大數(shù)據(jù)時(shí)代，在按慣例籌劃擴(kuò)鋪增員行動(dòng)的同時(shí)，房產(chǎn)中介擁抱互聯(lián)網(wǎng)的步伐也越來(lái)越快。美聯(lián)物業(yè)籌備數(shù)月之久的“聯(lián)創(chuàng)伙伴@ 1200”項(xiàng)目近日揭開(kāi)神秘的面紗，除了調(diào)整傭金計(jì)劃，進(jìn)一步提升經(jīng)紀(jì)人的傭金收入之外，美聯(lián)物業(yè)還發(fā)布了新商務(wù)平臺(tái)，提供“實(shí)時(shí)信息、實(shí)時(shí)房源”服務(wù)，將大量真實(shí)房源數(shù)據(jù)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)線上線下的資源整合，為購(gòu)房者提供便捷安全的找房與交易方案。而早在兩年前，美聯(lián)物業(yè)微信公眾號(hào)就已上線，以真實(shí)、專業(yè)的樓市成交數(shù)據(jù)，為市場(chǎng)參與各方提供理性的參考。
打造互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)提倡“真房源、真服務(wù)”
隨著大數(shù)據(jù)時(shí)代的不斷滲透，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介行業(yè)也開(kāi)始向O 2O領(lǐng)域延伸。近期，美聯(lián)物業(yè)加大對(duì)自身網(wǎng)站渠道的投入和建設(shè)，發(fā)布了新商務(wù)平臺(tái)w w w .1200.com .cn。從頁(yè)面上看，這不僅是一個(gè)房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)，還融入了“實(shí)時(shí)信息、實(shí)時(shí)房源”的服務(wù)。
有過(guò)網(wǎng)絡(luò)找房經(jīng)驗(yàn)的人大部分都曾體會(huì)過(guò)，那些“看上去很美”的房源，很多時(shí)候只是濫竽充數(shù)的“釣魚(yú)房”。針對(duì)這種低效率的找房體驗(yàn)，美聯(lián)物業(yè)以“真房源、真服務(wù)”的理念，通過(guò)對(duì)網(wǎng)絡(luò)房源的價(jià)格、圖片、戶型、朝向、面積、產(chǎn)權(quán)、裝修、房齡、基本配套等多項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格要求和核實(shí)，使房產(chǎn)交易不再受虛假房源的困擾，為購(gòu)房者網(wǎng)絡(luò)找房提供了安全的解決方案。
美聯(lián)集團(tuán)自1973年創(chuàng)立之初就提出“真房源”的宗旨，作為全香港最早提出“真房源”的地產(chǎn)中介代理，42年來(lái)美聯(lián)一直將真實(shí)房源及真實(shí)信息提供給市場(chǎng)。進(jìn)入深圳市場(chǎng)之后，美聯(lián)物業(yè)亦始終秉承集團(tuán)的優(yōu)良傳統(tǒng)，致力于提供最專業(yè)、最真實(shí)的服務(wù)。
多元化大數(shù)據(jù)平臺(tái)提供樓市即時(shí)資訊 除了多而全的房產(chǎn)資源之外，上述新商務(wù)平臺(tái)還提供了美聯(lián)物業(yè)分布在深圳全市各片區(qū)的2000多位地鋪經(jīng)紀(jì)人資源與其手上房源，實(shí)現(xiàn)線上線下的資源整合，便于客戶迅速安全地通過(guò)美聯(lián)物業(yè)進(jìn)行交易。
同時(shí)，每周每月深圳樓市成交量?jī)r(jià)走勢(shì)如何？美聯(lián)對(duì)深圳房地產(chǎn)的發(fā)展有何觀點(diǎn)？房地產(chǎn)行業(yè)近期出臺(tái)了哪些宏觀政策？市場(chǎng)有何動(dòng)態(tài)？購(gòu)房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？……諸如此類的樓市信息，該平臺(tái)也一一包羅在內(nèi)。
當(dāng)然，不只是網(wǎng)絡(luò)客戶端，當(dāng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)成為房產(chǎn)營(yíng)銷的新陣地，美聯(lián)物業(yè)也早早加入這個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)。2013年10月，美聯(lián)物業(yè)正式開(kāi)通官方微信，設(shè)置了“樓市動(dòng)態(tài)”、“置業(yè)助手”等欄目，用戶只需添加“深圳美聯(lián)物業(yè)”微信公眾號(hào)，就能通過(guò)手機(jī)等移動(dòng)終端隨時(shí)隨地查詢房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)。
“聯(lián)創(chuàng)伙伴@1200”提升經(jīng)紀(jì)人傭金收入
去年以來(lái)，在Q房網(wǎng)推出傭金提取比例高達(dá)55%-85%的“超級(jí)合伙人”模式之后，長(zhǎng)時(shí)間維持規(guī)則和局勢(shì)不變的房地產(chǎn)中介行業(yè)一時(shí)之間風(fēng)波暗涌。美聯(lián)物業(yè)率先在去年12月調(diào)整薪酬體系，將調(diào)整力度集中于對(duì)優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人的獎(jiǎng)勵(lì)和中級(jí)管理層的底薪，宣稱只要業(yè)績(jī)超過(guò)2萬(wàn)元，即額外獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)月實(shí)收傭金的10%作為現(xiàn)金獎(jiǎng)，最高可多拿到2萬(wàn)元并以現(xiàn)金形式發(fā)放。
近日，美聯(lián)物業(yè)籌備數(shù)月之久的“聯(lián)創(chuàng)伙伴@ 1200”項(xiàng)目再次對(duì)業(yè)務(wù)部的傭金收入進(jìn)行調(diào)整。三級(jí)市場(chǎng)一線經(jīng)紀(jì)人底薪提升至3300元/月，傭金比例也提高至40%-80%，遠(yuǎn)高于普通中介經(jīng)紀(jì)人的收入。經(jīng)理級(jí)別的分成則提高至10 %-20%，并享有固定分紅。美聯(lián)物業(yè)還創(chuàng)造了新的合作模式，通過(guò)倡導(dǎo)經(jīng)紀(jì)人的自主創(chuàng)業(yè)，減免經(jīng)紀(jì)人其他需要繳納的費(fèi)用，進(jìn)一步縮減其支出成本，充分調(diào)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人的拓客熱情。
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