在區(qū)塊鏈被人們越來越重視的當下，各行各業(yè)都在該領(lǐng)域進行搶灘布局，其中就有不少房地產(chǎn)及周邊企業(yè)已開始就區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用落地進行了多樣探索。例如Propy區(qū)塊鏈房地產(chǎn)交易平臺，不僅集區(qū)塊鏈眾多特點為一體，更允許持有數(shù)字加密貨幣者在烏克蘭購置房產(chǎn)，可謂業(yè)界創(chuàng)新。

然而，目前多數(shù)的區(qū)塊鏈應(yīng)用項目暫停留在概念探索的階段，并未真正落地。人們不禁要問：在各行業(yè)搶占布局區(qū)塊鏈的這場戰(zhàn)役中，是什么問題阻礙了這一新興技術(shù)的普及?例如房地產(chǎn)行業(yè)中原有的傳統(tǒng)痛點，屬于難以解決的“疑難雜癥”，現(xiàn)在區(qū)塊鏈與它們相遇，是機遇還是挑戰(zhàn)?

首先，提起房地產(chǎn)行業(yè)，我們自然會來聯(lián)想到無數(shù)的中介商、房產(chǎn)經(jīng)紀公司和法律服務(wù)公司。一般情況下，這些中介商、經(jīng)紀公司手里會握有大量的交易信息，并以此作為“籌碼”，周旋于買賣雙方之間。結(jié)果導(dǎo)致房屋交易過程變得繁瑣、不透明，甚至間接促使房產(chǎn)價格上漲，也帶來交易摩擦。

要解決這一傳統(tǒng)的交易方式，買賣雙方可能需要查詢多方資料，確認信息真?zhèn)尾⒈ＷC自己是在安全可靠的情況下進行交易，才能避免陷入買賣困境。不過，重重保障帶來的是交易成本的增長，致使房產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)癥結(jié)依然未能解決。

而當房地產(chǎn)行業(yè)引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)后，僅是通過智能合約，就能夠得知雙方的信用情況、買賣記錄等詳細資料，進而加快交易過程，降低交易成本。

現(xiàn)在，在國外有以區(qū)塊鏈技術(shù)為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)公司已啟動了相應(yīng)項目和計劃。譬如，日本房產(chǎn)巨頭Sekisui House與BitFlyer交易所一起啟動試點區(qū)塊鏈計劃，允許客戶在智能手機端完成房地產(chǎn)租賃合同的簽訂，既脫離容易丟失的紙質(zhì)文件，還通過區(qū)塊鏈技術(shù)驅(qū)動的智能手機應(yīng)用，幫助用戶處理復(fù)雜的租賃交易。

同時，無論是買房，抑或租房，房地產(chǎn)行業(yè)都存在交易過程不透明、信息不對稱等痛點。區(qū)塊鏈能夠使所有交易點對點地進行，翻過中介商們的層層“圍墻”，所有的信息記錄變得透明化，買賣雙方因此能夠在彼此信任的基礎(chǔ)上完成交易。

正如58集團CEO姚勁波所言，科技一直在改變著房地產(chǎn)市場，包括區(qū)塊鏈技術(shù)也可能打破傳統(tǒng)找房模式。現(xiàn)在區(qū)塊鏈結(jié)合房地產(chǎn)的應(yīng)用層面還停留在初級階段，卻也充滿了希望。如果區(qū)塊鏈技術(shù)能夠解決傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的痛點問題，帶來行業(yè)性的變革，是值得人們期待的。