是否正常，配電、空調(diào)、UPS、漏水監(jiān)測、溫濕度等數(shù)據(jù)是否正常采集、數(shù)據(jù)顯示是否正常，告警信息是否正確，是否及時處理。

5.6.2 定期維護除日常維護內(nèi)容還應(yīng)檢查系統(tǒng)各項業(yè)務(wù)功能是否正常，必要時進行實際測試驗證；通信模塊、通信鏈路是否正常，響應(yīng)時間是否符合要求；校核重點參數(shù)傳感器精度；對數(shù)據(jù)進行備份。

II 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)5.6.3 日常維護內(nèi)容應(yīng)包括傳感器是否正常，數(shù)據(jù)是否正常采集、顯示，告警信息是否正確，是否及時處理，系統(tǒng)是否正常運行。

5.6.4 定期維護除日常維護內(nèi)容還應(yīng)檢查各項業(yè)務(wù)功能是否正常，檢查硬件設(shè)備、執(zhí)行機構(gòu)是否能夠準確執(zhí)行指令，響應(yīng)時間是否符合要求；使用儀器校核重點參數(shù)傳感器精度和執(zhí)行器精度是否在誤差范圍內(nèi)；針對用戶使用要求、系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容、系統(tǒng)使用環(huán)境上的變化等進行適應(yīng)性調(diào)整和維護。

6 制度6.1 一般規(guī)定6.1.1 運維團隊?wèi)?yīng)按照數(shù)據(jù)中心的要求確立運維團隊的愿景和管理目標，包括安全、正常運行時間、成本控制等等。

6.1.2 運維團隊?wèi)?yīng)以確立的愿景和目標為基礎(chǔ)，建立完整的運維管理制度和管理程序。

6.1.3 運維團隊?wèi)?yīng)用文件來明確運維和管理的基礎(chǔ)設(shè)施的范圍以及邊界，建立協(xié)調(diào)機制以及責(zé)權(quán)界限。

6.1.4 運維團隊?wèi)?yīng)盡早進入場地來了解基礎(chǔ)設(shè)施的配置和運行邏輯。

「條文說明」對于新建的數(shù)據(jù)中心或者機房，運維團隊最好能參與設(shè)計、建設(shè)、安裝和驗收的過程；對于現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心或者機房，運維團隊?wèi)?yīng)做好過渡計劃，與以前的團隊共同工作一段時間。

6.2 環(huán)境、健康和安全6.2.1 數(shù)據(jù)中心和運維團隊的負責(zé)人應(yīng)對場地的人員和物理設(shè)施的安全負責(zé)。

6.2.2 運維團隊?wèi)?yīng)建立場地安全計劃，包括：1 傷害和疾病的預(yù)防；2 電氣安全；3 危害分析和識別；4 危害公示。

6.2.3 運維團隊?wèi)?yīng)確立安全的關(guān)鍵績效指標，并定期進行測量和召開安全會議。

6.2.4 運維團隊?wèi)?yīng)建立安全培訓(xùn)計劃，定期對場地人員進行安全培訓(xùn)和考核，并記錄在案。

6.2.5 運維團隊?wèi)?yīng)為場地人員配置合適的個人防護裝備。

6.2.6 運維團隊?wèi)?yīng)遵守國家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全的標準和法規(guī)。

6.2.7 運維團隊?wèi)?yīng)建立對人和環(huán)境有危害的物品的標識、保存、使用和處置的程序。

6.2.8 運維團隊?wèi)?yīng)建立重大安全事故的演練程序并定期進行演練。

6.3 應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急響應(yīng)6.3.1 運維團隊?wèi)?yīng)對場地存在的可能影響運維目標的風(fēng)險進行評估，并按照風(fēng)險發(fā)生的可能性以及發(fā)生后果的嚴重性制定應(yīng)急操作程序（EOP）。

6.3.2 運維團隊?wèi)?yīng)對場地上所有的應(yīng)急操作程序進行定期演練。

6.3.3 運維團隊?wèi)?yīng)對事件進行分級，并制定按照所發(fā)生事件的等級進行升級的程序，向有關(guān)人員通報事件的發(fā)生、演變、處置、協(xié)調(diào)請求等等。

