摘要：

日前，美國房地產投資和開發公司Meridian集團以近9600萬美元的價格向華盛頓哥倫比亞特區附近的一家未透露名稱的買家出售了一個面積為28萬平方英尺（26,000平方米）的技術園區。

這個位于弗吉尼亞州費爾法克斯縣維也納鎮的泰森技術中心包括面積為199,560平方英尺（18,539平方米）的數據中心和辦公室，以及面積為79,890平方英尺（7,422平方米）的辦公樓。

Meridian集團在2011年以6300萬美元從SAIC公司收購了這個技術園區。此外，Meridian集團花費了1100多萬美元對這個園區進行升級和改造，包括部署了冷水機，UPS系統，發電廠和開關設備，以及升級冷卻塔和EMS系統。

Meridian集團還重新規劃了該園區物業，建設了一個全尺寸的輕便運動場和隔音墻，并計劃在2018年開業運營。屆時將提供給由費爾法克斯縣公園管理局管理。

Meridian集團高級副總裁Dave Gelfond說：“這項交易符合我們收購表現不佳資產并開發其額外價值的投資策略。這是一個重新定位的機會，我們將不符合標準的辦公空間改造成為數據空間，并將租賃率從63％提高到91％。”