地球人都知道，今年的分布式市場非?；鸨?，特別是戶用光伏系統(tǒng)，各大光伏組件廠紛紛強勢進軍這塊市場，城市、農(nóng)村，機場、火車站，戶外廣告、農(nóng)村墻壁，各地隨處可見戶用光伏電站的宣傳廣告，正所謂的“你方唱罷我登場”。所謂的“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”，許多小伙伴都很關(guān)心整個中國市場屋頂資源到底有多少?可供開發(fā)的戶用光伏市場潛力究竟有多大?今天小編就給大家扯扯，說得好，小伙伴們就雙擊666，瘋狂打call，說得不對，小伙伴們就當(dāng)是個屁，一笑而過。

謎一樣的市場容量

“中國有5000萬座適合安裝光伏電站的屋頂，以20%的安裝率推算，市場規(guī)模將會達到3000億元之巨。”

“中國一共有1.5億個屋頂，推算有4000-5000萬個屋頂可以裝光伏電站，以每戶5KW的裝機量計算，理論上市場規(guī)模將達到萬億之巨。”

全國有1億個屋頂，朝向、采光等方面適合安裝電站的屋頂大概有3000萬戶，適合安裝的別墅業(yè)主有1500萬戶，能裝戶用電站的獨立屋頂總共有4500萬戶。以每戶裝3KW投資3萬元計算，市場規(guī)模將超過萬億元。

“有一千個讀者就有一千個哈姆雷特”，中國屋頂數(shù)據(jù)實在太龐大了，采用不同部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)、不同的安裝率作為基礎(chǔ)，算出的預(yù)測值亦不盡相同，甚至差距甚大

　　市場上的測算方法很多，但大體上來說分成2大類：

方法一：直接估算

我國閑置屋頂面積大概有100億平方米，假設(shè)其中10%裝光伏電站，可安裝面積為10億平方米，以70瓦/平米的安裝量來算，估算裝機容量為70GW，以現(xiàn)在普遍的市場價格8元/瓦計算，市場規(guī)模將達到5600億左右。

方法二：依據(jù)數(shù)據(jù)估算

首先，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的全國城鎮(zhèn)人口和農(nóng)村人口，按照當(dāng)年城鎮(zhèn)及農(nóng)村人口人均住房建筑面積，計算得到全國屋頂總面積。

城鎮(zhèn)：79298萬*36.6平方米=2902306.8萬平方米

農(nóng)村：58973萬*45.8平方米=2700963.4萬平方米

總計：2902306.8萬+2700963.4萬=5603270.2萬平方米

再假設(shè)其中20%的屋頂面積具備安裝戶用光伏設(shè)施條件，從而得到可利用屋頂面積。按照每平方米光伏裝機容量70瓦，可以推算出戶用光伏總裝機容量。

5603270.2萬平方米*20%=1120654萬平方米

1120654萬平方米*70=78445782萬瓦=784GW

按照上述的計算，我們可以初步估算，我國住宅屋頂分布式光伏裝機技術(shù)潛力約為784GW。其中，城市屋頂可安裝面積約58億平方米，裝機潛力約406GW;農(nóng)村屋頂可安裝面積約54億平方米，裝機潛力約378GW。

以上2種計算方法，各有各的優(yōu)缺點，方法一是建立在對屋頂面積大致的估算基礎(chǔ)之上的，如果這個估計錯誤，那后面的計算就完全錯誤;而方法二與方法一相比較，在于對全國屋頂?shù)目偯娣e計算和具備安裝條件的比例估算上，從而導(dǎo)致了10倍的差距。

此計算方法將分別計算城市住宅屋頂面積和農(nóng)村住宅屋頂面積，之后再計算總數(shù)。

一、城市住宅屋頂面積

小編從國家統(tǒng)計局網(wǎng)站上找到了截至2016年的全國房屋總面積詳細數(shù)據(jù)，如下表：

需要注意的是，這里的建筑面積不等于實際的屋頂面積，因為其中不全部為別墅類型，還包含多層、高層建筑，而多層、高層建筑的面積實際上是各層建筑面積之和，也就是說，國家統(tǒng)計局給出的房屋施工、竣工總面積要比實際屋頂面積大很多。

所以我們還需要考慮容積率的概念。雖然在這里引入這個概念并不十分恰當(dāng)，但考慮到陽臺、墻壁立面等合適區(qū)域都可以安裝，因此也可以據(jù)此進行大概的估算。目前中國房地產(chǎn)項目的平均容積率約為1.5，即：

77185÷1.5=51457萬平方米

還是和上面一樣，按照70瓦/平米來計算，則可以得出已竣工的城市房屋其戶用光伏裝機潛力，具體如下：

514570000×70=36019900000瓦，即3602萬千瓦。

這個是單算已竣工住宅面積，如果加上正在施工的城市住宅面積呢?一樣的計算方法：

5213100000÷1.5×70=24328萬千瓦

二者加起來，大致就是目前我國城市住宅戶用光伏市場的裝機潛力，即：3602+24328=27930萬千瓦

二、農(nóng)村住宅屋頂面積

由于沒有找到國家統(tǒng)計局公布的2016年“農(nóng)村農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資和建房”情況，好在找到2015年的數(shù)據(jù)，所以計算就建立在2015年的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上，計算模型參照城市住宅屋頂面積，但不考慮容積率的問題。　

還是按照70瓦/平米來計算，則可以得出已竣工的農(nóng)村房屋其戶用光伏裝機潛力，具體如下：

793802000×70=55566140000瓦，即5557萬千瓦。

加上正在施工的農(nóng)村住宅面積呢?一樣的計算方法：

983767000×70=6886萬千瓦

二者加起來，大致就是目前我國農(nóng)村住宅戶用光伏市場的裝機潛力，即：

5557+6886=12443萬千瓦

三、城市+農(nóng)村=總量

依據(jù)上述計算的結(jié)果，我們可以得出城市+農(nóng)村的戶用光伏市場的大致裝機潛力，即：

27930+12443=40373萬千瓦

根據(jù)國家能源局給出的數(shù)據(jù)，2017年上半年，我國新增分布式光伏711萬千瓦，這個數(shù)字相對于40373萬千瓦來說，只有不到2%，換句話說，我們還有98%的市場還沒有開發(fā)。

測算屋頂資源是為了估算我國分布式裝機的市場潛力。而實際上，分布式光伏的裝機潛力決定性因素不僅僅是屋頂資源，更來自于電網(wǎng)容量、補貼是否到位、業(yè)主的安裝意愿等等。

單純的從數(shù)據(jù)上來看，似乎城市的屋頂面積遠大于農(nóng)村屋頂面積，但小編認(rèn)為，相對于城市屋頂市場來說，光伏更應(yīng)該“到農(nóng)村去，農(nóng)村廣闊天地大有可為”。首先，相對城市多層、高層住宅類型來說，農(nóng)民自建房的產(chǎn)權(quán)清晰，住宅屋頂完全屬于農(nóng)戶自有，安裝戶用光伏系統(tǒng)不受限制，不像城市，多層、高層房屋類型安裝戶用光伏系統(tǒng)，需要獲得整棟業(yè)主同意，從而遠遠拉低了城市房屋業(yè)主安裝的可能性;其次，廣袤的農(nóng)村不僅有住宅屋頂可用，還有邊邊角角的小塊地面可供見縫插針的安裝戶用光伏系統(tǒng)。