7月21日，東莞市控規(guī)委員會(huì)2015年第六次會(huì)議召開(kāi)，東莞莞城建云數(shù)據(jù)中心和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心等9個(gè)項(xiàng)目順利通過(guò)。其中，麻涌鎮(zhèn)政府計(jì)劃新建一所“大步小學(xué)”的項(xiàng)目引來(lái)熱議，部分委員質(zhì)疑資源配置不合理，因?yàn)樵谝?guī)劃位置周邊已經(jīng)有4所小學(xué)存在，但麻涌規(guī)劃方稱原來(lái)的小學(xué)交通設(shè)施存在安全隱患等問(wèn)題，只是把學(xué)校“搬出來(lái)”。
莞城南部：推進(jìn)“智慧城市”建設(shè)
東莞作為廣東智慧城市建設(shè)的試點(diǎn)，推行“智慧城市”已具備一定基礎(chǔ)，相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目全面鋪開(kāi)。本次，莞城區(qū)擬調(diào)整的控制性詳細(xì)規(guī)劃中09-04街坊，原因便是建設(shè)莞城云數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。莞城規(guī)劃方稱，項(xiàng)目將有力推動(dòng)云計(jì)算在教育、醫(yī)療、電子商務(wù)等方面的應(yīng)用。
項(xiàng)目規(guī)劃圖顯示，該地塊位于莞城區(qū)控規(guī)南部，其北側(cè)為渦嶺舊村，西側(cè)為市公安局、市中級(jí)法院，南側(cè)為黃旗廣場(chǎng)，東側(cè)為賽格電子市場(chǎng)，用地面積約4.44公頃。
莞城規(guī)劃方表示，根據(jù)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目國(guó)土紅線，北側(cè)部分用地在莞城區(qū)控規(guī)界線外，用地權(quán)屬為東城區(qū)，該區(qū)域未編制控規(guī)。為避免一個(gè)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)控規(guī)，規(guī)劃調(diào)整原控規(guī)界線，將大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目全部納入規(guī)劃區(qū)。調(diào)整后用地面積增加6367平方米，總建筑面積增加27834.0平方米。
用地調(diào)整后，云數(shù)據(jù)中心為教育科研設(shè)計(jì)用地，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)中心為新建文化娛樂(lè)用地，其北側(cè)的廣電中心主要為保留現(xiàn)狀文化娛樂(lè)用地，沿南側(cè)道路預(yù)留8米寬城市公共綠地。
麻涌大步村：新建一所18班小學(xué)
麻涌鎮(zhèn)政府計(jì)劃新建一所“大步小學(xué)”，規(guī)劃調(diào)整涉及新增的D08街坊屬于麻涌鎮(zhèn)大步村，總用地面積約2.49公頃。據(jù)了解，麻涌鎮(zhèn)計(jì)劃在擬選定的用地，由鎮(zhèn)政府出資建設(shè)一所18班小學(xué)，提高大步村的公共配套服務(wù)能力，完善大步村的公共配套功能。
項(xiàng)目規(guī)劃圖顯示，本次規(guī)劃調(diào)整地塊位于原中心區(qū)北組團(tuán)控規(guī)范圍外，位于原控規(guī)范圍的南面，北靠麻涌步心路，東臨太步路，西面緊依麻涌河支流。調(diào)整后規(guī)劃建設(shè)用地總量增加1.76公頃。其中，小學(xué)用地增加16391平方米，綠地增加1242平方米。
現(xiàn)場(chǎng)有委員認(rèn)為，在調(diào)整地塊附近已經(jīng)有4所小學(xué)，再建一所小學(xué)是否屬于資源配置的重復(fù)？麻涌鎮(zhèn)規(guī)劃方解釋稱，大步村原來(lái)的小學(xué)位于舊村，規(guī)模較小，且舊村的道路交通等存在安全隱患，因此將這所學(xué)校“搬出來(lái)”。最終，該項(xiàng)調(diào)整通過(guò)了審議。
東城烏石崗片區(qū)打造東城企業(yè)總部
由于地理位置和土地資源因素，東城烏石崗被認(rèn)為是東城中心區(qū)僅存的潛力開(kāi)發(fā)地塊，其發(fā)展規(guī)劃一直備受關(guān)注。7月21日下午，市控規(guī)委員會(huì)會(huì)議通過(guò)了10個(gè)項(xiàng)目的控規(guī)調(diào)整，其中東城確定將烏石崗片區(qū)打造成片區(qū)級(jí)的東城企業(yè)總部和高端商務(wù)辦公中心，輔以文化娛樂(lè)、展示展覽、城市休閑、公寓等時(shí)尚生活中心，塑造城市新地標(biāo)。在此基礎(chǔ)上將增建十多幢超百米高樓，與不遠(yuǎn)處的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)望。
市控規(guī)委員會(huì)會(huì)議昨日審議通過(guò)的《東城中心片區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃E、F街坊一般調(diào)整》主要是針對(duì)烏石崗的發(fā)展規(guī)劃。東城烏石崗片區(qū)北接莞樟路，南靠東升路，西連東華醫(yī)院和東華國(guó)際。作為東城中心核心位置，烏石崗片區(qū)對(duì)接世博商業(yè)中心和黃旗北居住中心，緊靠東縱商圈核心，隸屬于東縱商業(yè)區(qū)的城市副中心。由于地理位置優(yōu)越和土地資源寶貴，東城烏石崗被認(rèn)為是東城中心區(qū)僅存的潛力開(kāi)發(fā)地塊。
東城規(guī)劃所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東城中心已有商業(yè)中心、行政中心、生態(tài)休閑中心，且該區(qū)擁有幾個(gè)較為成熟的居住組團(tuán)，唯一欠缺的功能就是片區(qū)級(jí)的商務(wù)辦公。這就造成了大量人員居住在東城，工作在南城，形成區(qū)域鐘擺式的交通，加劇了市區(qū)跨區(qū)交通壓力。為了減少市民長(zhǎng)距離交通，塑造休閑+生活+辦公高品質(zhì)的中心區(qū)就需要設(shè)置商務(wù)辦公中心。
京公網(wǎng)安備 11010502049343號(hào)