談到BIM，尤其是看到BIM三個字母大家會有很多問題，BIM到底是什么？它和我們有什么關系？它能幫我們做什么？它離我們多遠？或者說我們該做點什么？

　　第一，BIM的基本概念。

BuildingInformationModeling，即建筑信息模型， BIM是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型。簡單講就是建筑信息模型，信息是計算機存貯的，信息是把信息化利用起來。建筑信息模型就是一個計算機項目，就是一個數據庫，這個數據庫的作用不大，作用大的是數據庫的使用。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目全生命期不同階段的數據、過程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設項目各參與方普遍使用。BIM技術大大提高了建筑工程的集成化程度，使設計乃至整個工程的質量和效率顯著提高，成本降低。

數據中心建設項目從規劃、設計、施工是一個完整的事情，尤其是設計和施工分不開，設計要考慮施工能不能建造，施工時候要考慮設計有什么要求，因為我們在設計時都是采用計算機CAD軟件，對于復雜工程重復設計就代表著多了一次出錯的機會，出錯既是人力的浪費，又是金錢的浪費，又是社會資源的浪費。

數據正在以爆炸性的方式增長，大數據的出現正迫使政府、企業不斷提升自身以數據中心為平臺的數據處理能力，因此，現在更需要關注數據中心機房基礎設施的建設，為數據中心穩定運行提供有力保障。在設計大型數據線中心基礎設施建設中的出現許多實施難點。

1.重點難點一：樓層層高矮數據中心像復雜的魔方游戲一樣需要考慮的因素很多，特別強調地點才是這些因素中首先應該解決的問題。選址對于提高正常運營時間和控制成本來說是至關重要的。

在選擇數據中心機房用地時，保證中心內服務器及各種設備能夠持續、安全的運行是最起碼的條件。新建/改建項目在前期規劃設計時沒有考慮到數據中心的用房基礎設施的要求，而存在層高矮，部分管線排布難、施工難的問題。

2.重點難點二：數據中心機房進線母線槽、截面積大電纜較多，設計前期沒有深入勘測，在實施前返工多，線路無法通過，后期運維管理也困難等等問題，造成設計單位和施工單位相互推諉扯皮現象出現。

3.重點難點三：機房采用無吊頂方式，頂上管路錯綜復雜，等到設計工作完畢，在項目實施時發現現場實際情況與設計圖紙大相徑庭，管路無法避讓調整，使機房整體凈高和頂面布局都出現偏差。

4. 重點難點四：大型數據中心采用冷水機組、冷卻塔、水泵和專用空調等4部分是冷凍水空調系統的主要耗能設備。在雙制冷系統中，數據中心機房的安全性還是能夠保證的。但是采用雙制冷系統的一個缺點是管路數量比較多，制冷機房的管路數量較基本型系統要增加一倍。面對如此多的管路，僅靠設計人員繪制圖紙，也是無法解決空間實現完全物理隔離。

現階段，三維管線綜合、工程量計算是國內BIM技術最成熟、應用最廣、價值最大的一種應用。通過用BIM技術，在設計階段通過數字化的模擬，一個預制的工業化生產，從工廠的預制到運輸，到現場的安裝，整個計劃做到精細化的管理，這樣降低了付出的代價，把工程做得更好，減少了數據中心投資成本社會價值，可有效減少能耗和資源浪費。

（1） 管線綜合：運用施工圖設計階段完成的各專業模型，進行管道碰撞檢測分析，生成書面碰撞報告，以便對設計進行優化，最大程度的減少施工現場錯、碰、缺、漏等常見設計問題的發生。

（2） 工程量計算：高效的建模技術、強大的計算能力使得項目工程基礎數據計算分析能力大為提升，是項目實現精細化管理的基礎和關鍵。