5月中旬，伴隨著房價太高的民怨，華為將離開深圳的傳聞刷爆了朋友圈，圍繞“當地高房價是否在逼走制造業”的討論數不勝數。但就在5月底，中興將要離開深圳的事卻提前爆出，據《南方日報》援引河源高新區黨工委書記李衍楠的話透露，中興通訊將在今年7月將其生產基地從深圳遷至河源。
之后，深圳市長許勤爆出一個更大的料，在某次講話中披露了一項數據，“近期，有超過1.5萬家企業遷出深圳。”
深圳企業外遷是房價惹的禍？
互聯網時代一些地名已和科技、創新等標簽捆綁在一起，尤其是深圳，日本媒體甚至將中國硅谷的贊譽掛在其頭上。深圳自成為經濟特區城市后的發展有目共睹，據中金公司去年發布一份主題研究報告《變革中的中國系列之一：騰籠換鳥，深圳引領創新大潮》中顯示：至2014，深圳GDP人均GDP突破2.4萬美元，高于北上廣居各大城市排名首位。在如此高的基數下，深圳2015年1季度GDP仍實現了7.8%的增長，快于全國整體水平。預計，2016年，深圳的GDP總量將會超過香港。
支撐深圳經濟的無疑是以華為、騰訊、中興等代表的科技及互聯網公司所帶動，作為全球排名靠前的科技企業華為、中興一旦搬離深圳，對深圳的未來發展無疑重擊。擁有特區立法權的城市深圳曾是科技企業騰飛寶地，高科企業將逃離深圳的消息一出，很容易讓人同深圳變態的房價走勢聯系起來。據悉，過去的一年時間深圳市房價自2014年底的的29577元/平方米漲至最高點的56149元/平方米，漲幅高達90%。那是不是高房價正在逼走制造業呢？
雖然，沒有人會承認房價趕走制造業，但這是和尚頭上的虱子，以富士康的經歷來說，從珠三角到長三角，從東部，再到中西部。十余年前，富士康就已開始陸續從深圳等珠三角地區向中西部地區包括山西太原(2003年)、重慶市(2009年)、四川成都(2010年)、河南鄭州(2010年)遷移。事實擺在這里，房產已成為發展絆腳石幾乎不用辯解。
最有代表性的恐怕就是那個每個沒有房子的80后看完都會苦澀一笑的段子：
一個男人十年前毅然以60多萬元賣掉了自己在四環的房子，拿著這筆錢去創業，經過十年努力打拼，公司走上了正軌，賺到400萬純利潤，然后他用全部利潤再加上部分銀行貸款，把自己當初賣掉的那套房子又買回來了，畢竟小孩要上學。——在XX城市，明明可以買房致富，他非要裝b創業！
末端制造業離開深圳不過是大背景下的小插曲
在中興被報道將離開深圳之后，許勤稱“是深圳對口支援廣東東部地區發展計劃的一部分，中興正將生產研發基地轉移至位于粵東的河源市。”“近期，有超過1.5萬家企業遷出深圳。”而這15萬家高科企業離開深圳背后出力最大的卻是官方，近些年在廣東省“雙轉移”背景下，深圳開始有計劃的往外遷移一些末端制造業。2014年，深圳河源兩市印發實施《深圳—河源對口幫扶工作實施方案》，河源作為深圳對口幫扶地區，深圳市政府以財政資金入股的方式，一手操辦了深圳部分制造業向河源轉移。據河源市經濟和信息化局副局長張敏稱，未來超過60%的河源規模以上外來企業來自深圳。
從上文的資料里可以看出來，雖然高房價是制造業不得不搬離深圳的原因，但這并不是被動的逃離，而是一次有計劃的動作。如果不明白深圳現在的一些做法，就要去在幾年前的文件中找出真相。早在2013年7月，廣東省委、省政府曾出臺《關于進一步促進粵東西北地區振興發展的決定》，明確要建立珠三角地區對口幫扶粵東西北地區的工作機制。而如今深圳企業外遷熱潮，正是在這個背景之下。