6.3.4 運維團隊?wèi)?yīng)對可能影響運維目標和人員安全的未遂事件制定糾正措施和應(yīng)急操作程序。

6.3.5 嚴重事件在處置結(jié)束后應(yīng)做好根本原因的分析并總結(jié)從中獲得的教訓(xùn)和經(jīng)驗。

6.3.6 對可能造成災(zāi)難的事件應(yīng)建立危機管理程序。

6.4 維護管理6.4.1 運維團隊?wèi)?yīng)對管理范圍內(nèi)的所有關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建立資產(chǎn)管理程序，對所有資產(chǎn)進行全壽命期管理。

「條文說明」全壽命期管理應(yīng)包括設(shè)備的基本信息、運行狀態(tài)、維護記錄、變更記錄、維護要求、生命周期，等等。

6.4.2 運維團隊?wèi)?yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的壽命期情況、使用環(huán)境情況以及其供應(yīng)商的建議制定周期性的預(yù)防性維護計劃、編制維護作業(yè)指導(dǎo)書（MOP），以確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和延長服務(wù)時間。

6.4.3 運維團隊?wèi)?yīng)建立工單管理程序，確保所有的預(yù)防性維護工作按照預(yù)定目標得到實施。

6.4.4 運維團隊?wèi)?yīng)根據(jù)設(shè)備的運行情況和廠家的建議制定備件管理程序。

6.4.5 運維團隊?wèi)?yīng)對日常工作和預(yù)防性維護中的測量數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和趨勢分析，及時發(fā)現(xiàn)缺陷和隱患并做出預(yù)測性維護計劃。

6.4.6 數(shù)據(jù)中心的資產(chǎn)管理、工單管理和備件管理等宜采用計算機維護管理系統(tǒng)（CMMS）進行管理，提高效率。

6.5 變更管理6.5.1 在關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施、周邊及其支持系統(tǒng)上開展任何工作均應(yīng)做好風(fēng)險防控并與各有關(guān)方面做好溝通工作。

6.5.2 在關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施、周邊及其支持系統(tǒng)上開展任何工作均應(yīng)建立結(jié)構(gòu)化的工作實踐，包括：1 計劃；2 質(zhì)量保證；3 通知；4 實施；5 結(jié)果回顧；6 過程改進；7 記錄及其保存。

6.5.3 任何工作應(yīng)編寫作業(yè)指導(dǎo)書（MOP）并按照文件管理的要求進行管理。

6.5.4 運維團隊?wèi)?yīng)對服務(wù)供應(yīng)商的活動進行全程的監(jiān)督。

6.6 運行管理6.6.1 運維團隊?wèi)?yīng)對常用的操作建立標準操作程序（SOP）。

6.6.2 運維團隊?wèi)?yīng)根據(jù)實際需要建立監(jiān)控系統(tǒng)的值班制度。

6.6.3 運維團隊?wèi)?yīng)建立容量管理程序，包括：1 電力；2 制冷；3 機柜空間。

6.6.4 運維團隊?wèi)?yīng)根據(jù)實際要求建立日常巡視制度，并建立記錄。

6.6.5 運維團隊?wèi)?yīng)建立與IT運維團隊的溝通計劃，宜采用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施管理系統(tǒng)（DCIM）。

6.6.6 運維團隊?wèi)?yīng)保持所有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和物件的整齊和清潔。

6.6.7 運維團隊?wèi)?yīng)建立嚴格的值班制度和交接班制度。

6.6.8 運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的報告制度，定期提交要求的各種報告。

6.7 人員管理6.7.1 運維團隊?wèi)?yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、維護要求、巡視要求、監(jiān)控值班、值守時間、應(yīng)急響應(yīng)時間要求等等因素建立人力資源模型，確立有效的和清晰的組織架構(gòu)，科學(xué)地利用人力資源。

6.7.2 運維團隊?wèi)?yīng)招聘和培養(yǎng)有能力、有團隊精神、具有關(guān)鍵意識的人才。

6.7.3 運維團隊?wèi)?yīng)明確每個運維人員的職能和責(zé)任及其技能要求。

6.7.4 運維團隊?wèi)?yīng)注重團隊建設(shè)和關(guān)注運維人員的職業(yè)發(fā)展以維持一個穩(wěn)定的運維團隊。

6.7.5 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的后備人才庫。

6.8 文件管理6.8.1 運維團隊?wèi)?yīng)按照質(zhì)量保證體系的要求建立文件管理制度，需要管理的文件包括：1 各種制度和程序文件；2 設(shè)施圖紙；3 設(shè)施設(shè)備的操作和維護手冊；4 工程研究的過程及其結(jié)果；5 時間表；6 值班日志和交接班記錄；7 各種記錄和報告。

