隨著智慧城市建設的推動，在互聯網、移動互聯網、物聯網、云計算、大數據等交織影響下，越來越多的安防企業涉足智能家居。近年，在智能家居領域，創新智能硬件、軟件更是層出不窮，這為智能家居產品創新帶來新思潮。

一、智能家居概念及組成

智能家居是一個居住環境，是以住宅為平臺安裝有智能家居系統的居住環境，實施智能家居系統的過程就稱為智能家居集成。

“智能家居“(SmartHome)，又稱智能住宅。通俗地說，它是融合了自動化控制系統、計算器網絡系統和網絡通訊技術于一體的網絡化智能化的家居控制系統。將家中的各種設備(如音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、網絡家電以及三表抄送等)通過家庭網絡連接到一起。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智慧的工具，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源消費節約資金。

智能家居系統包含的主要子系統有：家居布線系統、家庭網絡系統、智能家居(中央)控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統、背景音樂系統、家庭影院與智能家居控制系統、多媒體系統、家庭環境控制系統等八大系統。其中，智能家居(中央)控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統是必備系統，家居布線系統、家庭網絡系統、背景音樂系統、家庭影院與多媒體系統、家庭環境控制系統為可選系統。

智能家居是為住戶提供基礎的家庭安保和集中控制功能，由前端探測器，智能家庭控制器，網絡信號傳輸系統，控制中心控制系統等組成。該系統具有很強的適應性及兼容性，具有住戶室內智能報警、周界自動報警、視頻監控、感應卡門禁及內部通訊等不同功能，各種功能利用智能系統網絡傳輸部分以及系統前端家居智能控制器，在設置自己的控制器和管理軟件基礎上，便可完成各自的控制，同時該系統還為用戶提供了對家中的電器設備多種控制方式,無論主人身居何處,都能夠及時了解家中電器的使用狀況以及對它們進行控制。

智能家居是智慧城市建設的重要領域之一，也是所謂惠民生的重要體現。

二、智能家居安防應用

目前，隨著生活水平的不斷提高，人們對于家庭安全的重視也是今非昔比，而威脅著人們生命財產安全的事故如火災，煤氣泄漏，盜竊等一系列災禍都是極容易在戶內無人的情況下發生，而家庭物聯網與無線音視頻監控的結合應用能極大限度的避免家庭財產遭受不必要的損失。較之傳統的住房，智能家居的優勢毋庸置疑。

1、臥室，客廳等重要區域安裝煙霧傳感器，結合無線視頻終端，可及時偵測到燃燒產生的煙霧及高溫并立刻發出警報信息，戶主可通過手機或電腦調動室內的視頻監控系統進行實時查看，排除誤報的可能，進而及時有效的扼制事態的進一步擴展

2、廚房內可安置有害氣體檢測裝置，一旦發生煤氣泄露，傳感裝置立即發動警報，戶主能第一時間通過視頻接收到現場情況，在收到警報信息后可通過物聯網遠程啟動廚房內抽油煙機進行應急工作，為進一步搶救贏得時間。

3、無線視頻監控結合物聯網技術的新型防盜窗對于入室盜竊應對的更加游刃有余。與傳統的柵欄式防盜窗不同，窗戶上罩著一層薄網，由一根根相隔5厘米的細鋼絲組成，肉眼很難看出，并與小區安防無線系統監控平臺連接。一旦鋼絲線被大力沖擊或被剪斷，系統就會即時報警。從消防角度說，這一新型防盜窗也便于居民逃生和獲得救助。

人們的生活離不開衣食住行，除了能增進家庭生活的安全性，智能家居還能提供高品質的生活空間。從最早的電話轉接等技術發展到家具的遠程控制，直到家具的自主智能行為，物聯網的發展讓人們在忙碌工作的同時保證了生活質量，帶來了便利。

三、智能家居中樓宇對講的“井噴”式發展

在本世紀初期，樓宇對講產業搭乘房地產行業快速發展的“順風車”，在市場銷售中出現“井噴式”的增長態勢，并迅速在珠三角、福建等地區形成樓宇對講產業集群，國內樓宇對產業形成了兩大主要陣營：“粵軍”和“閩軍”。“粵軍”聲勢較大，主要集中在深圳、珠海、中山、廣州四個城市；“閩軍”主要集中在廈門、泉州和福州三地。