說到廣東就要提到珠三角，以不到十分之三的土地占到廣東GDP的大頭，根據廣東省統計局提供的數據顯示，2013年珠三角GDP為53060.48億元，粵東西北地區GDP僅為38991.36億元，兩地區差距相當大。所以當年就有了，珠三角幫扶粵東西北地區的一個政策。當然，這或許是富士康的離開帶來的一些啟示，與其讓被成本困擾的制造業分別深入內陸地區，還不如分攤到廣東不發達地區，一來對外界有個說法，不然高科企業全部因為高房價離開深圳，這個鍋沒人敢背。二來，肥水不流外人田，制造業雖然已經支撐不起深圳這樣的大城市發展節奏，但轉移到廣東其他落后點的地方對他們經濟的帶動還是不容小覷。
長遠來看制造業離開深圳是好事，高房價仍是隱患
如果你看過《世界是平的》這部愛情片，你對制造業從大城市剝離出來的新聞就不會很吃驚。最為代表的是蘋果公司，數月前華爾街曾公布了2015財年最賺錢的企業名單，蘋果公司以395億美元的凈利潤排在第一。然而，這家公司除了研發、設計、營銷在美國本土外，制造業幾乎全部外包，但利潤卻十分驚人。
但從2012年開始美國政治秀就把蘋果該把制造環節回歸當作議題，到今年美國共和黨的川普（Donald Trump）揚言要對非美國制造的產品要征收35%的稅，逼迫蘋果公司把生產線移到美國，借此增加就業機會。但這種言論都未得到廣泛的支持，如今全球經濟的大趨勢是不同城市地區承擔著不同的定位，分工合作成為主流，并且職責呈現越來越細分化。如果真如川普所言將蘋果公司生產線移到美國，蘋果將面臨對產品幾倍提價或不賺錢的兩難選擇。而全球也會因此真的買不起iPhone或買不到貨（利潤低生產動力就低），對蘋果公司還有消費者而言都是壞消息。
以華為來說，是中國最具國際色彩的企業之一，截至2013年年底，華為在全國共擁有683.3萬平方米的土地使用權與房屋建筑物，其中東莞占據近1/3，為200萬平方米，深圳為160萬平方米。深圳總部包括平臺支撐部門，例如總部的行政、法律、客戶工程等業務部門和一部分研發人員，而各省城中心為辦事處，研發人員除深圳外，主要分部在上海、杭州、南京、北京、成都、西安、武漢等城市。
以現代經濟體系的結構來看，越成熟的經濟體，其分工越會明確，以美國為例金融中心有華爾街、科技中心有硅谷、影視中心有好萊塢。中國各大城市對比起來，細分程度差的太多。先不提深圳的房價（真的高得離譜），僅從經濟結構的細分化來說是值得提倡，華為、中興等15萬家高科企業的制造環節離開，短期肯定會讓深圳損失大量GDP數字，畢竟中間必然會有中空期，但渡過這個短痛，深圳將迎來新生。
可見，深圳已經開始了拋離低端產業，向聚焦創新為主的城市大步邁進。據許勤透露，“深圳市政府正在大力發展‘創新驅動’發展戰略，深圳用于研發的經費已占到GDP的4%，未來還會持續增加。”這一數據已超過歐美發達國家水平，當下僅有以色列和韓國超過4%。雖然深圳大逃離讓人不擔憂，不過讓我比較擔心的則是其他的東西，比如正常經濟秩序、生活成本的控制、生存環境的優化這些問題。
雖然深圳是個有錢的城市，但每平米5萬多的價格，已大有日本30年前東京地價可以買下整個美國的荒誕境地。深圳為了引入人才2016年推出了《關于促進科技創新的若干措施》、《關于支持企業提升競爭力的若干措施》、《關于促進人才優先發展的若干措施》三大政策，這些人才安居保障“升級版”確實可以讓更多有才能的人落到深圳，為深圳的城市升級計劃貢獻能量，但政策可以惠及到的人才畢竟是少數，僅靠文件推動是可笑的。讓制造業離開是一個正確的方向，但從洶洶民意因“華為、中興離開深圳”一根火柴就燃燒來看，真正的讓每個在深圳工作的人有希望，比之人才政策更有效果。
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