如果讓你開一家火鍋店,你會考慮哪些因素,又會如何選址?
商圈的人流量、當地居民的口味選擇,周邊的交通配套設施,這些可能都是你該考慮的因素。但在評估整個方案時,哪些因素占比更多,如何排序等也都是你該思考的問題。
在上海,一家名為頗辣渝味的火鍋店,自去年8月份在閔行區開了第一家分店后,生意一直不錯。截至目前,這家火鍋店已經在上海連開三家分店。為何能在上海競爭激烈的餐飲行業立足,并接連開分店。這家火鍋店成功的背后和一位科學家分不開。
微軟亞洲研究院的主管研究員鄭宇,利用城市計算的專業知識,和朋友一起投資了這家火鍋店。鄭宇在接受澎湃新聞(www.thepaper.cn)專訪時稱,“投資火鍋店其實是朋友邀請,希望能給些建議,對于自己來說更開心的是自己的專業知識得到了驗證。”
鄭宇,1997年畢業于西南交大,2001年和2003年分別在該校讀碩士和博士。2006年,他進入微軟亞洲研究院(MSRA)擔任研究員,主要研究方向是城市計算。2013年他被美國《麻省理工科技評論》(MIT Technology Review)評為全球35位35歲以下的杰出青年創新者之一。今年11月30日,美國計算機學會(ACM)網站公布了2016年該學會在全球范圍內評選出的32名杰出科學家,鄭宇是入選的兩名中國大陸科學家之一。他還是人工智能領域國際頂尖學術期刊ACM Transactions on Intelligent Systems and Technology的主編 ,也是到目前為止ACM/IEEE 頂尖學術期刊里唯一在大陸獲得博士學位的主編。
城市計算是計算機科學以城市為背景,跟城市規劃、交通、能源、環境、社會學和經濟等學科融合的新興領域。更具體的說,城市計算是一個通過不斷獲取、整合和分析城市中多種異構大數據來解決城市所面臨的挑戰(如環境惡化、交通擁堵、能耗增加、規劃落后等)的過程。
用專業知識驗證火鍋店選址
用大數據的方法來選擇火鍋店的地址,這實際上開始于鄭宇的一篇論文。
在這篇論文中,鄭宇闡述了商業選址的模型。就拿火鍋店來說,需要考慮的因素包括:商業地段的價值,地段價值的體現,要看周邊交通設施的配套情況,例如是否有地鐵、公交,交通是否便利。還要看商場內是否有電影院;場內同類的食品餐飲店競爭是否激烈,價格如何等。商場外部的小區是什么年代,什么戶型,這決定了消費群體的消費特征,也非常關鍵。
“最早我們在北大國發院(北京大學國家發展研究院)做過這個報告,后來有知名的火鍋店也來找我們咨詢過。”鄭宇告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn)。
據鄭宇介紹,不少連鎖店此前的店面選址所參考的模型并不科學,基本上是拍腦袋就決定的。“比如他們會按照如果有商場就加5分,有地鐵就加10分等等,這樣的加分模型有時候做得好,有時候做得不好。”
除了選址可以用城市計算的方法建立模型,進行排序選出最優外,鄭宇還透露,其實選擇開火鍋店背后也有很大的學問。目前,三家分店都在上海,并未在中國其他的城市開。
“北京,我們也分析過,它并不一定適合這個火鍋。”鄭宇給出了上海更適合開火鍋店的分析。首先,上海的氣候和重慶很像,都非常潮濕。其次是上海有1000多萬的外來人口,這群人中基本上很多都能吃辣。第三,上海新生一代,不會排斥吃辣,不像老一輩人的口味,更偏甜的口味。
“北京的話,氣候比較干燥,冬天以羊肉為主,這個競爭是很激烈的,其實可以看到在北京并沒有哪一家重慶火鍋做得特別大,反而羊蝎子、涮羊肉比較多。所以我們覺得我們這個火鍋店不一定適合在北京開。”鄭宇說。
改變科學家的刻板印象,研究員也可以是“高富帥”
對于鄭宇來說,利用專業知識來投資火鍋店只是自己的業余興趣愛好。但城市計算能做的遠不止這些。它可以幫助改進城市規劃、緩解交通擁堵、保護自然環境、減少能源消耗等等。
舉例來說,利用氣象數據對城市空氣質量進行實時監控,預測未來空氣質量,可以給大眾出行提供便利。
微軟亞洲研究院研究員 鄭宇
微軟目前已經就這一領域推出一款名為Urban Air的應用系統。它可以基于城市大數據計算城市大氣質量的計算模型,為政府提供環境管理服務的功能。目前,分析、監測全國范圍內空氣質量的城市數已經達到了300余個。
“我一開始做的是移動通信方面的內容,后來做位置服務。對于時間和空間的數據非常感興趣。同時我生活在大都市里,看到許多問題。比如一開始我開車,就想找最便捷的路線。其實很多研究都是基于生活經驗。我把它實現了,兌現了自己的承諾,我就覺得非常開心。”鄭宇說。
除了任職微軟亞洲研究院研究員,鄭宇還是上海交通大學的講座教授、香港科技大學和香港理工大學客座教授。工作外的時間,鄭宇還喜歡踢球、跳舞,唱歌也不錯。還曾上過湖南衛視《天天向上》節目。
“很多人認為讀博士,做研究,最后出來工作獲得的工資可能不比餐廳老板的高。但我認為,做研究可以鍛煉你的思維方式和溝通表達能力。”鄭宇說。
在鄭宇看來,如果一個人真的在一個領域里做的非常優秀,有項目能落地應該是一件比較自然的事情,也應該會有很多商業價值的體現。
對于正準備投身科學研究的年輕學生,鄭宇的建議是:不要浮躁,很多知識和技術是需要慢慢沉淀的,只要選對方向,能堅持,時間到了,研究員也可以做高富帥,白富美。