6.8.2 運維團隊?wèi)?yīng)建立文件建立、更新以及版本管理機制。

6.8.3 文件管理宜采用電子文件管理系統(tǒng)。

6.9 培訓(xùn)管理6.9.1 運維團隊?wèi)?yīng)建立每個崗位的人員資質(zhì)要求，并建立確保人員滿足該資質(zhì)要求的程序。

6.9.2 運維團隊?wèi)?yīng)對每個運維人員進行培訓(xùn)需求的評估。

6.9.3 運維團隊?wèi)?yīng)建立嚴格的培訓(xùn)管理制度和培訓(xùn)計劃。

6.9.4 運維團隊?wèi)?yīng)組織和實施有效的培訓(xùn)并進行考核和記錄。

6.9.5 運維團隊?wèi)?yīng)建立人員的認證制度，根據(jù)運維人員能力來安排適應(yīng)的工作。

6.10 質(zhì)量管理和持續(xù)改進6.10.1 運維團隊的高層管理人員應(yīng)對質(zhì)量管理給予足夠的重視和支持，并確保制定質(zhì)量目標和質(zhì)量方針。

6.10.2 運維團隊的管理應(yīng)建立有效的質(zhì)量管理組織架構(gòu)，并確立質(zhì)量管理人員的職責(zé)。

6.10.3 運維團隊?wèi)?yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保所有的活動都有合適的程序。

6.10.4 運維團隊?wèi)?yīng)建立質(zhì)量控制體系，定期檢查和審核質(zhì)量保證體系及其運維的記錄，正確早日發(fā)現(xiàn)問題。

6.10.5 運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的持續(xù)質(zhì)量改進體系，應(yīng)將質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制體系運行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行糾正。

6.10.6 質(zhì)量管理人員應(yīng)參與場地重大事件的根本原因分析并總結(jié)出經(jīng)驗教訓(xùn)，作為知識庫的輸入。

6.11 能效管理6.11.1 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的能源使用效率監(jiān)視程序，獲得計算能源使用效率的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

6.11.2 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)在有效的能源監(jiān)視數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，每月提交能源使用效率報告。

6.11.3 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)在連續(xù)能源使用效率監(jiān)視的基礎(chǔ)上分析能源使用情況，并提出優(yōu)化方案。

6.11.4 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)對監(jiān)視能源使用的儀表定期進行校驗，確保獲得的數(shù)據(jù)真實有效。

6.11.5 能源管理宜采用數(shù)字化分析工具，如數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施管理系統(tǒng)（DCIM）。

6.12 財務(wù)管理6.12.1 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的供應(yīng)商選擇程序。

6.12.2 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的備品備件采購和貯存程序。

6.12.3 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)建立有效的服務(wù)采購程序。

6.12.4 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)提交有效的財務(wù)報告及其分析結(jié)果。

6.12.5 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)在設(shè)施設(shè)備全壽命期管理的基礎(chǔ)上建立有效的預(yù)算機制。

6.12.6 數(shù)據(jù)中心運維團隊宜介入能源的采購過程，并提供新能源采購的建議。

6.13 績效管理6.13.1 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)按照要求建立有效的服務(wù)水平協(xié)議（SLA）。

6.13.2 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)建立人員和場地的關(guān)鍵績效指標（KPI）。

6.13.3 數(shù)據(jù)中心運維團隊?wèi)?yīng)定期對績效進行考核，并提交績效評估報告。

7 支持7.1 資源7.1.1 組織應(yīng)確定并提供建立、實現(xiàn)、維護和持續(xù)改進數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范所需的資源。

7.2 能力7.2.1 「條文V1.0」組織應(yīng)1.確定在組織控制下從事會影響組織數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護績效的工作人員的必要能力，包括：在影響數(shù)據(jù)中心設(shè)施運維績效的重要崗位工作的人員應(yīng)具備必要的能力，其能力應(yīng)由組織予以確認。