據調查，珠三角地區樓宇對講企業的市場占有率達40%左右，主要企業有視得安羅格朗、安居寶、等品牌；而福建地區也毫不示弱，市場占有率約占35%，主要企業為立林、冠林、等品牌。高度集中的樓宇對講集群、持續增長的樓宇對講企業讓珠三角、福建等地成為眾廠商博弈的“角斗場”。

在競爭過程中，企業的經營方式發生了微妙的變化。越來越多的企業將精力放在銷量、銷售價格上，價格戰在行業中此起彼伏，業內大多數企業的利潤受到嚴重擠壓，行業的整體利潤迅速下滑。

徘徊于價格戰中的不少企業，寄希望于技術升級，希望以技術為依托，走出低價競爭的“怪圈”。而此時，信息技術、互聯網不斷成熟，很多信息技術逐漸滲透到建筑領域，并獲得了一定發展。這為數字對講的發展奠定了堅實的技術基礎。

而隨著城市人口的持續增長，讓無論是樓宇對講晴雨表的房地產業或是國家的保障房建設都在不斷發展，市場規模是有增無減，且近段時間“智慧城市”“智慧社區”等概念層出不窮，也大大推動了樓宇對講產業的又一輪發展。

四、智能家居發展目標

智慧社區理念是通過實現設備的管理帶動社區的管理，從而實現整個社區的運營，視頻對講、平板電腦、手機都可以充分利用起來，為大家帶來更加舒適的體驗。雖然現階段應用項目并不多，不過發展下去智慧社區必將成為各大企業業務的爭奪點，智慧社區有望成為智能家居企業下一個發展目標。

在可以預見的未來，樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能，將集安防、家電控制、信息服務、娛樂為一身，從而使得樓宇對講系統發生質的改變，兩者會更加緊密地融合起來。

與純模擬系統不同，數字/模擬混合系統在單元內采用成本較低的模擬設備，主干網絡則采用基于以太網的數字TCP/IP協議進行聯網。數字/模擬混合系統是當前解決大型社區聯網最經濟、有效的方法之一。大型社區的聯網拓撲結構有很大的自由度，網絡調整十分方便，并且成本合理，性能穩定，維護簡便，因此數字/模擬混合系統得到較快發展。

數字/模擬混合組網方式是當前最經濟實用的工程解決方案，在短期內會是大型社區樓宇對講聯網系統的首選。其解決了長距離傳輸以及模擬聯網通道阻塞限制等問題，得到較好的音視頻效果，相對于純數字系統以及模擬系統，此種方式具有明顯的價格優勢;并且此種網絡結構便于平穩擴容，聯網性能穩定。

雖然數字/模擬混合組網方式有諸多優勢，但其受到整個物理平臺的限制，終端設備是模擬產品，在功能以及聯網方面有很難逾越的障礙，數字化社區以及與多系統的集成方面主要得依賴于TCP/IP純數字可視對講系統。單純對講潛力是有限的，關鍵要和三網合一融合，提供綜合智能家居管理平臺和數字安防系統一體化的解決方案才算一個飛躍。在這個系統中，物業公司的管理水平，民眾的接受程度，網絡運營商的前瞻性思維缺一不可?？傮w來說，在國內智能家居系統的發展與可視對講系統的發展出現了趨同化現象。就發展趨勢而言，智能家居與樓宇對講同樣由小屏幕到大屏幕，并朝著觸屏控制發展，外觀上要求更美觀、更漂亮，安裝上要求更符合家居環境，更節省空間，功能上要求更豐富。

樓宇對講與智能家居的結合，在某種意義上來講可以說是樓宇對講系統從模擬到數字化發展的必然產物，對講的數字化從根本上打開了對講系統的發展瓶頸，使得智能家居與之結合成為可能。而對講與智能家居系統的結合又進一步提高對講系統的增值空間，系統的性價比也得到了提高，從而使新系統的推廣應用更加廣泛。未來智能家居的發展方向應是以實用、易用為主。隨著智能家居配套技術的不斷成熟和產品化，數字化對講必然在其功能上實現與智能家居系統更加深入的合作，在更寬廣的范圍內結合，以實現更多的功能。

未來社會轉型，需要信息化的增長點。經過十年的快速發展，平安城市、智慧城市的投資和應用實施已經達到一定的規模;通過社區信息化，促進整個城市的信息消費，帶動地區經濟發展，促進社會和諧，正成為繼軟件和動漫產業之后，各地政府致力扶持的下一個重點。

