8月29日，由搜狐焦點主辦的“掘金大數據·拓界新格局”大數據論壇，暨海南旅居形態報告會在三亞君瀾度假酒店成功舉辦。論壇吸引百余位海南房地產業界精英人士參與，并現場分享了《搜狐焦點2013年海南旅居市場報告》，力求以大數據為主線，解讀海南城鎮未來重點規劃，挖掘海南開發的潛力區域；分析海南置業者購房行為，定位旅游地產潛在市場。通過大數據論壇，搜狐焦點率先正式將“大數據”概念引入海南房地產行業，同時在新的形勢下，搜狐焦點將以豐富的矩陣資源和專業的產品優勢助力海南房產開發和營銷，努力迎接大數據時代的到來。
在本次論壇上，除了領導致辭、各位重量級嘉賓的主題演講、海南旅居形態報告發布等重要環節，其中又一重要環節是海南房企大佬的高峰對話環節，在對話峰會上，來自遠洋、富力、鴻坤、卓達等地產大佬、產業專家以及搜狐焦點高層人士展開激烈討論，就大數據時代下的旅游地產房企突圍如何依賴大數據進行熱烈探討。
以下是現場實錄：
【主持人】：聆聽了系列主題演講之后，我們也感到在大數據的背景之下，我們需要更多、更新的思維，需要聽到更多房企新的聲音。接下來的時間我們將圍繞今天的論壇主題進入到高峰對話的環節，首先讓我們用熱烈掌聲隆重有請論壇主持人，搜狐焦點海南主編鄭智先生，有請。
我非常驚訝，我們的鄭智主編年齡不太高，86年出生的，當然了身高大家也看到了，也不太高，1.7米左右，但是職位挺高的，主編，而且智慧也很高，接下來我們拭目以待，看他與六位對話嘉賓如何展開對話，有請我們的對話嘉賓，他們是：
海南產業經濟研究院院長 李仁君先生
海南富力地產有限公司副董事長、總經理 李倩女士
遠洋地產海南公司總經理 張云先生
海南卓達房地產開發有限公司總經理 趙相雨先生
北京鴻坤地產海南區域總經理 歐立志先生
搜狐焦點網哈爾濱、長春站總經理 于慶勝先生
希望他們在我們的對話環節能夠碰撞出前瞻思想，讓我們一起來分享他們的真知灼見。
【鄭智】：各位前輩好，我是本場對話的主持人，今天非常高興跟在座的各位精英一同探討大數據時代下的房產營銷。就在剛剛我的同事在發布旅居形態報告的過程中，搜狐焦點通過數據對海南的購房行為進行了深入的分析，旨在用數據尋找購房者，用數據定義購房者，用數據“營”響購房者，竭力打通購房者與開發商之間的大數據通道。本次對話主題是“掘金大數據，拓界新格局”。
信息爆炸增長過后，大數據時代重磅來襲，對大數據的分析和挖掘，不但成為企業決策的重要支持，更是企業利潤增長的一大直接來源。據統計，在歐美市場企業利潤增長的47%都是來源于數據營銷，本次搜狐焦點舉辦的大數據論壇，目的是想將大數據概念引入海南房地產市場，為行業提供營銷新思路。
今天我們將圍繞“大數據環境下看準商機、數據時代房企產品線轉型方向和旅游地產‘營’新而變”三個議題展開討論。
首先進入我們的第一個議題，有請歐總談一下，在大數據時代下，如何看準商機？
【歐立志】：首先感謝搜狐焦點精心準備的大數據論壇，我們也獲益匪淺。剛才無論是秘書長還是搜狐焦點的各位高管，在演講中已經通過數據充分證明，中國已經進入了一個新的時代，這可以從近幾年海南或者三亞房地產的成交走勢來得以印證，我了解到2011年三亞全年房地產的成交面積大概是在90萬平米，而2012年成交面積是103萬平米。剛才秘書長已經講了，今年上半年三亞的成交量已經達到了97萬平米，可以看到三亞和海南的樓市已經進入了一個快速的增長期，這些數據對我們這些開發企業來說，為我們的投資決策提供了很好的作用，這個作用將來也會日益凸顯。
我們作為一個內地的企業，剛來海南沒有做數據的分析，像很多開發商一樣，剛到海南都有一種交學費的情況。從我們的客戶分析來說，在我們來海南之前我們一直以為我們的客戶大概就是在北京、東北、內蒙、山西，實際上通過我們這幾年在海南的數據的調研，我們的客戶已經遍布全國各地：山西、重慶、四川、兩湖、兩廣、上海、江浙都有大量的客戶，關鍵是看我們的開發企業如何去挖掘。所以我認為在這種競爭激烈的情況下，大數據業務的整合，能讓我們進一步鎖定我們的目標客戶市場，從而開展更精準有效的營銷。謝謝！
【鄭智】：謝謝歐總的分享。下面請海南富力地產有限公司的李總跟大家分享一下。
【李倩】：非常感謝搜狐焦點給我們提供了這個交流的平臺，讓我們對大數據有了更深層次的了解。作為一個房地產企業，我們富力地產應該是最早進入海南的大型房企，從今年的總體來看，把海南定位為全國人民的后花園，應該說這個定位是非常正確的，大家也能夠感受到無論從年初的整個華北地區的灰霾，到現在浙江地區進入七八月份的酷暑，整個海南總體的平均氣溫是26到32度非常適宜人居住的氣候，一直到整個綠化的面積覆蓋率，海南是達到了60%多，在全國中排在前二三名的，所以海南是一個非常適宜人旅游的地方。再加上海的稀缺的資源，更是吸引了全國人民來這里旅游、度假。
海南的房地產市場因此是面向全國的市場，那么怎樣從全國里面篩選出適合你的地產的消費的人群，就需要借助我們今年搜狐所介紹的大數據，因為這個平臺是非常大的，之前我們在房地產開發的過程中，富力一直借助的是在全國的23個城市的布局，在這個布局期間，我們利用原有的購房者數據來提供喜歡富力品牌、適合富力文化的客戶群。今天通過詳細了解搜狐的大數據，能夠怎么樣充分的利用搜狐的平臺，把所有喜歡、適合我們富力產品的客戶群注入到我們的消費群體里面來，這是我們下一步真正要思考的問題。
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