7.2.2 管理人員應(yīng)具備如下能力：1 明確項目范圍，確認、驗證客戶要求，監(jiān)控設(shè)施環(huán)境建設(shè)的實施，包括機房建設(shè)（電源系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、機房環(huán)境等）、監(jiān)控系統(tǒng)、防災(zāi)等。

2 具備項目管理經(jīng)驗，設(shè)備設(shè)施規(guī)劃控制管理能力，制定應(yīng)急預(yù)案能力。

7.2.3 應(yīng)按供配電、空調(diào)、消防、安防、弱電智能配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)運行和維護人員。

7.2.4 技術(shù)運行、維護人員應(yīng)具備如下能力：1 熟練進行機房基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護；2 對運行維護過程中的請求、事件和問題及時做出響應(yīng)，保障設(shè)備設(shè)施的正常運行。

7.2.5 運行維護操作人員應(yīng)具備如下能力：1 為保障設(shè)備設(shè)施的安全、穩(wěn)定、無故障運行，監(jiān)控機房設(shè)備設(shè)施運行的環(huán)境、檢測并定期檢查電源、通風(fēng)、接地等所有設(shè)施的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)并報告問題和提出變更建議；2 執(zhí)行交付，并對結(jié)果負責(zé)。

7.2.6 確保上述人員在適當(dāng)?shù)慕逃⑴嘤?xùn)或經(jīng)驗的基礎(chǔ)上能夠勝任其工作；7.2.7 適用時，采取措施（適當(dāng)?shù)拇胧┛砂ǎ玑槍ΜF(xiàn)有雇員提供培訓(xùn)、知道或重新分配工作；雇傭或簽約有能力的人員）以獲得必要的能力，并評估所采取措施的有效性；7.2.8 應(yīng)保留適當(dāng)?shù)奈募畔⒆鳛槟芰Φ淖C據(jù)。

7.3 意識7.3.1 在組織控制下工作的人員應(yīng)了解：1 數(shù)據(jù)中心實施運行維護的方針政策；2 其對數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護的有效性的做出貢獻，包括改進數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護的績效帶來的益處；3 不符合數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范的要求帶來的影響。

7.4 溝通7.4.1 組織應(yīng)確定與本規(guī)范相關(guān)的內(nèi)部和外部的溝通需求，包括正常設(shè)施運行維護過程和非正常設(shè)施運行的應(yīng)急過程的溝通需求，包括：1 溝通什么；2 何時溝通；3 與誰溝通；4 誰來溝通；5 影響溝通的過程。

7.5 文件化信息I 總則7.5.1 組織的數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范應(yīng)包括：1 本規(guī)范要求的文件化信息；2 為數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范的有效性，組織所確定的必要的文件化信息。

「條文說明」

不同組織有關(guān)數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范文件化信息的詳略程度可以是不同的，這是由于：1.組織的規(guī)模及其活動、過程、產(chǎn)品和服務(wù)的類型；2.過程及其相互作用的復(fù)雜性；3.人員的能力。

II 創(chuàng)建和更新7.5.2 創(chuàng)建和更新文件化信息時，組織應(yīng)確保適當(dāng)?shù)模? 標識和描述（例如標題、日期、作者或引用編號）；2 格式（例如語言、軟件版本、圖表）和介質(zhì)（例如紙質(zhì)的、電子的）；3 對適宜性和充分性的評審和批準。

III 文件化信息的控制7.5.3 數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范及本規(guī)范所要求的文件化信息應(yīng)得到控制，以確保：1 在需要的地點和時間，是可用的和適宜使用的；2 得到充分的保護（如避免保密性損失、不恰當(dāng)使用、完整性損失等）。

7.5.4 為控制文件化信息，適用時，組織應(yīng)強調(diào)以下活動：1 分發(fā)，訪問（訪問隱含著僅允許瀏覽文件化信息，或允許和授權(quán)瀏覽及更改文件化信息等決定），檢索和使用；2 存儲和保護，包括保持可讀性；3 控制變更（例如版本控制）；4 保留和處理。

組織確定的為規(guī)劃和運行數(shù)據(jù)中心設(shè)施運行維護規(guī)范所必需的外來的文件化信息，應(yīng)得到適當(dāng)?shù)淖R別，并予以控制。

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