傳統的智慧城市應用以數字電力、數字城管等政府應用為主，與居民生活關聯不大，智慧城市的應用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務，正是行業萌發突破的下一個焦點。

樓宇對講系統由于自身獨特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機，占據客廳的主要位置，占據社區和家庭的出入口。在承載智慧社區和智慧城市的落地應用方面，具有天然的優勢。

智慧城市當中的智慧交通等應用與居民生活息息相關。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯動，正是智慧城市和智慧社區應用落地的優秀案例之一。

未來的信息化樓宇對講系統將會從單一的對講功能，升級成智慧社區的有效組成部分，功能和應用范圍將得到極大的延伸和擴展，也將行業帶來新的增長機會。

五、智能家居領域安防的發展機遇與挑戰

智能家居市場的潛力將日益增長。但與此同時另一方面，受智能家居產業結構復雜、價值鏈長、產業技術成熟度低等諸多客觀因素，智能家居同樣也面臨著行業管轄權之爭，技術缺陷、缺乏資金支持等等一系列現實問題。綜上所述，中國智能家居產業實際情況面臨著巨大的機遇與挑戰。

國內安防企業唯有廣泛參與到小區及可視對講、家庭監控、家庭防盜報道等家庭有關的小區一卡通等諸多領域建設，建立一套完整的安防系統，包括報警系統、視頻監控和可視對講，及眾多合理的分支系統，來供應消費者的不同選擇需求。如選擇廚房安全警報和周界防范系統，尤其是針對別墅區周界最隱蔽，最實用的安防系統等。同時國內安防企業也要重視消費者和政府節能減排的態勢，堅持節能環保方向，在智能家居還處于不明朗的競爭環境下，結合智能家居相關各行業、企業相關管理部門都參與進來，共同協商建立出統一規范的行業標準，進而使用得智能家居發展方向更加明確清晰。以上這些要點的關注，都可以讓國內眾多安防企業在智能家居行業尚未明朗的態勢下，爭取到一體化和多贏的發展，同時這些也是國內安防企業努力的方向。

如今，隨著智慧城市建設的不斷推進，智能家居也將越來越受到人們的關注與歡迎。雖然智能家居在國內的發展時間并不長，但是市場潛力巨大，而安防設備又是智能安居的重要組成部分，這也讓國內不少優秀安防企業對這塊市場表現出趨之若鶩的態度，眾多安防企業都積極融入智能家居一體化發展的隊伍中。面對智能家居給安防行業帶來的發展機遇與挑戰，讓我們共同期待中國安防企業能激流勇進，取得最終的勝利！

2014年3月中共中央、國務院出臺了《國家新型城鎮化規劃》，將智慧城市作為城市發展的全新模式，要求大力推進智慧城市建設。根據工信部電信研究院預測，“十二五”期間智慧城市建設總投資或將超過1.6萬億元，巨大的市場需求打開了智慧城市發展空間，許多公司紛紛轉型進入智慧城市建設領域。

一、政策給力，智慧社區前景廣闊

智慧城市建設得到了國家戰略的有力支持。黨的“十八大”報告提出，要實施創新驅動發展戰略，著力構建以企業為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創新體系。國務院發布了《“十二五”國家戰略性新興產業發展規劃》，列出了七大戰略性新興產業的重點發展方向和主要任務以及20項重大工程。其中，加快建設寬帶、融合、安全、泛在的下一代信息網絡，突破超高速光纖與無線通信、物聯網、云計算、數字虛擬、先進半導體和新型顯示等新一代信息技術直接關系到安防產業的發展。

數據顯示，目前，我國95%的副省級以上城市、76%的地級以上城市，總計約230多個城市提出或在建智慧城市，超過80%的城市在“十二五”期間將智慧城市作為加快經濟發展轉型的戰略導向，物聯網和第三方平臺技術的應用持續深化，云平臺、大數據技術將會有良好的發展環境。

這些與安防息息相關的行政法規及政策措施，為規范社會管理提供了依據，對行業發展提供了良好的法律政策環境。黨和國家的鼓勵政策，必將推動戰略性新興產業的發展，帶動樓宇對講產業的發展。

