導讀：深圳經濟特區與浦東新區設立時，中國光伏產業還處于萌芽狀態。如今，在世界共同創建低碳社會的大潮中，中國光伏產業已經發展成為年產值3000多億的，世界領先，充滿活力的國家戰略新興行業。
雄安新區與光伏新能源行業
深圳經濟特區與浦東新區設立時，中國光伏產業還處于萌芽狀態。如今，在世界共同創建低碳社會的大潮中，中國光伏產業已經發展成為年產值3000多億的，世界領先，充滿活力的國家戰略新興行業。
雄安新區，是以習近平為主的黨中央新世紀重大決策，是千年大計。雄安新區建設以低碳綠色為頂層設計，以光伏為核心的新能源科技在雄安新區的建設中有了大顯身手的機會。光伏與節能裝配式建筑兩大戰略新興產業融合在雄安新區上億平方米新增建筑中應用，可實現綠色產業發展與新區低碳化目標的雙贏。
崛起的中國光伏產業，已經成為世界光伏新能源產業最重要力量，成為該行業世界領跑者；全球光伏協會 亞洲光伏協會 中國光伏協會的主席都在中國。雄安新區的建設，對光伏行業，不僅是市場機會，將最先進的光伏新能源多元化技術引進新區，實現新區的低碳綠色目標，是代表中國光伏精英的中國光伏協會的義務、也是責任。
作為雄安新區建設量最大的一個板塊，如何實現建筑與光伏新能源結合，樹立示范作用，筆者認為、協會可先從籌備在雄安新區建設協會共享辦公大樓入手。
雄安新區共享辦公大樓規劃
光伏協會（包括全球光伏協會 亞洲光伏協會 中國光伏協會）雄安新區共享辦公大樓，為中國及世界領先光伏全產業鏈的精英企業，創建辦公、交流、高端研發，展示等多功能平臺；代表世界最新光伏新能源成就，體現中國光伏業世界領先的地位；在大樓的建筑規劃與表現形式和功能上，應充分體現各方面低碳節能先進性技術的集成、包括大樓整體效果、有創造性的表現形式，以下提供了三個方面參考：
一是通過創意表現表現活力，表達中國及世界光伏業可持續發展的愿景；有一點是基本的，那就是大樓表面都必須安裝太陽能發電板，可參考建筑設計大師馬巖松為江蘇一項目的設計理念進行創造性表現。
二是建立多功能服務綜合體、滿足光伏行業企業辦公、產品展示、研發及其他商務需求；大樓的光伏發電與其他新能源供應方式形成智慧能源供應體系。該方案缺點是投資資金需求量大，可結合雄安新區一些公共功能規劃。
導讀：深圳經濟特區與浦東新區設立時，中國光伏產業還處于萌芽狀態。如今，在世界共同創建低碳社會的大潮中，中國光伏產業已經發展成為年產值3000多億的，世界領先，充滿活力的國家戰略新興行業。
三是借鑒蘋果辦公大樓概念，將光伏主流企業的研發中心功能融合其中，并形成一定規模的園區。該設計缺點是占地面積過大，新區土地不一定滿足需求。
上述三類建筑方式協會可根據各方意見包括雄安新區意見綜合選擇，但他們都必須有幾個基本設計原則：
一是在保持大樓設計整體創意的情況下、建筑立面包括屋頂全部最大程度使用太陽能板發電，為大樓提供清潔能源；
二是與國家裝配式綠色建筑戰略結合，大樓主體使用裝配式節能建筑技術；
三是建立光伏發電與包括地熱、燃氣、儲能相結合的智慧能源供應系統。
在三個原則基礎上形成綠色低碳設計的中國光伏協會共享辦公大樓設計成果，可為為雄安新區大規模新建大樓設計提供規劃參考，這也是中國光伏協會對雄安新區的最大貢獻之一。
雄安新區共享辦公大樓運營方案
最重要的是：中國光伏協會雄安新區共享辦公大樓能集中包括不僅是新能源的一體化綠色低碳建筑世界最先進技術成果。
中國作為世界光伏新能源第一大國，有了與建筑一體化世界最先進的設計成果，相信通過協會努力，雄安新區管委會肯定會歡迎中國光伏協會代表中國及亞洲、世界光伏協會在新區建設共享辦公大樓，而且推薦該建設規劃理念在新區的規模運用。
有了以上基礎，大樓建設的資金就好解決了，完全可在協會指導下進行商業化運作，主要措施。
1、首先大樓為中國、包括世界主要光伏企業提供辦公與信息交流及技術進步主平臺的中心思想不變，原則上建成大樓按最優惠價供光伏企業認購使用權，認購不足由擬成立運營公司出資建設，前期籌備費用（規劃與協調）由主要協會骨干企業先籌集部分，后進入大樓建設成本（股本）。
2、成立共享大樓運營公司，運營公司主要從光伏企業籌集建設資金，并按出資比例成立股份公司；根據大樓建設成本，測算大樓每平方米應該收取年租金是運營股份公司取得的收入之一；包括以此為依據，大樓建設可取得部分商業貸款支持，減少光伏企業現金占有。
3、大樓運營公司在籌備階段直接升級為股份公司、其發展性與前景在與：通過協會大樓的籌備，掌握以光伏為驅動力的綠色低碳建筑的成套建設核心技術及建設隊伍的構建，在雄安新區的上億平方米建筑中，爭取部分項目EPC，是股份公司重要的利潤來源與發展前景，包括該核心技術在全國市場拓展帶來的可持續經營利潤；股份公司有了萬億級市場開發的核心技術、公司的估值的提高、其后續戰略投資資金的引進將非常主動；同時、通過EPC業務的開展，取得利潤可一部分回補大樓租金，讓入駐光伏企業享受一定的低成本、體現大樓的共享性；另一方面，作為光伏企業的傳統看家業務——新區各新增普通建筑屋頂分布式光伏電站的投資建設，也是新公司的基本運營點之一。
4、協會制定包容光伏產業鏈中制造，開發、建設、運營，投資、規劃設計，研發咨詢，媒體等主流國有非國有單位都能參與大樓建設，包括參與股份公司成為股東方的方案；從利益共享角度，原則上單一股東不超過1%股份，當然還要包括有歡迎裝配式建筑主流企業參與的股份安排；后期的增資擴股，有光伏企業較其他外部機構優惠的條款等。
協會共享辦公大樓建設以中國力量為主、三大協會可向中國及世界光伏企業及關心新能源發展的各界人士發出：”凝聚智力、匯集科技、共享成果、服務雄安“倡議，。通過雄安新區共享大樓建設，進一步增強協會影響力、凝聚力，彰顯中國光伏世界領跑者地位，并為協會成員增加新的市場發展機會。
期待全球光伏協會、亞洲光伏協會、中國光伏協會聯合起來，推動協會共享辦公大樓建設、與雄安新區國家戰略一起成長，為中國及世界光伏業可持續發展搭建平臺，實現科技共享的理念；服務雄安、并珍惜國家發展帶來的歷史性機會。
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