二、創建智慧社區：樓宇對講義不容辭

過去幾年，樓宇對講行業整體穩中求進。首先是安防技術與信息產業融合繼續深化，產業結構調整步伐加快，行業總體保持了較高的增長速度，行業文化正在形成。其次，智慧城市建設提速，為樓宇對講系統的開發和市場拓展打開了更大的空間；社區、居民安防應用持續推進，為民用安防業務的擴展創造了條件。三是樓宇對講企業持續發展。隨著產業鏈不斷完善、產業集中化程度有所提升，一批領軍企業崛起，國際知名度有所提高。對講企業在自身發展方式轉變的同時，在各級政府管理部門領導下，參與安防產業結構的調整和升級，加大自身科技創新力度，參與行業標準化工作，為促進產業持續健康發展奠定了良好的基礎。

作為智慧社區的縮影，智能家居是樓宇對講的延伸和擴展。智能家居是一個更加廣泛的系統工程，不僅包括常用的樓宇對講、家電和燈光控制等功能，還涵蓋遠程監控、家居安全、報警聯動、能效管理、信息服務等諸多功能子系統。對于房地產開發商而言，樓宇對講是住宅小區一項最基本的功能，智能家居則是提升住宅價值的增值功能。

樓宇對講企業進入智能家居領域具有先天優勢。樓宇對講進入智能家居的先天優勢，在市場推廣上，可視對講廠商多年積累的工程商渠道、數量龐大的自建渠道以及在對講“甲購”市場積累的房產商資源，無疑將成為助推智能家居市場發力的重要砝碼。

樓宇對講系統的安防屬性也是其優勢之一。由于深入住戶家中，24小時開機，占據客廳的主要位置，占據社區和家庭的出入口，具備一定的用戶粘性，在承載智慧社區和智慧城市的落地應用方面，具有天然的優勢。

三、樓宇對講如何投身智慧社區建設？

（一）積極投身數字化浪潮

數字化技術是社會發展的必然趨勢，社區建設也必須走數字之路。數字技術提高了信息采集、傳播、處理、顯示的性能，增強了安全性和抗干擾的能力。從技術方面來看，可視對講數字化后，很好地解決了模擬系統很難解決的兩個聯網主要問題：長距離的音視頻傳輸問題和聯網多通道問題，并且能夠以數字可視終端作為節點，實現與家居報警、家居照明系統、家電控制系統的整合。集成多種社區功能，如公告、留影/留言、電子相冊、安防報警、門禁、智能家居、社區購物，社區醫療等功能和增值服務。

如今中國樓宇對講市場正經歷著從模擬向數字、從總線向TCP/IP轉換的過程，在新小區的住宅樓宇可視對講項目中，70%以上是使用基于國際標準的TCP/IP傳輸協議下的全數字樓宇可視對講。隨著TCP/IP全數字樓宇對講技術日趨成熟，規模化效應會使得數字技術的成本逐步下降，實現更為廣泛的應用。

（二）順應三網融合趨勢

網絡通信技術從有線網絡向無線網絡和移動無線網絡發展，特別是移動無線網絡從2.5G的GPRS到3G的WCDMA、CDMA和TDSCDMA的普及，以及4G的發展，使無時和無處不在的信息通信能力大大增強，為物聯網和泛在計算提供了網絡基礎設施。

2013年8月17日，國務院發布了“寬帶中國”戰略實施方案，寬帶入戶上升到國家戰略高度，在此基礎上，電信網、廣播電視網、互聯網的技術功能趨于一致，業務范圍趨于相同，網絡互聯互通、資源共享，智能家居要利用好這個趨勢，拓展應用范圍。

（三）傳感技術，打造社區物聯網

物聯網技術是智慧城市的主要構成。智能芯片和傳感器將會有不可想象的應用空間，實現信息多源實時獲取和智能控制的泛在計算階段，使智能環境和周邊計算得到發展。物聯網的發展從根本上提高了信息采集能力，也將促進以人為中心的周邊環境智能化。

（四）集成社區功能，實現持續發展

智慧社區應該是一個完善的生態系統，不僅包含報警、家居控制、監控、電梯等的聯動控制，另一方面還要接入周邊環境信息，將社區中原本各自離散的功能集成起來，實現資源共享對用戶的生活帶來便利，比如物業信息、生活服務、購物、水電繳費、醫療服務、教育信息、家政服務、居委會。除此之外，理想中的智慧社區，要注重環保節能，實現資源可持續利用，滿足時下需要的同時，也要對子孫后代不能有所損害，實現人類居住環境的可持續發展目標。

四、結束語

智慧社區作為智慧城市的一部分，必將在廣泛關注下得到快速發展，而樓宇對講作為智慧社區的重要組成部分，應當順勢而為，借助發展的東風不斷壯大。